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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 小千谷市 > 桜町 > 小千谷駅 > レオパレスグランシャリオ

賃貸

レオパレスグランシャリオ

アクセス数： 292

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスグランシャリオの外観

レオパレスグランシャリオの外観
レオパレスグランシャリオの外観
レオパレスグランシャリオのその他
レオパレスグランシャリオのその他
レオパレスグランシャリオのその他
レオパレスグランシャリオのその他
レオパレスグランシャリオのその他
レオパレスグランシャリオのその他
レオパレスグランシャリオのその他
レオパレスグランシャリオのその他
レオパレスグランシャリオのその他

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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	46,333円
平均坪単価	＠6,931円
平均m²単価	＠2,097円
上位専有面積	23.18m²：15件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスグランシャリオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／小千谷駅バス10分
利用可能路線
『小千谷駅』　JR上越線　
所在地(住所)
新潟県小千谷市桜町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2005年7月
総戸数
14戸
学区情報
小千谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスグランシャリオの【賃貸】物件情報

レオパレスグランシャリオ 101

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスグランシャリオ 204

賃料(管理費): 4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスグランシャリオ 102

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月小千谷駅

しんのすけさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にバス乗場があり、タクシーも常に停まっているので、駅から比較的移動はしやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	こだわったお店が増えてきていて、場所によっては賑わっている。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン街道と言われる程、美味しいラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	地域住民の繋がりがあり、近所付き合いにより、高齢者の安否確認が出来ている。
治安	5	メリット	地域毎に夜間見守り巡回などがあるところもある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い。安いスーパーがたくさんあるので、色々出費は抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年6月小千谷駅

あやまるさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あまりない。 Suicaが使えるようになった。越乃シュクラが停まる。
生活利便施設の充実	2	メリット	綺麗な待合室ができたところ。明るくて安心して使える。
飲食店の充実	1	メリット	近くにそば屋はある。小さいけどカフェもできた。コンビニがあって良い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに学校、保育園がある。少し離れれば公園もある。
治安	5	メリット	良いと思う。商店街も近いのでいたって平和。
コストパフォーマンス	3	メリット	適当だと思う。田舎なのでなんでも安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年5月小千谷駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ちゃんとした時間に電車が来る駅員さんが優しい
生活利便施設の充実	4	メリット	本が読める場所があったりリラックス出来る場所があって嬉しい
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が沢山あってとても嬉しい、ラーメン多くて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	たくさんの保育園幼稚園があるから通いやすいと思う子供たちの笑顔が沢山見れて幸せ
治安	3	メリット	警察が夜見回りとかしてくれてたりするからちかんとかにあってもすぐ言える感じだからありがたい
コストパフォーマンス	5	メリット	綺麗でかわいくて大きいおうちが沢山あって羨ましい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年9月小千谷駅

けむけむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間帯はそこそこ電車がある。Suicaが使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	無料の駐車場があり、だいたい停められる。トイレが外にもホームにもある。
飲食店の充実	5	メリット	すぐそばに新潟グルメで有名なへぎ蕎麦が食べられるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小中学校はそこそこあるが、それ以外のメリットは思いつかない。
治安	5	メリット	交番が近くにあるので治安は良い。たむろしてる若者も見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は結構安く、スーパーや医者などはそれなりにあるので暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグランシャリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K		23.18
2024年7月	1階	1K		23.18
2024年7月	2階	1K		23.18
2024年7月	1階	1K		23.18
2024年5月	1階	1K	東	23.18
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小千谷市桜町の賃料相場青線＝小千谷市の賃料相場小千谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小千谷市桜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小千谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小千谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	46,333円｜6,608円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	45,181円｜6,444円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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