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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 長岡市 > 下々条 > 押切駅 > レオパレス夏

賃貸

レオパレス夏

アクセス数： 837

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス夏の外観

レオパレス夏の外観
レオパレス夏のその他
レオパレス夏のその他
レオパレス夏のその他
レオパレス夏のその他
レオパレス夏のその他
レオパレス夏のその他
レオパレス夏のその他
レオパレス夏のその他
レオパレス夏のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 34件
平均賃料相場	44,955円
平均坪単価	＠7,759円
平均m²単価	＠2,348円
上位専有面積	20.28m²：34件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス夏の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／押切駅徒歩42分
JR上越線／長岡駅徒歩57分
JR信越本線／北長岡駅バス5分
利用可能路線
『押切駅』　JR信越本線　
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
『北長岡駅』　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市下々条2丁目1366-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年7月
総戸数
18戸
小学校区域
長岡市立黒条小学校
中学校区域
長岡市立堤岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス夏の【賃貸】物件情報

レオパレス夏 106

賃料(管理費): 4.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月長岡駅

みさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗に整備されていて、不快に思うことがないです！
生活利便施設の充実	5	メリット	長岡駅ないにロフトができたことで、今まで新潟市に行かないといけなかったから嬉しいです。ネットで気になったものをロフトで直接みれる。駅の中にお茶できるところも多いから、待ち時間に時間を潰せる。ありがたいです！！！
飲食店の充実	5	メリット	改札前にパン屋さんがあるので、待ち時間にとても助かる！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	長岡駅内に銀行ATMが集まってるところや、セブン銀行も2ヶ所？あるので、ありがたいですとても
治安	5	メリット	駅入り口近くに交番があるから、夜お迎え待ってる時とかも安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	車があれば住みやすいです。不自由ないです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2024年1月長岡駅

ニャンちゅうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろいろな路線が入り込んでいる。新幹線も止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	cocoro長岡という飲食店から雑貨店本屋などが入った商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にあるラーメン天山。高校生などの若者で賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ほとんどの階段にエスカレーターがついている。
治安	5	メリット	街灯があるので比較的明るいと思う。あと綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に行くための路線バスが多いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年7月長岡駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多くて交通の便が良くなっている
生活利便施設の充実	5	メリット	店が多くていい、買い物もついでにできていい
飲食店の充実	5	メリット	好きなものがあり、ついでにご飯を食べることができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが多くて使いやすい。また女子トイレ、男子トイレと音声が出てバリアフリーになっていていい
治安	5	メリット	街頭がとてもついていて明るくていいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街になっていて使いやすくていいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・147文字）

2023年6月長岡駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い、新幹線がある、バスが近くにある、タクシー乗り場がある、などとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、飲食店、ファッション店、などなどここに行くだけで困らないくらい充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはラーメン屋、カフェなど、かなり充実しています。どのお店に入ってもとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅の中にスーパーマーケットがあるので、とても便利だと感じます。
治安	3	メリット	夜間は警察の方が特に厳しく見てくださっているので安心して歩けます。何かあったらすぐに対応してくれるのでとてもありがたいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	ここに住んでいればなんでも買い物が揃って便利だと思います。交通の面も心配いらないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス夏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南東	20.28
2024年9月	2階	1K		20.28
2024年2月	1階	1K		20.28
2024年2月	1階	1K		20.28
2024年2月	2階	1K		20.28
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市下々条の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場北長岡駅の賃料相場押切駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市下々条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	44,411円｜7,240円/坪
2階～2階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	45,500円｜7,417円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	44,955円｜7,328円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスK.グランスペランザ

住所	新潟県長岡市下々条町1770番9号
交通	JR信越本線北長岡駅徒歩24分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫ．グランスペランザ 201	5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ランドマーク下々条C

住所	新潟県長岡市下々条3丁目1448番8号
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ランドマーク下々条C 201	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	31.88m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

メゾン・アルルB

住所	新潟県長岡市宝3丁目3番30号
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・アルルＢ 101	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	56.18m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

エクセルハイム２

住所	新潟県長岡市中瀬1丁目2番3号
交通	JR信越本線北長岡駅徒歩34分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	379

賃貸

レオパレスO′s

住所	新潟県長岡市宝3丁目4番19号
交通	JR信越本線長岡駅バス16分
築年数	1999年9月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＯ’ｓ 206	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスＯ’ｓ 105	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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