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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 長岡市 > 荻野 > 長岡駅 > レオパレスジュネス

賃貸

レオパレスジュネス

アクセス数： 718

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスジュネスの外観

レオパレスジュネスの外観
レオパレスジュネスの外観
レオパレスジュネスのその他
レオパレスジュネスのその他
レオパレスジュネスのその他
レオパレスジュネスのその他
レオパレスジュネスのその他
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レオパレスジュネスのその他
レオパレスジュネスのその他
レオパレスジュネスのその他
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レオパレスジュネスのその他
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賃料履歴	2019年～: 35件
平均賃料相場	46,128円
平均坪単価	＠6,665円
平均m²単価	＠2,017円
上位専有面積	23.61m²：20件 28.02m²：15件
上位間取り	1K：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスジュネスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長岡駅バス21分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市荻野2丁目6-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
12戸
小学校区域
長岡市立上川西小学校
中学校区域
長岡市立江陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスジュネスの【賃貸】物件情報

レオパレスジュネス 105

賃料(管理費): 4.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスジュネス 106

賃料(管理費): 5.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスジュネス 203

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月長岡駅

NAGOさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新潟県内でも主要な駅であり、新幹線の停車駅でもある。曜日に関わらず混雑は少ない。バスターミナルやタクシー乗り場もあり利便性が良い。上越線の始発駅でもあるため、席の確保が容易である。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は充実しており、loftなどの雑貨屋、服屋、スターバックス、タリーズなどの喫茶店、無印良品などがある。また、観光客向けのお土産売り場が充実している。特にぽんしゅ館などは人気が高い。
飲食店の充実	5	メリット	駅内はスターバックス、タリーズ、ビド•フランス、フレンドなど有名な飲食店が多い。周辺にも飲食店が多く、比較的人気のお店が集まっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小中学校は比較的多い。保育園や幼稚園は駅周辺でも4つほどある。小中学校にも近く、通学は便利である。
治安	5	メリット	治安は良い。歓楽街があり、夜でも比較的明るい。酔っ払いもそこまで多くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新潟県内では家賃は高い方かもしれないが、東京などと比べると安い。商業施設も近くにあるため、生活には困らない。緑も多いため、開放的。物価も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・395文字）

2023年6月長岡駅

コウさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場や駐車場があって交通の便はとてもいいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋や雑貨屋、スーパーなどがあり買い物がしやすくて便利
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェや喫茶店が周辺にあっていい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレータがあって便利です
治安	5	メリット	夜は結構暗くなるが複数街灯があって良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段設定は高すぎず低すぎずでいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2021年11月長岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が通っているためかそこそこの大きさです。
CoCoLoというショッピングモ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り328文字）

2019年11月長岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルが併設されており、お土産屋さんからスーパーマーケット、レストラン、ファストフードなど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスジュネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K		23.61
2024年11月	1階	1K	南西	23.61
2024年10月	1階	1K	南西	23.61
2024年10月	2階	1K		28.02
2024年9月	2階	1K		28.02
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市荻野の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市荻野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	44,075円｜6,172円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	48,866円｜5,766円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28.02㎡｜25.55㎡	45,926円｜5,956円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ木村

住所	新潟県長岡市江陽1丁目2番15号
交通	JR信越本線長岡駅バス23分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	駐車場2台付コーポ木村 2階部分202号室	4.5万円 (-円)	50,000円	無	40.49m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

セジュール江陽

住所	新潟県長岡市江陽1丁目3番28号
交通	JR上越線長岡駅バス5分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール江陽 107	3.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	22.77m²	1K	1階	東

	セジュール江陽 205	3.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	22.77m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

コーポKYT-V

住所	新潟県長岡市藤沢2丁目4番13号
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポＫＹＴ−V 201	3.7万円 (2,000円)	無	無	39.6m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ソフィアパーク

住所	新潟県長岡市下柳2丁目5番19号
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィアパーク 202	5.9万円 (-円)	無	無	42.14m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ・M2

住所	新潟県長岡市下柳3丁目5番36号
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ・Ｍ2 101	3.6万円 (-円)	33,000円	無	26.49m²	1K	1階	-

	コーポ・Ｍ2 206	3.6万円 (-円)	33,000円	無	26.49m²	1K	2階	-

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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