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賃貸

プリオール

アクセス数 ： 330
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プリオールの外観：外観・土地
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  • プリオールのその他：敷地内/建物
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賃料履歴 2013年～: 49件
平均賃料相場 40,285円
平均坪単価 ＠4,102円
平均m²単価 ＠1,241円
上位専有面積 30.96m²：40件 29.75m²：9件
上位間取り 1K：49件

プリオールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新津駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新津駅』　JR羽越本線　JR磐越西線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市秋葉区古田3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    新潟市立新津第三小学校

  • 中学校区域

    新潟市立新津第一中学校

  • 学区情報

    新潟市秋葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリオールの【賃貸】物件情報

プリオール 202
プリオール 202
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
35,000円・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年2月 新津駅

イトウさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろいろな路線が通っている。
交通利便性が高くバスやタクシーが通る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイレックスなどさまざまな施設があり、利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 通せんぼなどの焼き肉屋やラーメン屋などがおおくある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が周りに2,3つあり、保育園や幼稚園もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすくいいところです。個人的にはおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2023年9月 新津駅

コウさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット キレイな外観とタクシーがいつでもすぐにひろえる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街に近く最近は色々な新しいお店が増えてきている。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋さんやお菓子のお店が増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は障害を持った人の為にも考えられた作りになってると思う。
治安
3 		メリット 静かで落ち着いているので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣の家賃などはそこまで高くないので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2023年7月 新津駅

くろしろさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前までバスがあり雨に濡れる心配は無いと思った。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニあり。商店街みたいなアーケードがあるので傘不要
飲食店の充実
1 		メリット コンビニエンスストアしか拠れる店がない。あるだけマシか
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 日用品の店舗はまったく無いので、最寄りの大型スーパーがよいかと
治安
4 		メリット 夜は静か。学生や飲み屋がとにかく少ないので
コストパフォーマンス
3 		メリット 新潟駅～新津駅の料金はわりとリーズナブル。家賃も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年3月 新津駅

あめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟駅まで約20分と利便性はまずまず。始発電車が多いため高確率で座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街がすぐ近くにあり、病院もいくつかある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から遠くはなるが美味しいシフォンケーキのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最寄りとなる学校はいくつかあり、小学生が通る道にはいつもセーフティスタッフがいる。
治安
4 		メリット 治安はかなりいいと思う。基本的に学生と年配者が多いからかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安いと思う。稀に駅の近くでやってる市では野菜や植物の種などが安く買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリオールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 南 29.75
2024年10月 2階 1K 南東 30.96
2024年10月 2階 1K 南 30.96
2024年9月 2階 1K 南 29.75
2024年4月 2階 1K 南東 30.96

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市秋葉区古田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市秋葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.75～30.96㎡｜30.83㎡ 39,500円｜4,236円/坪
2階～2階 29.75～30.96㎡｜30.66㎡ 40,827円｜4,403円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.75～30.96㎡｜30.73㎡ 40,285円｜4,335円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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