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賃貸

ザハイツフレームスターB

総合評価：

5.0 アクセス数： 599

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,225円
平均坪単価	＠3,579円
平均m²単価	＠1,083円
上位専有面積	56.98m²：10件 45.81m²：10件
上位間取り	2LDK：10件 2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザハイツフレームスターBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯山線／十日町駅徒歩23分
利用可能路線
『十日町駅』　JR飯山線　北越急行ほくほく線　
所在地(住所)
新潟県十日町市南新田町三丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年8月
総戸数
小学校区域
十日町市立東小学校
中学校区域
十日町市立中条中学校
学区情報
十日町市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ザハイツフレームスターBの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【十日町駅に対する口コミ】ほくほく線では、トンネル内において星空上映が行われます。子どもの頃は、これを見るのが楽しみで仕方ありませんでした。また、十日町では大地の芸術祭が行われており、通年を通して芸術を楽しむことができます。十日町駅からだと交通の便も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月十日町駅

にわさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗ってる人が少ないので座れるのと、駅員さんが優しい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にうどん屋があるのと、ガチャガチャがある
飲食店の充実	5	メリット	大吉さんがおいしい焼き鳥がジューシーで最高
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤ちゃんをよく見かけるのでたくさんヤッてるんだなーとおもった
治安	5	メリット	言うことなし、最高な治安ですよ十日町はね、
コストパフォーマンス	5	メリット	自然の空気を沢山吸えるのと、近所の人と仲良くなれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2023年3月十日町駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅舎が綺麗で、観光協会が併設されている為、観光客には便利。多少お土産が売っていて、立ち食いそばもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐそばにスーパー、コンビニがあるので買い物に不便する事はないです。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に飲食店が多い。アーケードなので、雨の日でも気にならない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	待合室に子供を遊ばせる所があるので、退屈しないかと思う。
治安	3	メリット	駅前なので常に明るいので大丈夫かと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	車がないと生活には不便。豪雪地帯なので、子供は喜ぶかもしれないが、大人は雪かきが大変。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年8月十日町駅

鏡野七罪さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗りやすいし駅がキレイ駅員がやさしく教えてくれる
生活利便施設の充実	5	メリット	朝間に合えば電車の中が空いていて入りやすい
飲食店の充実	5	メリット	色々美味しい食べ物屋さんがあって料理も美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	友達とかと買い物に行きやすいことものが安い
治安	5	メリット	本当に怖い。色々なゴミとかが落ちていたりする時としない時ある？
コストパフォーマンス	5	メリット	物の物価が安くて買い物に行きやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年6月十日町駅

トーマさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飯山線が乗り入れているので長野方面に向かう際にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにショッピングモールがあるのでそこで生活に必要なものがほぼ揃います。
飲食店の充実	5	メリット	人気のカフェ、お弁当屋さん、お蕎麦屋さんなどが徒歩圏内に点在しているので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校が市内に二つあり、西口と東口の近隣なので通いやすいです。特に十日町高校には雁木通り沿いに歩いて行けるので豪雪の中の通学も安心です。
治安	4	メリット	時折駅周辺で警察や学校関係者がパトロールを行なっているので朝の通学時は安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃、土地代などは相場の範囲ではないかと思います。田舎ですが利便性があるのでバランスが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザハイツフレームスターBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	東	56.98
2024年12月	2階	2LDK	東	56.98
2024年4月	1階	2DK	東	45.81
2023年10月	1階	2DK	東	45.81
2023年4月	1階	2DK	東	45.81
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝十日町市南新田町の賃料相場青線＝十日町市の賃料相場十日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■十日町市南新田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■十日町市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■十日町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.81～45.81㎡｜45.81㎡	53,700円｜3,876円/坪
2階～2階	56.98～56.98㎡｜56.98㎡	58,750円｜3,409円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	45.81～56.98㎡｜51.39㎡	56,225円｜3,642円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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