レオパレスフラワーヒルズの外観
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レオパレスフラワーヒルズの外観
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レオパレスフラワーヒルズの外観
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レオパレスフラワーヒルズの外観
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
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レオパレスフラワーヒルズのその他
レオパレスフラワーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／巻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『巻駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西蒲区巻甲 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
22戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフラワーヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスフラワーヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【巻駅に対する口コミ】新潟市西蒲区にある駅です。旧巻町の中心的な駅でしたので、 巻駅の周辺には高校が多数あり、それに伴い商店街が繁栄しています。人通りがそれなりにあるので、夜でも店の灯りや街灯で夜道の怖さもあまりありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
とらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア等の店が複数あり、買物は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 巻駅
いるかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ（ファミリーマート）があるのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあり隣には交番と近くには飲食店に服屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでしているラーメン屋やスナックがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マキエキマエという場所に子供も利用できるスペースかある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるためトラブルがあっても対応が安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺はスーパーが多数あり各々利用しやすい場所を選びやすい |
2023年5月 巻駅
ずんださん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが2つあるため田舎の駅の中では電車が来る方 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐの所にコンビニがあったり少し歩けばスーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多くあまり不便は無いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く少し車を出せば大型の公園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番もあったり落し物をした際もしっかり交番に届くなりしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいと思う自然とお店の数が丁度いい |
2022年2月 巻駅
4.0
【メリット】 待合室の近くに自動販売機などがあり時間に余裕がある時は便利です。また待合室にエアコンがつい……
2019年10月 巻駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩１分の位置にコンビニがあり、今では珍しく（２０１９年１０月時点）で喫煙スペースが……
レオパレスフラワーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西蒲区巻甲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市西蒲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■巻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,906円｜6,342円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 40,055円｜6,530円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 36,648円｜5,974円/坪 |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 40,500円｜6,602円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
