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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新発田市 > 舟入町 > 西新発田駅 > レオパレス新発田西I

賃貸

レオパレス新発田西I

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 415
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レオパレス新発田西Iの外観
  • レオパレス新発田西Iの外観
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賃料履歴 2018年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 44,681円
平均坪単価 ＠6,874円
平均m²単価 ＠2,080円
上位専有面積 23.72m²：17件 26.49m²：16件
上位間取り 1K：33件

レオパレス新発田西Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／西新発田駅 徒歩23分
    JR羽越本線／新発田駅 徒歩40分
    JR白新線／西新発田駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『西新発田駅』　JR白新線　
    『新発田駅』　JR羽越本線　JR白新線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新発田市舟入町1丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    新発田市立猿橋小学校

  • 中学校区域

    新発田市立猿橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新発田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス新発田西Iの【賃貸】物件情報

レオパレス新発田西I 104
レオパレス新発田西I 104
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス新発田西I 201
レオパレス新発田西I 201
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス新発田西Iの口コミ・評判

2024年5月

キムラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 自転車の場合駅には広大な駐輪場があります。都心のようにお金もかかりません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きめの駐車場があります。ウオロクといった大き目のスーパーが近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 線路や広い公道に接しているわけではないので静かです。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 浴室乾燥機や冷蔵庫、洗濯機が備え付けられています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ウオロクというスーパーや近くにローソンがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 新発田城という有名なお城が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 新発田駅

あきかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待合室が広く、コンビニに色々な新潟のお土産が売っていて、帰省時には必ずと言っていいほどこちらで新潟土産を買って帰ります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院や役所や居酒屋などがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店があり、居酒屋も子連れ歓迎なところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園が近くにあります。
誰でも入れるきれいな図書館も近くにあります。
治安
5 		メリット とても良いです。学生さんも多く、今まで不審者は見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く、食べ物も美味しいので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・192文字）

2024年2月 新発田駅

トーオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟までの電車が約30分に一本あって田舎の割には多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに図書館があり毎日図書館で勉強する学生を見かけます
飲食店の充実
5 		メリット 大通りに昔ながらの食堂があります。結構美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに病院があったり、市役所があったりして住みやすいとは思います。
治安
5 		メリット 治安はすごくいいです。女性が夜中歩いても心配ないぐらいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり安い方だと思います。新潟市内にも30分以内には着きますし、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・254文字）

2023年7月 新発田駅

たくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟方面、村上方面、阿賀野方面につながっており、交通の便はとてもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに新しい図書館、ホテル、居酒屋等も多く、栄えている
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は多くある飲食で、韓国料理屋など最近新しくできた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内に学校は多く、幼稚園なども充実している
治安
5 		メリット 大きな事件とかもなく安心して住めると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 教育、治安の観点からもとても住みやすい街
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2022年10月 西新発田駅

yukiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎ですので、いつ行っても混んでいません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りて徒歩約30秒～1分程の所にイオンモールがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ側にイオンモールがあるので、買い物帰りに軽く食事が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンモールはトイレにオムツ替えシートがあります。
治安
5 		メリット 居酒屋や飲み屋がほとんどないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅のすぐ側にアパートが何軒かあるので、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス新発田西Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23.72
2024年11月 2階 1K 26.49
2024年11月 1階 1K 23.72
2024年10月 2階 1K 26.49
2024年7月 1階 1K 23.72

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新発田市舟入町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新発田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新発田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ 43,558円｜6,071円/坪
2階～2階 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 45,875円｜5,725円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.72～26.49㎡｜25.01㎡ 41,100円｜5,443円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス新発田西II

    レオパレス新発田西IIの外観
    住所 新潟県新発田市舟入町1丁目2番9号
    交通 JR白新線 西新発田駅 バス12分
    築年数 2003年10月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新発田西II 107 レオパレス新発田西II 107 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレス新発田西II 101 レオパレス新発田西II 101 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレス新発田西II 206 レオパレス新発田西II 206 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス新発田西II 201 レオパレス新発田西II 201 5万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ベロウ舟入町

    住所 新潟県新発田市舟入町1丁目3番16号
    交通 JR白新線 西新発田駅 徒歩20分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2640
  • 賃貸

    フォーレスあとりB

    フォーレスあとりBの外観
    住所 新潟県新発田市舟入町1丁目3番29号
    交通 JR白新線 西新発田駅 徒歩25分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスあとり B203 フォーレスあとり B203 5.6万円
    (4,200円)    		 56,000円 無 50.54m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    壱番館A

    壱番館Aの外観
    住所 新潟県新発田市舟入町3丁目5番10号
    交通 JR白新線 西新発田駅 徒歩30分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    壱番館Ａ 202 壱番館Ａ 202 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.67m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    ツインピア舟入II

    ツインピア舟入IIの外観
    住所 新潟県新発田市舟入町7番8号
    交通 JR白新線 西新発田駅 徒歩31分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインピア舟入II 105 ツインピア舟入II 105 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.05m² 2DK 1階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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