プレアデスのお部屋の様子
少し飾り付けを行なったプレアデスのお部屋の写真をご紹介します。
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プレアデスのキッチンです
IHクッキングヒーターのため料理後のお手入れが楽です。 -
プレアデスのお風呂です
広々お風呂で日々の疲れを洗い流せます。 -
プレアデスのトイレです
ウォシュレット付きのきれいなトイレです。 -
プレアデスの玄関です
ちょっぴり高級感のある造りになっています。 -
プレアデスのシンクです
広々シンクで料理がしやすいです。 -
プレアデスの画像7枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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独立洗面台です
広くて使いやすいです -
プレアデスの外観
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プレアデスの外観
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プレアデスのエントランス
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プレアデスのその他
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プレアデスのその他
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プレアデスのその他
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プレアデスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,455円 |
| 平均坪単価 | ＠3,561円 |
| 平均m²単価 | ＠1,078円 |
| 上位専有面積 | 56.38m²：47件 66.16m²：32件 57.34m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 3LDK：40件 |
プレアデスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／亀田駅 徒歩31分
JR信越本線／荻川駅 徒歩44分
JR信越本線／亀田駅 バス10分
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利用可能路線
『亀田駅』 JR信越本線
『荻川駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市江南区城山3丁目9-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
22戸
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小学校区域
新潟市立亀田小学校
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中学校区域
新潟市立亀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレアデスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレアデスの口コミ・評判
2020年1月
tanaka3988さん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 亀田駅周辺にはそれなりにお店があり充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | バイパスが近いため、亀田のイオンやアピタへ10分ほどでアクセスできます。セブンイレブンがすぐ近くで便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は高級感があり、鉄筋コンクリート造でしっかりしています。江南区のマンションでは珍しく、防犯カメラが２台導入されています。エレベーター付きなので高層階でも楽です。各戸にトランクルームが付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ウォークインクローゼットやモニターホン、無料インターネット&Wifiがあるなど設備が充実しています。二重サッシになっているので、室内では車や電車の音はそれほど気になりません。マンションタイプのため、断熱性に優れており、アパートに比べ冬は暖かく、夏は涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | バイパスを使えば亀田のイオンやアピタに10分ほどで到着できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 亀田中学校までは約600m、亀田小学校までは約1.5kmです。徒歩や自転車で通える距離です。防犯カメラが設置されており、子育てのご家族でも安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
あいうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路沿いであり、パイパスも近いですが比較的静かに過ごせます。コンビニも近く、駐車場も借りれるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
匿名Aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | バイパスが近い。コンビニが近い。収納スペースは問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
新潟駅までのアクセスが良い。 駅がキレイ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 徒歩3分ほどの距離にコンビニがある。バス停も徒歩5分ほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 専属のお掃除をしてくださる方がいて、キレイに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
蓄熱暖房機が設置してあり、冬は暖かく過ごせる。 二重サッシ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車があること前提だが、バイパスのインターがすぐ近くなので、新潟市中心部方面へのアクセスが良く、イオンモールまでは早ければ5分ほどで到着する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションのエントランスを出たところに小さい公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 荻川駅
たーーーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も新潟にしては多い方であり、新潟駅に近いのであまり運賃とかからないところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもドラッグストアも個人院も調剤薬局もコンビニも近くにあり、図書館も小さめなものが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が近年増加し、どのラーメン屋も行列ができるほどの店です。その他にも寿司屋や割烹店など色々なジャンルの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くは住宅地になっていて学校も中学までは揃っていて放課後児童クラブもあり小児科医院もあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯の無いようなところも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と地価は安くなっているのではないかと思います。 |
2024年4月 亀田駅
まめさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 亀田駅→越後石山駅→新潟駅と、すぐ新潟駅まで行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、高校、スーパー、病院、飲食店、なんでもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても沢山あります。美味しいラーメン屋さん、カラオケもあるので時間を潰すのにもぴったりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もあり、お子様連れOKなカフェも沢山あります。子どもが遊ぶのにぴったりです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが常駐しており、人も多いのでそれほど治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 亀田はとてもおすすめできる街です！何でも買えるし新潟駅にも近いし最高です。 |
2023年11月 荻川駅
ひまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅まで15分ほど3駅 新津駅までも10分ほど2駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医者が多い スーパーやドラッグストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ煮込みラーメンのお店がかなり有名 他にも美味しいラーメン屋さん沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の数は少ないがある 小さな子どもが減ったため倍率も低いのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が沢山ある辺りは街灯も多くて夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ近くに大きい道路があるからいろんな場所に行きやすい |
2022年4月 荻川駅
フルーザさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄りに、高校や大学のある駅が多いから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 整骨院や内科などが多く、スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などはそこそこあり、食べる分には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くに多くあり、幼稚園保育園も少し遠いがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、駅の近くも最近整備された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く学校も近くすみやすいところ。 |
プレアデスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.34 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 56.38 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.34 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.16 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 66.16 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市江南区城山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新潟市江南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荻川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.38～66.86㎡｜59.68㎡ | 59,090円｜3,287円/坪 |
| 2階～2階 | 56.38～66.86㎡｜61.14㎡ | 61,400円｜3,332円/坪 |
| 3階～3階 | 56.38～66.16㎡｜60.69㎡ | 62,083円｜3,394円/坪 |
| 4階～4階 | 56.38～66.86㎡｜60.72㎡ | 61,958円｜3,391円/坪 |
| 5階～5階 | 56.38～66.16㎡｜57.73㎡ | 63,333円｜3,633円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.38～66.16㎡｜58.54㎡ | 60,607円｜3,437円/坪 |
| 東向き | 56.38～66.86㎡｜60.22㎡ | 61,125円｜3,380円/坪 |
| 西向き | 56.38～66.86㎡｜59.79㎡ | 62,311円｜3,457円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.38～66.16㎡｜62.73㎡ | 60,850円｜3,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
