ステイツ西船橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6678
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:69件 中古:27件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ステイツ西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩11分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩12分
東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市二子町612-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小栗原小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイツ西船橋の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅の中においしそうなパン屋さんがあり、いつも賑わっています。たくさんの路線があるため、乗り換えが非常に便利です。また、駅を出るととてもたくさんの飲食店があり、飲み会などの集合地にとても集まりやすいので、飲み会が開きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】とても交通費が安く、すぐに電車が来て、時間を効率化できます。駅からすぐ出て色々なお店やカフェがあります。それに多くの路線が通ってることがとてもいいメリットです。それに周辺にオフィスがあることがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Dot-chanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 都心に近く近所にスーパーやドラッグストアもありまあまあ便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Dot-chanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 都心に近く近所にスーパーやドラッグストアもありまあまあ便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西船橋駅
ちゃんおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる・主要駅・都内へのアクセスに便利・快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・雑貨屋や本屋、リラクゼーション等駅構内が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェ、パン屋、月替わりでスイーツなど、飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・エレベーター、スロープ有り・学校が多い・保育園のような場所も多く散歩している所をよく見かける |
| 治安 |
3 |
メリット | ・南口は比較的静か。夜も騒がしくなく1人でも心配は無く、街灯も少なくは感じない。・薬局や飲食店、コンビニやカラオケは北口に集中している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・何処へ行くにもアクセスが良いので住みにくさを感じたことは無い。 |
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 JR東日本と東京メトロの両方の駅を有していて非常に活気がある駅です。周辺は飲食店や商店街が……
2018年12月 西船橋駅
3.0
【メリット】 武蔵野線・東西線・総武線が通っているため、都心へアクセスしやすく、また乗り換えなしで埼玉方……
2018年5月 西船橋駅
5.0
【メリット】 西船橋駅は、小学校や中学校や高校などが多くあるので自宅から子供を通わせることができます。ま……
ステイツ西船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1180物件中) |
船橋市二子町ランキング
位(18物件中) |
東中山駅ランキング
位(38物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年11カ月) |
船橋市ランキング
位(367物件中) |
船橋市二子町ランキング
位(10物件中) |
東中山駅ランキング
位(18物件中) |
ステイツ西船橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ステイツ西船橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年11月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 71.71㎡ | 10.57㎡ | 2,894万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 7,267円 101円 |
17,315円 241円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ西船橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市二子町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.32～75.24㎡｜70.97㎡ | 2,668万円｜124万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.32～71.82㎡｜70.59㎡ | 2,678万円｜125万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.82～72.96㎡｜72.67㎡ | 2,860万円｜130万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.96～75.24㎡｜73.34㎡ | 3,419万円｜154万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.32～75.24㎡｜72.54㎡ | 3,136万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ | 3,100万円｜140万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
