レオネクストエポック21の物件概要
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交通
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区大野町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
新潟市立大野小学校
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中学校区域
新潟市立黒埼中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオネクストエポック21の【賃貸】物件情報
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2024年9月 新潟駅
harumelonさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の発車数が多く、交通の便がいい。電車を降りてからのバスがとてもスムーズで使いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ここ最近駅の中に、いろんな商業施設や店などができたため、とても買い物の利便性が良くなった。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 新潟駅の中にも沢山あるし、新潟駅をでたところにもある。高校生に優しいサイゼリアもあってとても助かっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新潟駅周辺は子供が遊びやすい場所(緑)があり、自然が豊かである。新潟駅のトイレはしっかりと幼児にも対応している。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗だし、街灯が多く夜は明るくて見えやすい。交番もあって安心できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | あまり家賃等のことはわからないけど、マンションが多く住みやすい地域となっていると思う。 |
2024年1月 新潟駅
じのろんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても綺麗で、照明も暖かく、歩いているだけで気持ちがいいです。今後の発展も楽しみです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 地域の魅力的なショップが沢山あり、引越ししたてだととても楽しいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 日本酒が飲めたり、オニギリが食べれたり、とても楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くはあまりないですが、少し離れれば良い小児科もあります。とても良かったです。 |
治安 |
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メリット | 基本的にはおだやかで、またそれほど人もいないので治安の悪さはあまり感じません。街の割には良い方なのは間違いないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 自分の家は格安であり、街中にも近く、飲食店も多いのでとてもコストパフォーマンスは高いです。 |
2022年7月 新潟駅
みきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅なのでバスの本数やタクシーの台数も豊富だし、新幹線も出ているので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 各方面行きのバスが定期的に出ているので便利。本屋や雑貨屋、電気屋があるのでなんでも揃うのは有難いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅中にカフェやスターバックスなどあり少し休むのに便利ですし、駅直結で居酒屋も豊富にあるので有難いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅中に新しくできた店舗などにはトイレに手すりやお子様連れでも安心できるような設備が整っているのは素敵だと思いました。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前も駅裏も比較的店舗や街灯が多く夜遅くまで明るいので、駅を降りてからでも安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 主要駅なので住みやすさは抜群だと思います。 |
2022年3月 新潟駅
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【メリット】 現在駅前再開発中であり、開発後は駅南口に延床面積3万平米ほどの商業施設が新設される予定であ……
レオネクストエポック21の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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…残り50件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区大野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 30.84~30.84㎡|30.84㎡ | 41,479円|4,447円/坪 |
2階~2階 | 30.84~30.84㎡|30.84㎡ | 41,967円|4,499円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.84~30.84㎡|30.84㎡ | 41,132円|4,409円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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