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賃貸

MハイツI

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 421
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賃料履歴 2015年～: 14件
口コミ メリット:58件 デメリット:58件 特徴:14件
平均賃料相場 48,928円
平均坪単価 ＠3,111円
平均m²単価 ＠942円
上位専有面積 51m²：14件
上位間取り 3LDK：13件 3K：1件

MハイツIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR弥彦線／吉田駅 徒歩19分
    JR越後線／北吉田駅 徒歩24分
    JR弥彦線／矢作駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『吉田駅』　JR越後線　JR弥彦線　
    『北吉田駅』　JR越後線　
    『矢作駅』　JR弥彦線　

  • 所在地(住所)

    新潟県燕市吉田弥生町38-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    燕市立吉田小学校

  • 中学校区域

    燕市立吉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    燕市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MハイツIの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【吉田駅に対する口コミ】午前や夕方は1時間に1本は新潟方面にも柏崎方面にもでていて便利です！
駅を出ればタクシーもたくさんで便利です！比較的安いと思います。
スーパーなど行っていても物価は安いか普通と変わらないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【吉田駅に対する口コミ】駅をでて徒歩10分ほどでファミレスやスーパーがたくさんある。駅周辺はとても綺麗に感じます。
飲み屋が近くにないこともあり比較的酔っ払いに出くわす事は少ないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【吉田駅に対する口コミ】駅をでて徒歩10分くらいにマック、幸楽苑、焼肉屋、ラーメン屋、があります！
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【吉田駅に対する口コミ】駅の近くに公園があります！
駅の階段には手すりもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉田駅に対する口コミ】電車を間違えにくく改札があることによって通りやすいコストパフォーマンスはとくにないが自転車を止めておけばよい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【吉田駅に対する口コミ】近くにらムーや原信などがあり買い物もしやすい道がわからないときはまちのひとにきけば教えてくれるなどとてもよい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【吉田駅に対する口コミ】マックや里美など飲食店が多数ありコンビニなどもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【吉田駅に対する口コミ】吉田駅を経由して北吉田駅に行けば近くに学校などある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【吉田駅に対する口コミ】地元の数少ない公共交通機関で通学通勤には欠かすことができない。田舎で住みやすさはある。田舎好きにはおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【吉田駅に対する口コミ】近くに有名な飲食店あり、おいしいのでお勧め。お年寄りや駅員が優しいのでいざとなれば助けになってくれる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【吉田駅に対する口コミ】飲み屋や飲食店は所々あるのでご飯には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【吉田駅に対する口コミ】電車で通学する時は必須なので便利だ思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【吉田駅に対する口コミ】新潟まで乗り換え無しで行けるところが良い燕三条まで往復500円かからないのは良いと思う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【吉田駅に対する口コミ】商店街が近くにあるため便利ではあるが確実に車は必要治安が悪いという話は聞いたことがないため良いと思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【吉田駅に対する口コミ】近くにマックやスーパーがあるので便利ではある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【吉田駅に対する口コミ】近くに小学校、病院など生活に必要な施設がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 吉田駅

佐藤さんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟まで乗り換え無しで行けるところが良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が近くにあるため便利ではあるが確実に車は必要
飲食店の充実
3 		メリット 近くにマックやスーパーがあるので便利ではある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校、病院など生活に必要な施設がある
治安
5 		メリット 治安が悪いという話は聞いたことがないため良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 燕三条まで往復500円かからないのは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2023年7月 吉田駅

ひびゴンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーや駐車場が綺麗に整っていてとても使いやすいです
生活利便施設の充実
3 		メリット 自動販売機などの必要最低限物があるのでいいです
飲食店の充実
2 		メリット 街の暖かみを感じることのできる飲食店が多くて楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット スロープなどが少しあることがいいと感じました
治安
5 		メリット 夜は特に治安が悪くなることはありません周りも綺麗です
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は特に同じ市内と変わらないので不便がないことです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2022年6月 吉田駅

みっつんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終点のことが結構多いため降り遅れることがない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自動販売機が何個かあり、飲み物の種類がそれなりにある。パンなどもある。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば、コンビニ、居酒屋、肉屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校はそれなりに大きいのが近くにある。
治安
4 		メリット 特に駅周辺で、なにかがあったということは聞かず、比較的平和。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通に物価などは高いと思うほどではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2021年10月 吉田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1-5番線までホームがあり、越後線と弥彦線が乗り入れています。以前はKIOSKが入居してい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MハイツIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 1階 3K 51
2022年3月 1階 3LDK 51
2021年8月 1階 3LDK 51
2021年2月 1階 3LDK 51
2020年8月 1階 3LDK 51

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■燕市吉田弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■燕市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51～51㎡｜51㎡ 48,928円｜3,172円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ショコラ・メゾン

    ショコラ・メゾンの外観
    住所 新潟県燕市吉田旭町2丁目6番4号
    交通 JR越後線 吉田駅 徒歩6分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ショコラ・メゾン 102 ショコラ・メゾン 102 5.2万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 26.64m² 1K 1階 西
    ショコラ・メゾン 201 ショコラ・メゾン 201 5.3万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 36.82m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ウィング371

    ウィング371の外観
    住所 新潟県燕市吉田宮小路37番1号
    交通 JR越後線 北吉田駅 徒歩17分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィング371 102 ウィング371 102 4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.2m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    クラールピース

    住所 新潟県燕市吉田本所104番地
    交通 JR越後線 吉田駅 徒歩15分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 297
  • 賃貸

    パークサイド神田

    住所 新潟県燕市吉田神田町9番10号
    交通 JR越後線 吉田駅 徒歩9分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1176
  • 賃貸

    キューブ55西棟

    キューブ55西棟の外観
    住所 新潟県燕市吉田7379番
    交通 JR越後線 吉田駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キューブ55西棟 8 キューブ55西棟 8 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 43.33m² 1SDK 1階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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