シンプルレジデンスの外観
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シンプルレジデンスのエントランス
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シンプルレジデンスのその他
シンプルレジデンスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／亀田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『亀田駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市江南区梅見台3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新潟市立亀田小学校
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中学校区域
新潟市立亀田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンプルレジデンスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 亀田駅
いしさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅、新津駅の中間で、どちらにも行きやすい。快速も止まる。改札までの距離も不便でなく行き来しやすい。大体20分に1本くらいの間隔で両方の方面の電車が来る。バス、タクシーともに十分あるため不便でない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からイオン新潟南行きのバスが出ているため、イオンにも行きやすい。駅前の通りには少し距離はあるが、モスバーガー、マクドナルド、スタバ、GUなどのチェーン店に加え、様々な商業施設が揃っているため必要なものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには、飲み屋、カフェ、ラーメン屋などがある。カフェは子連れに優しいためランチ時はママ友が子供と共に集結。ローストビーフを出す店はネットで掲載されていた。夏になると金曜日などに店の前に屋台がでて、炭火焼きの匂いで客を引き寄せる。駅から5分歩くと美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園ともに不便に感じることはない。むしろ子育てしやすいエリアである。土地は高めであり、亀田に家を建てる人も少なくない人気のエリアである。駅のトイレも改札内と外にあり、どちらも多機能トイレ有り。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に客引きもないため安全。駅前には交番があり、昼と夜で治安に違いはない。酔っ払いも見たことない。駅、駅周辺も整備されているため安全。ただただみんなが住んでいる町であり、特に治安が悪いようなことは起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスは良いと思う。土地の値段は人気のエリアであるため高めではあるが、住みやすさ、立地が良いため不満はない。物価もさほど高いと感じない。チェーン店も多いためクーポンを使ったり、割引の日に買えば特に問題はない。 |
2024年2月 亀田駅
りささん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に時間を潰せるお店が多い。新潟駅まで電車で10分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルはないが、駅前にお店や病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にお店が多い。駅前の通りは色々な種類の飲食店があるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近い。エスカレーターやエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅自体も汚くは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や病院等は苦労しない。新しいお店も多い。 |
2023年9月 亀田駅
Koala さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 6〜8分ぐらいですぐ新潟駅に着いちゃいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 亀田駅周辺にはラーメン屋さんやコンビニがすぐ近くにあるのでとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには美味しいパフェが食べれるカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあるので安心安全ですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあったらすぐ行けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分からないですが、普通に住みやすいところだと思います。 |
2020年2月 亀田駅
2.0
【メリット】 ・駅西口から正面に大通りに入り多数の商業施設有（ショッピングモール・コンビニエンスストア・……
シンプルレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 44.45 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.45 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.45 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.45 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.45 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市江南区梅見台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市江南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ | 56,166円｜4,178円/坪 |
| 2階～2階 | 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ | 57,909円｜4,308円/坪 |
| 3階～3階 | 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ | 58,705円｜4,367円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ | 57,820円｜4,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
