レオパレスアトリオの外観
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レオパレスアトリオの外観
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レオパレスアトリオの外観
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
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レオパレスアトリオのその他
レオパレスアトリオの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新津駅 徒歩13分
JR信越本線／さつき野駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新津駅』 JR羽越本線 JR磐越西線 JR信越本線
『さつき野駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区山谷町2丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新潟市立新津第三小学校
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中学校区域
新潟市立新津第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアトリオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスアトリオの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】平日は比較的本数もあり、新潟駅までは15分程度で着く。徒歩5〜10分圏内に賃貸はあり、家賃も安いと思う。また、土地の価格も安いので戸建てを買う方も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】駅を出るとすぐドラッグストアがあるので、帰りに必要なものを買い足すには便利。比較的穏やかな土地柄もあり、治安が悪いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】駅からは少し歩くが、パン屋さんやケーキ屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【さつき野駅に対する口コミ】新津〜新潟間の駅なので本数は充実している。そのため、高校生や職場が新潟駅周辺の方なら通勤通学に便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】県内最大の新潟駅までは15分程度でアクセスは良いと思う。新津駅や新潟駅にも電車一本ですぐに行ける観点でも住みやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】駅の裏にウェルシアがあり時間潰しやちょっとした買い物ができる。住宅街が近いこともあり街灯が並んでいて明るい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】駅裏に中華屋さんがあり徒歩5分程度で美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあったり、住宅街が近いため暮らしの環境は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】新潟駅まで約15分と利便性はかなりいいと思う新潟駅にすぐ出れることを踏まえても家賃は安い方だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに薬局があり、少し行くとスーパーや飲食店、電気屋等がたくさんあるところがある治安はかなりいいと思う。酔っ払い等を見かけたこともない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】チェーン店が多くあり、一箇所に集中さているため行きやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【さつき野駅に対する口コミ】住宅街が多いからか子育てはしやすそうなイメージ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 さつき野駅
jyanpinさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県内最大の新潟駅までは15分程度でアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏にウェルシアがあり時間潰しやちょっとした買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅裏に中華屋さんがあり徒歩5分程度で美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が近くにあったり、住宅街が近いため暮らしの環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が近いこともあり街灯が並んでいて明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新津駅や新潟駅にも電車一本ですぐに行ける観点でも住みやすいと感じる。 |
2023年9月 新津駅
コウさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | キレイな外観とタクシーがいつでもすぐにひろえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街に近く最近は色々な新しいお店が増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやお菓子のお店が増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は障害を持った人の為にも考えられた作りになってると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで落ち着いているので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の家賃などはそこまで高くないので住みやすいと思う。 |
2023年5月 新津駅
ととろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる駅だから良い。 電車の本数が多いので乗れる時間が選べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のコンビニが便利。 駅前の商店街が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、居酒屋、飲食店など色々な店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに保育園が多い。 エレベーターが便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに交番があるので比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣施設が中々充実してるわりに土地の値段が低い。 |
2022年2月 新津駅
5.0
【メリット】 とても景色がよくて大好きなところです。コロナ禍でなかなか実家にいけませんが今もすぐにでも行……
レオパレスアトリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市秋葉区山谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市秋葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 40,250円｜6,561円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,361円｜6,742円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,200円｜7,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
