アーサ新通西の外観
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アーサ新通西の外観
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アーサ新通西の外観
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アーサ新通西の外観
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アーサ新通西のエントランス
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アーサ新通西のその他
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アーサ新通西のその他
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アーサ新通西のその他
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アーサ新通西のその他
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アーサ新通西のその他
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アーサ新通西のその他
アーサ新通西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野西が丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『内野西が丘駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区新通西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立新通つばさ小学校
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中学校区域
新潟市立坂井輪中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサ新通西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーサ新通西の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】 内野西が丘駅は、住宅地「パレットタウン西新潟」の一環として開設されました。住民にとっては便利な立地であり、新潟市内へのアクセスが良好です。また駅周辺には新潟西高校があり、学生や教職員にとって利用しやすい駅です。周辺家賃は3～4万円であり適正価格ではないでしょうか。またバイパス道路である曽和インターまで近い事もメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】駅近辺にはウェルシア、清水フードなどあり普段の買い物には困ることは少ないです。美容室、居酒屋などありますが、近隣住民が利用している感じです。周辺は閑静な住宅街であり、歓楽街などではありません。よって酔っ払いなどは皆無です。交番はありませんが、治安の良さの証左ではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】周辺には居酒屋（真心など）、ベーカリー（ココペリベーカリーなど）お弁当や（ほっともっとなど）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【内野西が丘駅に対する口コミ】駅前にはできたばかりの公園があります。少々遠いですがきらら西公園もありふわふわドームやペダルゴーカートがある総合公園です。 近隣の保育園は内野保育園、旭が丘幼稚園、坂井輪幼稚園、明美ヶ丘こども園など |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】残念ながら交通利便性においてのメリットはないです。アパート住まいですが賃貸料金は周辺地区に比べるとお手頃だと思います。新しいアパートが建つ際はすぐに満室になっていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【内野西が丘駅に対する口コミ】駅前の開発は進んでおり新しいアパートやマンション、公園、薬局、スーパー、歯科、消化器内科などが周辺にできています。少し離れますが小児科などもあり周辺で生活するのであれば概ね不便ないのはいいところだと思います。 無人駅ためトラブルになっても誰も助けてはくれないためメリットはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】少し歩きますが最近できたパン屋さんがあり、平日の朝でも混んでいる人気店になっています。混んでいるため数回だけの利用ですが品数も多く美味しいお店でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】保育園は近くにあり、自分の家もそうですが周りの住宅街にも小さい子達のいる家庭が多いです。公園も小さいですが新しくでき綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【内野西が丘駅に対する口コミ】田舎の駅だけど、待合室がある。 昔はなかったので、高校生が通いやすくなった。静かで住みやすいところ 走るコースがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】新潟西高校から近い。昔は内野駅しかなかったため駅から30分以上歩くが、内野西が丘駅ができてから高校まで10分でつく高校生が多いためそんなに悪さをする人はいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】あまり知られていないカフェみたいなのはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【内野西が丘駅に対する口コミ】学校は新潟西高校がある。 静かで高校生が歩いていることが多いためあまり変な人はでない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】スロープがあるので色々な方が利用しやすい。改札までの距離が近い。土地は新しい割に高すぎなくて色々な方が住みやすいと感じてる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】歩いて直ぐに薬局もスーパーもあるので買い物には困らない。自転車置き場が広いので学生は有難いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】歩いていけない距離じゃないので利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【内野西が丘駅に対する口コミ】駅のトイレは多目的があるので色々な人が利用出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 内野西が丘駅
やおやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内野西が丘駅は、住宅地「パレットタウン西新潟」の一環として開設されました。住民にとっては便利な立地であり、新潟市内へのアクセスが良好です。また駅周辺には新潟西高校があり、学生や教職員にとって利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺にはウェルシア、清水フードなどあり普段の買い物には困ることは少ないです。美容室、居酒屋などありますが、近隣住民が利用している感じです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には居酒屋（真心など）、ベーカリー（ココペリベーカリーなど）お弁当や（ほっともっとなど）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはできたばかりの公園があります。少々遠いですがきらら西公園もありふわふわドームやペダルゴーカートがある総合公園です。 近隣の保育園は内野保育園、旭が丘幼稚園、坂井輪幼稚園、明美ヶ丘こども園など |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は閑静な住宅街であり、歓楽街などではありません。よって酔っ払いなどは皆無です。交番はありませんが、治安の良さの証左ではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺家賃は3～4万円であり適正価格ではないでしょうか。またバイパス道路である曽和インターまで近い事もメリットです。 |
2022年8月 内野西が丘駅
ぎんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても落ち着いていて電車が来るまで休むスペースも充分にあるのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパー(清水フードセンター)があり、買い物に関しては便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに、焼き鳥屋さんがたまに来るのでとても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から遠くないので、通いやすいと感じた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅員さんが迷っている人に優しく説明してあげているのを見て、良い駅員さんだと思った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くもないし、住みやすい環境が整っているので良いと思う。 |
2019年7月 内野西が丘駅
3.0
【メリット】 周りが新興住宅なので、静かな駅です。目の前にはスーパーやドラックストアもあり帰り際に買い物……
2018年6月 内野西が丘駅
3.0
【メリット】 住宅街の中にあるので、そこに住んでいる人にとってすぐに利用できて便利です。また、周辺にはス……
アーサ新通西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.86 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.86 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.86 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区新通西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■内野西が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～23.86㎡｜21.74㎡ | 26,761円｜4,086円/坪 |
| 2階～2階 | 21～23.86㎡｜21.63㎡ | 24,629円｜3,775円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～23.86㎡｜21.65㎡ | 23,875円｜3,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～23.86㎡｜21.75㎡ | 28,263円｜4,297円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 23,750円｜3,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
