ヴィラフォンテの外観
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ヴィラフォンテの外観
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ヴィラフォンテのエントランス
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ヴィラフォンテのその他
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ヴィラフォンテのその他
ヴィラフォンテの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 バス15分
越後交通/悠久山バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市悠久町3丁目355 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
長岡市立栖吉小学校
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中学校区域
長岡市立栖吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラフォンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラフォンテの口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 越後交通の営業所がすぐ近くにある。バスに乗れば長岡駅まで１０分弱で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 桜の名所である悠久山公園の近くにある。春には満開の桜が楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 各部屋に１台分ずつ駐車場が割り当てられる。駐車場代は家賃に組み込まれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | シューズボックスが各部屋に設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所にコンビニがある。物価はあまり高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校がすぐそばにある。また、保育園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長岡駅
shiroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まること 東京に行きやすいのは非常に嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中の施設は増えてきて良くなった。 ロフトなどは非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中揃っていて選びやすい 麺類が好きなのでその点は嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも充実していて良いと思う アオーレまでは屋根続きなのもありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は荒れておらず綺麗に保たれている トイレ内も清潔だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地に関してはわからないが新しいマンションも建設されたのですみやすくなったのかも |
2023年6月 長岡駅
かなやまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っていて東京まで2時間以内。駐車場も周辺にそこそこ充実しており、800円程度あれば1日停められます。ペデストリアンデッキが設置されているので駅前市役所・イベントホールのアオーレまで冬でも傘いらずで移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中は100均、飲食店は複数存在し、スタバ等もある。複数診療所もあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、レストラン、日本料理系居酒屋、スタバなどあり特に困ることは無い。朝日酒造系の居酒屋は接待にも使えるくらい美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くが子育ての駅があり、こちらは未就学児を連れていくのにとても良い。外遊びができない冬場に重宝した。絵本やママゴトなど充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街はあるものの、田舎の駅なので特に危険は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車さえあればバイパス、国道に乗るだけでかなり移動しやすい。大型モールもあり、全国展開しているお店は無いものが無いくらい。沖縄からの移住者が、かなり暮らしやすいと話していたり、バランスは取れていると思います。 |
2022年9月 長岡駅
雪っ子さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線が通っており、東京、新潟、直江津、湯沢方面と乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内に食料品店やドラックストア、お土産店など一通りのお店が揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に複数種類の飲食店があります。新潟名物のブランドのイタリアンがオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長岡市役所のアオーレが駅から直結しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜間酔っ払っいのトラブルにすぐ対応できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線が通ってるため、東京や新潟への利便性は高いです。 |
2022年6月 長岡駅
ヒロくんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーも常駐しているし、駅近にホテルも多数あり非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にはドラッグストアや飲食店、お土産屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店の数は少ないので色々考えたがメリットはないかなぁ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 物価も安く駅から離れれば家賃も安いので暮らしやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。夜は警察官がきちんと巡回して若者に注意もしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近はやや高めだが、駅から離れると家賃は安い。 |
ヴィラフォンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 29.81 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 29.81 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 29.81 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 29.81 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市悠久町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 37,500円｜4,159円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～36.44㎡｜30.83㎡ | 38,230円｜4,113円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.81～36.44㎡｜30.36㎡ | 37,875円｜4,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
