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賃貸

グランリーオ大川前

アクセス数 ： 779
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グランリーオ大川前の外観

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賃料履歴 2014年～: 37件
平均賃料相場 92,405円
平均坪単価 ＠4,559円
平均m²単価 ＠1,379円
上位専有面積 67.31m²：24件 63.29m²：8件 62.48m²：4件
上位間取り 2LDK：36件 1LDK：1件

グランリーオ大川前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越新幹線／新潟駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区下大川前通2230-111 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グランリーオ大川前の【賃貸】物件情報

グランリーオ大川前 104
グランリーオ大川前 104
賃料(管理費)
8.5万円(7,300円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.28m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 新潟駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟駅の改装が進んでいてとても使いやすい街になっている
生活利便施設の充実
3 		メリット 100円ショップや電気家電量販店があって暇つぶしになる
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋さんが少し少なくなったと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないため分からないが道が広くて良いと思う
治安
5 		メリット 南口も万代の方もキャッチがいて治安が悪いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近は利便性があるのでいいと思う少し離れた場所に済むとなおいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新潟の中心部として、最近改良、改築されていてキレイになってきています。新幹線の始発駅にもな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り218文字）

2020年8月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中には飲食店や惣菜が充実しておりコンビニもある。周辺には電気店や書店がある。バスステー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り77文字）

2019年9月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅は周辺及び駅ビルにそこそこ多くのお店や飲食店があるので、日常の買い物や食事などに便利……

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（残り202文字）

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グランリーオ大川前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 北西 62.48
2024年10月 1階 2LDK 62.48
2024年8月 4階 2LDK 北西 67.31
2024年6月 4階 2LDK 北西 67.31
2024年5月 3階 2LDK 北西 67.31

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区下大川前通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.48～67.31㎡｜63.35㎡ 87,666円｜4,575円/坪
2階～2階 63.29～67.31㎡｜65.97㎡ 98,000円｜4,916円/坪
3階～3階 67.31～67.31㎡｜67.31㎡ 93,500円｜4,592円/坪
4階～4階 67.31～67.31㎡｜67.31㎡ 95,818円｜4,706円/坪
5階～5階 47.84～67.31㎡｜60.82㎡ 90,333円｜4,970円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.84～67.31㎡｜62.8㎡ 93,000円｜4,922円/坪
東向き データなし データなし
西向き 63.29～63.29㎡｜63.29㎡ 85,000円｜4,440円/坪
北・北東・北西向き 62.48～67.31㎡｜66.08㎡ 92,517円｜4,627円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Alivis新潟萬代橋

    Alivis新潟萬代橋の外観
    住所 新潟県新潟市中央区礎町通1948番
    築年数 2023年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Alivis新潟萬代橋 0102 Alivis新潟萬代橋 0102 6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.84m² 1K 1階 南西
    Alivis新潟萬代橋 0303 Alivis新潟萬代橋 0303 6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.1m² 1K 3階 南西
    Alivis新潟萬代橋 0706 Alivis新潟萬代橋 0706 6.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.1m² 1K 7階 南西
    Alivis新潟萬代橋 0704 Alivis新潟萬代橋 0704 6.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 27.79m² 1K 7階 南西
    Alivis新潟萬代橋 0808 Alivis新潟萬代橋 0808 6.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.37m² 1K 8階 南西
    Alivis新潟萬代橋 0907 Alivis新潟萬代橋 0907 6.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.1m² 1K 9階 南西
  • 賃貸

    ベレオ万代

    ベレオ万代の外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代1618番8号
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオ万代 0103 ベレオ万代 0103 10.5万円
    (7,400円)    		 無 210,000円 54.45m² 1LDK 1階 東
    ベレオ万代 0203 ベレオ万代 0203 11万円
    (7,400円)    		 無 220,000円 54.45m² 1LDK 2階 東
    ベレオ万代 0101 ベレオ万代 0101 11.1万円
    (7,400円)    		 無 222,000円 56.87m² 1LDK 1階 西
    ベレオ万代 0303 ベレオ万代 0303 11.2万円
    (7,400円)    		 無 224,000円 54.45m² 1LDK 3階 東
    ベレオ万代 0102 ベレオ万代 0102 11.5万円
    (7,400円)    		 無 230,000円 60.63m² 1LDK 1階 西
    ベレオ万代 ベレオ万代 11.5万円
    (7,400円)    		 無 2ヶ月 56.87m² 1LDK 2階 西
    ベレオ万代 ベレオ万代 11.7万円
    (7,400円)    		 無 2ヶ月 56.87m² 1LDK 3階 西
    ベレオ万代 0202 ベレオ万代 0202 11.9万円
    (7,400円)    		 無 238,000円 60.63m² 1LDK 2階 西
    ベレオ万代 302 ベレオ万代 302 12.1万円
    (7,400円)    		 無 2ヶ月 60.63m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    アドホック新潟

    住所 新潟県新潟市中央区川端町6丁目41番
    交通 JR越後線 新潟駅 徒歩20分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3371
  • 賃貸

    BUENA上大川前通8

    BUENA上大川前通8の外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通1256番3号
    築年数 2022年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA上大川前通8 0102 BUENA上大川前通8 0102 6.1万円
    (6,250円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.85m² 1K 1階 南
    BUENA上大川前通8 0202 BUENA上大川前通8 0202 6.2万円
    (6,250円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.85m² 1K 2階 南
    BUENA上大川前通8 0402 BUENA上大川前通8 0402 6.3万円
    (6,250円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.85m² 1K 4階 南
    BUENA上大川前通8 0502 BUENA上大川前通8 0502 6.3万円
    (6,250円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.85m² 1K 5階 南
    BUENA上大川前通8 0705 BUENA上大川前通8 0705 6.5万円
    (6,250円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.85m² 1K 7階 南
    BUENA上大川前通8 0605 BUENA上大川前通8 0605 6.5万円
    (6,250円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.85m² 1K 6階 南
    BUENA上大川前通8 0404 BUENA上大川前通8 0404 7.1万円
    (6,250円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.2m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    リベラ上大川前

    リベラ上大川前の外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通68番14号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩28分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベラ上大川前 403 リベラ上大川前 403 7.4万円
    (6,250円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.31m² 1LDK 4階 北東

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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