レオパレスアルコバレーノの外観
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レオパレスアルコバレーノの外観
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レオパレスアルコバレーノの外観
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
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レオパレスアルコバレーノのその他
レオパレスアルコバレーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／巻駅 徒歩7分
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利用可能路線
『巻駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西蒲区巻甲 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2006年9月
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総戸数
20戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアルコバレーノの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスアルコバレーノの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【巻駅に対する口コミ】巻駅始発の電車が朝の通勤時間にあるので、座ることができます。タクシーが常に常駐しているので安心です。田舎なので家賃や物価はそう高くありません。適度にお店もあり、自然が多く、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【巻駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける範囲に、一般的に生活に必要とされる施設（市役所や病院、飲食店、スーパーなど）は揃っています。最近はキッチンカーが数軒集まる施設や、新しい飲食店もできたりと少しずつ充実してきています。駅前に交番があります。駅周辺も整備されているので治安はいい方だと思います。駅前にコンビニがあることも大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【巻駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどの鯛車焼き【いっせい】がとても美味しいです。餡の種類も豊富です。色んなキッチンカーが日替わりで出店している施設もできました。駅前にコンビニあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【巻駅に対する口コミ】保育施設は小さな町のわりに多くあるイメージです。選べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【巻駅に対する口コミ】駅の前にタクシーも駅の駐車場に数台とまってます。近くにアパートが沢山あり家賃もここら辺では平均だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【巻駅に対する口コミ】駅の目の前に塾やコンビニがあります。車で数分のところに薬局やスーパーがたくさんあります。隣に交番があるので安心できます。街灯もあるので1人でも怖くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【巻駅に対する口コミ】駅の近くにカフェや喫茶店、飲み屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【巻駅に対する口コミ】少し歩きますが幼稚園があります。高校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【巻駅に対する口コミ】駅員さんがすごい優しい。 ので、あたたかいです。休みお店もちかくにあるので その面ではいいとおもう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【巻駅に対する口コミ】コンビニが直ぐ目の前にあって すごい便利。古いけれど、汚いというわけではないので、いいと思う。 交番もすぐ近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【巻駅に対する口コミ】周囲には少し歩けば 居酒屋などはちかくにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【巻駅に対する口コミ】スロープがあって 足が不自由な方でも安心です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【巻駅に対する口コミ】早い時間から遅い時間まで電車があり使いやすい。クオリティは高いが少し高すぎると思うがそれなりの値段 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【巻駅に対する口コミ】コンビニがすぐ近くにあるラーメン屋もちかくにある目の前に交番がありヤンキーなどは全然いない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【巻駅に対する口コミ】駅前すぐに居酒屋とラーメン屋があって美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【巻駅に対する口コミ】近くに学校があるから高校ニラ入っても登校しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 巻駅
いかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | レトロな鯛車商店街へ歩いて数分 新潟へは電車で40分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア等、日用品は国道沿いで用事が済む |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはカリーナ、鯛車焼きなど、地元にちなんだ食べ物が数多く揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校は床暖房が完備されて、 冬場は非常に助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番、西蒲警察署が旧巻にあるため、治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟市内、県央へは、車で20分 高速道路もあり、市内へのアクセスは良好。 |
2023年6月 巻駅
はーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りればタクシーがたくさんいつもいます。 新潟駅まで乗り換えがいらないのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんや病院がある。 おじいちゃんおばあちゃんに優しい街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元のお店がたくさんある。 代わりも早いが色々といけていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いと思う。とてもいいです。公園も徒歩で行けるので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。 昼間は明るいし、人が多い時間がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。土地の値段は安いと思います。 |
2023年5月 巻駅
ずんださん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが2つあるため田舎の駅の中では電車が来る方 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐの所にコンビニがあったり少し歩けばスーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多くあまり不便は無いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く少し車を出せば大型の公園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番もあったり落し物をした際もしっかり交番に届くなりしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいと思う自然とお店の数が丁度いい |
2020年1月 巻駅
3.0
【メリット】 駅を出て徒歩10分のところに、図書館があります。さらに5分ほど足を延ばせば、ツタヤ（本・D……
レオパレスアルコバレーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 26.08 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 21.65 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 21.65 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西蒲区巻甲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市西蒲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 21.65～26.08㎡｜24.26㎡ | 40,024円｜5,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.65～26.08㎡｜24.48㎡ | 38,819円｜5,282円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
