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賃貸

アーネストリー

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1892
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賃料履歴 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 46,366円
平均坪単価 ＠3,970円
平均m²単価 ＠1,201円
上位専有面積 30.79m²：8件 42.04m²：7件
上位間取り 1K：8件 1LDK：4件 1DK：3件

アーネストリーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／西新発田駅 徒歩32分
    JR羽越本線／新発田駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『西新発田駅』　JR白新線　
    『新発田駅』　JR羽越本線　JR白新線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新発田市中曽根町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

  • 学区情報

    新発田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーネストリーの口コミ・評判

2013年2月

のーりんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 国道７号線近くなので駅は近いとも言えませんが車があれば問題無いと思います。騒音等の心配も不要です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大型のスーパーもあり生活面での不便は無いかと思います。駅は近いとも言えませんが車があれば問題も無いでしょう。近くに医院多数、病院、学校あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は築年数も新しく、新築ではありませんが申し分ないでしょう。内装も綺麗で今風かと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好、室内は痛みもなく限りなく新築、設備も風呂追い焚き、暖房便座等の近年あるべきものは全て完備されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 室内設備も今時付いていないといけないようなものは全て完備されていて不便は感じないと思います。バリアフリーかどうかは記憶にありませんが年配、障害のあるかた以外は気にする事も無いでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は近くにあり、医院は内科、小児科、産婦人科、歯科、整形外科と様々あります。市民病院も遠い訳でもないので良いのでは。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 新発田駅

トーオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟までの電車が約30分に一本あって田舎の割には多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに図書館があり毎日図書館で勉強する学生を見かけます
飲食店の充実
5 		メリット 大通りに昔ながらの食堂があります。結構美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに病院があったり、市役所があったりして住みやすいとは思います。
治安
5 		メリット 治安はすごくいいです。女性が夜中歩いても心配ないぐらいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり安い方だと思います。新潟市内にも30分以内には着きますし、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年12月 新発田駅

イチさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新発田に住んでいる人なら誰もが利用する利便性だと思います。新発田の中心にあるので、利便性が良いのがメリットだとと思います。特急いなほ号が停まるので西新発田にはない利便性があります。タクシーも3台程度停まっているので、目的地へ行くためのメリットもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院が近いので、通っている方は交通利便性が良いと思う。また、新発田の主要な高校に行くには新発田郊外に住んでいる高校生が必ず利用するので、まあまあ利便性が良いと思う。駅の近くにホテルがあるので、使いやすいホテルになると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前が飲食店が並ぶので使いやすいと思います。特に目の前が飲み屋ということもあり、飲屋街が多いので、駅を利用している飲兵衛サラリーマンが通うにはもってこいです。コンビニもまあまあある方なので、使いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前の施設には図書館や子どもと一緒に遊ぶ施設があります。その名はイクネスで使いやすい施設ですね。高校もそれなりに駅から近い高校があります。エレベーターもありますのでベビーカーでも安心して使える駅です。
治安
5 		メリット 駅にはたむろする若者やヤンキーのようなものとかはいないので安心して利用できると思います。近くに交番があるので、何かあったらすぐに駆け込めます。酔っ払いも全くいません。自転車等もしっかり整列されて駐輪されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はワンルームで4-5万円で安いと思います。物価はそんなに安くは無いですが、店の雰囲気から特別高いということもなく、使いやすいスーパーが多いと思う。住みやすさのバランスは良いと思います。駅周りも静かでいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・406文字）

2021年11月 新発田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 城下町であるためたくさんのお店が立ち並んでいる。近くにはたくさんの自営業である飲食店が多く……

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（残り130文字）

2021年11月 西新発田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンモールがあり、買い物などに便利。通勤、登校、帰宅時は若干人が多いが、基本的には……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーネストリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南東 42.04
2024年2月 1階 1K 南東 30.79
2023年8月 2階 1LDK 南東 42.04
2023年6月 2階 1LDK 南東 42.04
2022年12月 2階 1LDK 南東 42.04

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新発田市中曽根町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新発田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新発田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ 43,937円｜4,718円/坪
2階～2階 42.04～42.04㎡｜42.04㎡ 49,142円｜3,865円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.79～42.04㎡｜36.04㎡ 46,366円｜4,320円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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