サンフェスタ青山
サンフェスタ青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線/青山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『青山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区青山新町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新潟市立東青山小学校
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中学校区域
新潟市立小針中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンフェスタ青山の口コミ・評判
2024年8月
さかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分位の距離にJRの駅があり、家を挟んで徒歩5分位でイオンがあります(イオンの横には自動車学校もあり)。飲食店や塾・公園なども多く、子育て家庭にもおすすめです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅街という事で(周りの戸建ては豪邸ばかり)、治安は良いと思います。駅に近く、イオンも近いのでイオンの明かりなどもあり、電灯ももちろんありますし夜でもそこまで暗くないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階に続く階段が折り返し階段になっており、下に少しスペースがあったので、家に荷物を入れる際など大きいものを一時的に置かせていただく事がありました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いですが、部屋数も多く、家賃も低めでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分でイオンやサイゼリア・ココスなどあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 部屋も子育て世代にも対応でき、周辺も治安が良いので問題ないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 青山駅
さかさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央区よりの西区の為、新潟駅から10-15分位と、近めの立地です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに自動車教習所があるので、通いやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 徒歩10分内に青山イオンがあり、便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 遊具も結構あり、自然も豊かな公園が近いです。 |
治安 |
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メリット | 高級街なので、変な人などおらず良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションや賃貸は古い物件なら安いと思います。 |
2023年3月 青山駅
lemonさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅にはバス停はありませんが、5~10分程歩けば、バス停のある大通りに出ることができます。駅から徒歩8分ほどのイオン青山店前には、多方面に向かうバスが停まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | イオン青山店をはじめ、コンビニ・ドラッグストアなど一通りの買い物施設が揃っています。駐車場完備のお店がほとんどなので、車での来店もしやすく便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とんかつ政ちゃんなどの人気店の他、ファミレスやファストフードも充実しています。パン屋「サフラン」も人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くのあいりすヒルズこども園は、土曜日でも開いています。子どもが遊べるような公園が点在しており、歯科・内科・耳鼻科などのクリニックもあるので、いざという時には安心です。 |
治安 |
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メリット | 飲食店は多いですが居酒屋などは少ないので、夜間は静かで落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 西区の中では特に生活利便施設が充実している一方、中央区に比べると家賃相場は少し低めで、バランスが良く住みやすい街といえます。月極駐車場なども点在しており、駐車料金もそこまで高くありません。 |
2021年10月 青山駅
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【メリット】 無人駅です。
なおかつ、乗り場は一つなので慣れた方でなければ乗るのに迷うかと思い……
2019年12月 青山駅
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【メリット】 青山駅はどちらかと言うと小さな駅なのですが、周辺の商業施設は比較的充実しています。
サンフェスタ青山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.65 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 3DK | 54.65 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 3DK | 54.65 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 3DK | 54.65 | ![]() |
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2023年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.65 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区青山新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■青山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 54.65~54.65㎡|54.65㎡ | 59,666円|3,609円/坪 |
2階~2階 | 54.65~54.65㎡|54.65㎡ | 60,833円|3,680円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.65~54.65㎡|54.65㎡ | 60,133円|3,638円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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