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賃貸

レオパレスカーム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 466
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レオパレスカームの外観
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賃料履歴 2014年～: 60件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,133円
平均坪単価 ＠5,476円
平均m²単価 ＠1,657円
上位専有面積 26.08m²：36件 21.65m²：24件
上位間取り 1K：60件

レオパレスカームの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／荻川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『荻川駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市秋葉区あおば通1丁目6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    新潟市立荻川小学校

  • 中学校区域

    新潟市立新津第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市秋葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスカームの【賃貸】物件情報

レオパレスカーム 202
レオパレスカーム 202
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスカーム 203
レオパレスカーム 203
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスカーム 201
レオパレスカーム 201
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスカームの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【荻川駅に対する口コミ】・美味しい新潟の野菜や魚を使った居酒屋が多い。
・コンビニまで５分
・都心の新潟駅まで２０分、居酒屋街の新津駅まで２駅１０分でつける利便性
・ホームには、寒さや暑さをしのげるエアコン付きの待合室がある
・駐輪場も整備されており、使いやすい。
・車椅子の人なども使いやすいよう、エレベーターもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 荻川駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新潟駅まで15分ほど
通勤通学ラッシュの時間帯は満員ですがそれ以外の時間帯では座れます
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、小児科、歯医者、耳鼻科…とかなり充実しています
飲食店の充実
3 		メリット パン屋、ラーメン屋、弁当チェーン店、ピザ屋などよく探せばかなりの数あると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターが設置されました
小児科があり公園も多いので子育てしやすい環境にあると思います
保育園もいくつかあります
治安
3 		メリット 駅前に交番があります
歓楽街はありません
治安が悪いと感じたことはありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育てしやすい環境にあると思います
交通の便も良いと感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年3月 荻川駅

あめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟駅まで約15分、亀田駅までは5分という利便の良さ。始発駅ではないがあまり混み合っている印象もない。自転車置き場が新しくなってとても綺麗で、いつも掃除をしてくれている方を見かける。
生活利便施設の充実
4 		メリット とにかく治安がいい。小さな子供が子供たちだけで遊んでいるのをよく見るし、公園もとても多い。基本的に小さい子と犬が多いイメージ。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋とラーメン屋がある。最近では餃子のテイクアウト専門店ができた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校まで全て揃っているし公園も多い。病院もほとんどの種類を網羅している。なにより同年代の子供が近くにたくさんいるのがいい。
治安
5 		メリット とてもいい。挨拶をしてくれる子供達も多いし、特別危険な目にあったこともない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校や病院が揃っているという点も含めて考えたらとてもいい。長く住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2022年4月 荻川駅

たけのこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟がすぐに行けちゃうし、学校も近いから良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し古いですが、駅員さんも親切で、過ごしやすいなと思いました
飲食店の充実
3 		メリット 近くには、居酒屋が多く、コンビニも近いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一軒家やアパートが近くに沢山あるので、便利です。
治安
5 		メリット 治安めちゃくちゃいいです。もんくなしです。
コストパフォーマンス
5 		メリット めっちゃいいですよ。もんくなしでコスパいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・166文字）

2019年11月 荻川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・新潟駅まで3駅程度で行くことが出来る。
・基本的にたくさんの人が常に出歩いてい……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスカームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 26.08
2025年1月 2階 1K 26.08
2024年11月 2階 1K 26.08
2024年7月 2階 1K 26.08
2024年7月 2階 1K 26.08

…残り55件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市秋葉区あおば通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市秋葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■荻川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.65～21.65㎡｜21.65㎡ 36,125円｜5,517円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 39,472円｜5,004円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レセンテYOU

    レセンテYOUの外観
    住所 新潟県新潟市秋葉区あおば通2丁目18番28号
    交通 JR信越本線 荻川駅 徒歩15分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レセンテYou 105 レセンテYou 105 4.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.31m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    フラットインあおば

    フラットインあおばの外観
    住所 新潟県新潟市秋葉区あおば通2丁目26番
    交通 JR信越本線 荻川駅 徒歩14分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットインあおば 102 フラットインあおば 102 4.4万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    サンプラザ中野A

    住所 新潟県新潟市秋葉区中野5丁目3番56号
    交通 JR信越本線 荻川駅 徒歩4分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 506
  • 賃貸

    サンプラザ中野B

    住所 新潟県新潟市秋葉区中野5丁目3番26号
    交通 JR信越本線 荻川駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    レオパレスグレープヴァイン

    レオパレスグレープヴァインの外観
    住所 新潟県新潟市秋葉区車場2丁目14番11号
    交通 JR信越本線 荻川駅 徒歩8分
    築年数 2002年4月
    総戸数 18戸
    口コミ数 73
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレープヴァイン 105 レオパレスグレープヴァイン 105 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグレープヴァイン 208 レオパレスグレープヴァイン 208 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスグレープヴァイン 108 レオパレスグレープヴァイン 108 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグレープヴァイン 109 レオパレスグレープヴァイン 109 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグレープヴァイン 205 レオパレスグレープヴァイン 205 4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスグレープヴァイン 201 レオパレスグレープヴァイン 201 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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