レオパレスEsperanzaの外観
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レオパレスEsperanzaの外観
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レオパレスEsperanzaの外観
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レオパレスEsperanzaのその他
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レオパレスEsperanzaのその他
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レオパレスEsperanzaのその他
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レオパレスEsperanzaのその他
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レオパレスEsperanzaのその他
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レオパレスEsperanzaのその他
レオパレスEsperanzaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／小千谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小千谷駅』 JR上越線
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所在地(住所)
新潟県小千谷市東栄2丁目7-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
26戸
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小学校区域
小千谷市立東小千谷小学校
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中学校区域
小千谷市立東小千谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスEsperanzaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスEsperanzaの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | とても田舎でのどかが場所ですが、駅が近くにあるので一人暮らしには快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境は近くに川があります。田舎なので、とても静かで騒音とは無縁です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | レオパレスなので、設備は充実しています。セキュリティーもカメラ付きインターフォンがあるので少し安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | レオパレスなので設備は充実しています。狭い分、考えられていてお風呂場で洗濯物が干せることが気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とても田舎ですが、会社やお店、スーパー、デパートがあり充実しています。田舎なので基本的に移動は車です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は個人医院が多いです。保育園もそこそこあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小千谷駅に対する口コミ】小千谷駅からイオンや病院、市役所行きのバスが出ている。近くに原信やチャレンジャーといった格安スーパーがあるため食費は抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【小千谷駅に対する口コミ】商店街が近い。目の前にローソンがあるため最低限のものは買える。パトカーが定期的に巡回しているため事件はほぼ起きない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【小千谷駅に対する口コミ】小千谷駅から徒歩30分くらいのところにラーメン店やそば屋が多く集まる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【小千谷駅に対する口コミ】川や山といった自然が多く、穏やかな環境で子育てができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小千谷駅
ずーさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 長岡駅まで17分330円で行けるのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 人が集まるような場所ではないので、時間に遅れることなく到着できる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔ながらのお店はいくつかある。混雑せずに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 土地はたくさんあるので、広場や公園などのびのび遊べるところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多く、観光客もほぼいないので、閑静である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 格安の土地がたくさんある。200坪レベルで700万など。 |
2023年8月 小千谷駅
あさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | Suica利用可能 清潔感がある 明るい構内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近くにある 少し歩くと診療所等あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お蕎麦屋さん、喫茶店がすぐ近くにある コンビニあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校や中学がある スロープもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので人も少なく治安がとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も良く住みやすいと思います。 静かです。 |
2023年5月 小千谷駅
あちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちゃんとした時間に電車が来る 駅員さんが優しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本が読める場所があったりリラックス出来る場所があって嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あってとても嬉しい、ラーメン多くて嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの保育園幼稚園があるから通いやすいと思う 子供たちの笑顔が沢山見れて幸せ |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が夜見回りとかしてくれてたりするからちかんとかにあってもすぐ言える感じだからありがたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗でかわいくて大きいおうちが沢山あって羨ましい |
2022年1月 小千谷駅
2.0
【メリット】 Suica対応。駅前には旅館が一件、土産物屋が一件、蕎麦屋が一件、喫茶店が一件、ラーメン屋……
レオパレスEsperanzaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 23.61 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小千谷市東栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小千谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小千谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～28.02㎡｜23.84㎡ | 44,921円｜6,245円/坪 |
| 2階～2階 | 23.61～28.02㎡｜26.81㎡ | 47,272円｜5,860円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.61～28.02㎡｜25.5㎡ | 46,242円｜6,031円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
