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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 燕市 > 白山町 > 西燕駅 > レオパレスユズキ

賃貸

レオパレスユズキ

アクセス数： 449

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/01

レオパレスユズキの外観

レオパレスユズキの外観
レオパレスユズキの外観
レオパレスユズキの外観
レオパレスユズキのその他
レオパレスユズキのその他
レオパレスユズキのその他
レオパレスユズキのその他
レオパレスユズキのその他
レオパレスユズキのその他
レオパレスユズキのその他
レオパレスユズキのその他
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レオパレスユズキのその他
レオパレスユズキのその他

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賃料履歴	2013年～: 86件
平均賃料相場	38,889円
平均坪単価	＠6,532円
平均m²単価	＠1,976円
上位専有面積	23.18m²：86件
上位間取り	1K：86件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスユズキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR弥彦線／西燕駅徒歩11分
利用可能路線
『西燕駅』　JR弥彦線　
所在地(住所)
新潟県燕市白山町3丁目31-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年12月
総戸数
20戸
小学校区域
燕市立燕西小学校
中学校区域
燕市立燕中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
燕市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスユズキの【賃貸】物件情報

レオパレスユズキ 208

賃料(管理費): 3.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスユズキ 102

賃料(管理費): 4.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスユズキ 101

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスユズキ 203

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年11月西燕駅

名前なしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りの景観がよく、自然を感じることが出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	家の近くに本屋などの色々な施設があると思った。
飲食店の充実	5	メリット	個人的に好きな飲食店が豊富にあって幸せ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ほとんどのことが体験出来るような場所だと思った
治安	5	メリット	ヤンキーやバイクで暴れてる人がいないと思った。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りの施設などに恵まれていて住みやすいと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年2月西燕駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】無人駅で改札はなくSuicaのタッチ決算の機会がポツンとあります。
弥彦まで乗り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

2019年12月西燕駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎でとても静かなので落ち着いたところが好きな人にはとても居心地のよい場所です。車を持って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2019年4月西燕駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】自然豊かな土地に、ぽつんと佇む無人駅です。新幹線の通っている燕三条駅まで2駅で着きますし、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスユズキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年8月	2階	1K	23.18
2024年6月	1階	1K	23.18
2024年5月	1階	1K	23.18
…残り81件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝燕市白山町の賃料相場青線＝燕市の賃料相場西燕駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■燕市白山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■燕市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西燕駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,840円｜5,540円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,940円｜5,554円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	37,921円｜5,409円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,604円｜5,506円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	84	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	84	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスフォンティーヌ

住所	新潟県燕市東太田1552番
交通	JR弥彦線西燕駅徒歩29分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	187

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフォンティーヌ 208	3.8万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスフォンティーヌ 105	4.7万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスフォンティーヌ 101	4.8万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスフォンティーヌ 209	5万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	南

	レオパレスフォンティーヌ 212	5.1万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスアルカンシェル

住所	新潟県燕市南6丁目5番24号
交通	JR弥彦線燕駅徒歩14分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	491

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアルカンシェル 103	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスアルカンシェル 205	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスリリオン

住所	新潟県燕市殿島2丁目8番35号
交通	JR弥彦線西燕駅徒歩19分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリリオン 102	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスリリオン 105	4.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスリリオン 204	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオネクストひかり

住所	新潟県燕市南6丁目8番4号
交通	JR弥彦線西燕駅徒歩16分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	11
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストひかり 103	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオネクストひかり 110	4.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオネクストひかり 204	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオネクストひかり 201	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ベルハウス南

住所	新潟県燕市南7丁目3番9号
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	10

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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