ステイツ西船橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:69件 中古:27件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ステイツ西船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/東中山駅 徒歩11分
JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩12分
東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩12分
東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市二子町612-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小栗原小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイツ西船橋の口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅の中においしそうなパン屋さんがあり、いつも賑わっています。たくさんの路線があるため、乗り換えが非常に便利です。また、駅を出るととてもたくさんの飲食店があり、飲み会などの集合地にとても集まりやすいので、飲み会が開きやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】とても交通費が安く、すぐに電車が来て、時間を効率化できます。駅からすぐ出て色々なお店やカフェがあります。それに多くの路線が通ってることがとてもいいメリットです。それに周辺にオフィスがあることがいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Dot-chanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心に近く近所にスーパーやドラッグストアもありまあまあ便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Dot-chanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心に近く近所にスーパーやドラッグストアもありまあまあ便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西船橋駅
たけよさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換えしやすく千葉方面東京方面埼玉方面と複数の路線を利用できるから便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラックストアやコンビニが近くにあるので便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の種類が多いので居酒屋とかを選ぶのに困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅中にエレベーターがあるのでベビーカーとか助かると思います |
治安 |
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メリット | 駅周辺はお店が多いので明るく、高くに交番もあるので安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価も安く家賃相場も相応なので住みやすいと思う |
2023年11月 西船橋駅
stさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京メトロやJRが二路線あり、東京へのアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札内に買い物できるところが魅力的であると感じる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お店の数が多いため、住んでて楽しいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園、小学校が多くあるため便利だと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるため、何かあった時は直ぐにかけこめる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 路線が沢山通っているため車がなくても生活出来る |
2023年3月 西船橋駅
たけちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線、東西線、京成線など電車充実。高速バスも乗れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 安いスーパーがたくさんあります。日用品も揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一通り揃っていて、困らないとは思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園の数も多いため、待機児童も少なめ。 |
治安 |
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メリット | 駅から少し離れた住宅街の方は静かで穏やかな場所です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住宅価格は利便性の割に高くない印象。家賃相場も船橋や市川と比べると控えめでした。 |
2021年11月 下総中山駅





【メリット】 駅回りにはマルエツや西友などの中型商業施設が充実していて、日常的な買い物ならほぼ取り揃える……
ステイツ西船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1188物件中) |
船橋市二子町ランキング![]() ![]() (18物件中) |
東中山駅ランキング![]() ![]() (38物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築27年2カ月) |
船橋市ランキング![]() ![]() (377物件中) |
船橋市二子町ランキング![]() ![]() (10物件中) |
東中山駅ランキング![]() ![]() (18物件中) |
ステイツ西船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年3月) |
1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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ステイツ西船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年6月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年11月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年4月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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平均 | 4階 | 71.71㎡ | 10.57㎡ | 2,894万円 | @134万円 | @41万円 | 7,267円 100円 |
17,315円 238円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ西船橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市二子町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.32~75.24㎡|70.97㎡ | 2,668万円|124万円/坪 |
3階~4階 | 68.32~71.82㎡|70.59㎡ | 2,678万円|125万円/坪 |
5階~6階 | 71.82~72.96㎡|72.67㎡ | 2,860万円|130万円/坪 |
7階~8階 | 72.96~75.24㎡|73.34㎡ | 3,419万円|154万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.32~75.24㎡|72.54㎡ | 3,136万円|143万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 72.96~72.96㎡|72.95㎡ | 3,100万円|140万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳
