レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
レオパレス田園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／古津駅 徒歩4分
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利用可能路線
『古津駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区西古津11-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
新潟市立金津小学校
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中学校区域
新潟市立金津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス田園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス田園の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【古津駅に対する口コミ】ターミナルの新津駅まで１駅、また新潟駅までも直通で移動できます。一時期人口減少していましたが近年田畑の再開発で新たに住宅地が造成されています。新潟市内ですが郊外のため、他区や新津駅・さつきの駅周辺に比べると地価はややリーズナブルです。 自家用車所有で通勤・通学可能圏内であればおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【古津駅に対する口コミ】自家用車・原付・自転車などあれば生活圏内に買い物環境は整っており不便はありません。徒歩圏内にはコンビニ、小規模小売店があります。また、徒歩圏内に病院は歯科、内科があります。周辺は閑静な住宅街で、基本的に穏やかな地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】徒歩圏内にファミリーレストラン、ラーメン店(2軒)、寿司店、カフェがあります。また、パン屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【古津駅に対する口コミ】古津駅自体は無人駅ですが、遅れなどの情報は遠隔で放送案内があります。また、トイレは併設公園に比較的きれいな公衆トイレがあります。金津小学校、金津中学校の学区内です。保育施設は金津保育園が至近です。 また、公園や植物園、遺跡などの施設もありのびのび子育てをするにはよい環境だと思います。 また、新潟薬科大学の最寄駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 古津駅
こいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園や住宅地と近いため距離的な観点のみでは良い。ピークを少し外せば混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 使い慣れてる地元民はもはや何も無いことがメリットと言うしかない。本当に何も無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何にも無さすぎてむしろ節約術であると錯覚するレベル(褒め言葉) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が少ないのでちょっと電車でお出かけや眺めるのに向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎すぎて変なヤンキーとかも生息していません。駐在所も近いのでスグ来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段を考えたらこの駅の近くは割といいかも |
2022年5月 古津駅
天使のおしりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナルの新津駅まで１駅、また新潟駅までも直通で移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自家用車・原付・自転車などあれば生活圏内に買い物環境は整っており不便はありません。徒歩圏内にはコンビニ、小規模小売店があります。また、徒歩圏内に病院は歯科、内科があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にファミリーレストラン、ラーメン店(2軒)、寿司店、カフェがあります。また、パン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 古津駅自体は無人駅ですが、遅れなどの情報は遠隔で放送案内があります。また、トイレは併設公園に比較的きれいな公衆トイレがあります。金津小学校、金津中学校の学区内です。保育施設は金津保育園が至近です。 また、公園や植物園、遺跡などの施設もありのびのび子育てをするにはよい環境だと思います。 また、新潟薬科大学の最寄駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は閑静な住宅街で、基本的に穏やかな地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一時期人口減少していましたが近年田畑の再開発で新たに住宅地が造成されています。新潟市内ですが郊外のため、他区や新津駅・さつきの駅周辺に比べると地価はややリーズナブルです。 自家用車所有で通勤・通学可能圏内であればおすすめです。 |
2022年2月 古津駅
3.0
【メリット】 あまり人が居ないので落ち着いて駅を利用できます。駅の周りには住宅街が広がっているので防犯的……
2021年10月 古津駅
3.0
【メリット】 駅前に八幡ラーメンという美味しいラーメン屋があります。
薬科大学があるので通学時……
レオパレス田園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市秋葉区西古津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市秋葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 34,395円｜5,607円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 36,764円｜5,993円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
