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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 西品川 > 大崎駅 > サンテミリオン品川西

中古

サンテミリオン品川西

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9144
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サンテミリオン品川西の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 158件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約318万円/坪 賃料:約14501円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.48％
偏差値ランキング

品川区
1635物件中の順位

サンテミリオン品川西の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大崎駅 徒歩9分
    東急大井町線／下神明駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『下神明駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西品川2丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三木小学校

  • 中学校区域

    大崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 メインステージ戸越銀座
メインステージ戸越銀座
価格
7,400万円
住所
品川区戸越1丁目
最寄り
戸越駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
582.7万円
専有面積
42.00m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

57万円 割安

販売情報を見る
割安 メインステージ戸越銀座
メインステージ戸越銀座
価格
7,400万円
住所
品川区戸越1丁目
最寄り
戸越駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
582.7万円
専有面積
42.00m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

57万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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サンテミリオン品川西の【賃貸】物件情報

サンテミリオン品川西 206
サンテミリオン品川西 206
賃料(管理費)
9.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.48m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サンテミリオン品川西の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大崎駅から徒歩7分程度。大崎駅まで出れば山手線、りんかい線と利用できる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット マンション自体には子供が住んでおらず、ほとんど社会人の一人暮らしのようなので、住民トラブルのようなものは無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、カメラ付きインターホン、宅配BOX、駐輪場もあるので特に問題なし。管理人さんも平日の午前中のみだが毎日おり、ゴミ捨て場、共有部分を綺麗に掃除してくれている。外観も特に古いといったような印象も無い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に部屋の構造で不便を感じたことは無い。ベランダも隣の部屋の人と顔を合わすことがないように上手くできている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブンがマンションから徒歩30秒。戸越の商店が近い。5分ほど歩けば商店街の入り口に着く。スーパー、100円均一、ブックオフ、古着屋、飲み屋、病院、大体なんでも揃っている。お団子、焼き鳥、唐揚げなど食べ歩きも楽しい。ちょっとしたスーパーなら大崎駅からの間にまいばすけっとがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット かなり頻繁に自治会でお祭りをやっているようだった。土日になると年に何回もお神輿が通るのが見えた。近所の小さな公園でも頻繁にテントを張り、焼きそばを焼いたりしていた。徒歩２分程度のところに児童館、3分ほどのところに小学校もある。品川区役所も徒歩10分ほど。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大崎駅に対する口コミ】駅の近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内にダイワロイネットホテルがあるので駅近くでの宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、ユニクロ、大崎ニューシティー、大崎駅前郵便局などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 大崎駅

のんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR山手線、JR埼京線等、りんかい線など数多くの路線が通っていて非常に便利です。また、新宿、渋谷、恵比寿など都内の主要駅を通るにも関わらず落ち着きのある駅であり、通勤の際も構内が広く人混みが一点に集中しないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅が大きいため、夜でも人通りがあり安全です。それに伴い、大きなお店（コンビニ、スーパーなど）もあるため治安もよいです。また、少し歩けばマンションやキャッチボールができる広さの公園があるのでファミリー向けの街でもあると思います。
飲食店の充実
1 		メリット ワーカー向けのランチはワーカーをターゲットとしてオフィスのある中心地にあります。駅前では地産地消の活動なのか、お野菜や手作りお菓子などの販売があり賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな駅があり穏やかな環境でファミリー向けの地域だと思う。スーパー等もあって暮らしやすいと思う。
治安
5 		メリット 非常に良いと思う。オフィス街と住宅街なので、ピーク時以外は閑散とすることもあり、明かりもあるし、コンビニ等のお店も多数あるので、心地よく住める地域だと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 品川駅の隣になるので、かなり家賃は高いと思うが、一律以上の人間が集まることになるので常識や共通概念は理解しやすいと思う。東京にしては静かで緑もあり、安心して暮らせると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・742文字）

2022年2月 大崎駅

nazzieさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 一番のメリットは交通の便がよく、首都圏の広域範囲へのアクセスがしやすいところ。
……

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（残り437文字）

2021年11月 大崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便するこ……

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（残り228文字）

2021年11月 大崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内にダイワ……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテミリオン品川西の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1635物件中)

品川区西品川ランキング

位
(27物件中)

大崎駅ランキング

位
(203物件中)
下神明駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,823万円

推定相場坪単価318万円/坪

推定相場㎡単価96万円/㎡

想定賃料　　7.9　～　8.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,776円～15,226円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.48％
価格帯別判定 i

サンテミリオン品川西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,960 ～ 2,006万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,869 ～ 1,960万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,778 ～ 1,869万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,687 ～ 1,778万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,595 ～ 1,687万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 771位 / 1,242物件中
品川区西品川 16位 / 19物件中
大崎駅 118位 / 148物件中
下神明駅 28位 / 42物件中

坪賃料ランキング

品川区 186位 / 933物件中
品川区西品川 5位 / 15物件中
大崎駅 45位 / 121物件中
下神明駅 9位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格：1,756～1,846万円

※中央値：1,801万円

予測坪単価：314万円/坪

予測㎡単価：95万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年2カ月)

品川区ランキング

位
(428物件中)

品川区西品川ランキング

位
(9物件中)

大崎駅ランキング

位
(61物件中)
下神明駅の騰落率ランキング

サンテミリオン品川西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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サンテミリオン品川西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年10月 2階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年8月 2023年10月 2階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年6月 2023年6月 2階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年8月 2022年10月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年3月 2022年3月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年2月 2022年3月 3階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2021年11月 2021年12月 3階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2020年3月 2020年3月 4階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年8月 2019年9月 3階 ー 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年2月 2019年2月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年10月 2018年10月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年9月 2018年10月 4階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年5月 2018年5月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年3月 2018年3月 4階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2015年3月 2015年5月 1階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年12月 2015年5月 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年10月 ー 1階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年9月 ー 4階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年2月 ー 4階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2013年8月 ー 4階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2013年5月 ー 4階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2012年8月 ー 4階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2012年4月 ー 4階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り3件
平均 3階 18.48㎡ 2.31㎡ 1,634万円 ＠292万円 ＠89万円 6,319円
340円		 4,954円
266円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン品川西の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン品川西の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

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  • ■品川区西品川の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ 1,263万円｜226万円/坪
2階～2階 18～18㎡｜18㎡ 1,683万円｜309万円/坪
3階～3階 18～19.44㎡｜19.07㎡ 1,922万円｜332万円/坪
4階～4階 18～19.77㎡｜18.32㎡ 1,607万円｜290万円/坪
5階～5階 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 1,780万円｜302万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～18㎡｜18㎡ 1,786万円｜328万円/坪
東向き 18～19.77㎡｜18.55㎡ 1,693万円｜301万円/坪
西向き 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 1,780万円｜302万円/坪
北・北東・北西向き 18.48～19.44㎡｜18.96㎡ 1,635万円｜283万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンテミリオン品川西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1K 東 19.44
2025年2月 2階 1K 東 18.48
2025年2月 4階 1K ー 18
2025年1月 2階 1K 東 18.48
2024年12月 3階 1K 東 18

…残り153件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン品川西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン品川西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■品川区西品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～19.77㎡｜18.61㎡ 67,857円｜12,058円/坪
2階～2階 17.42～22.55㎡｜19.2㎡ 75,685円｜13,044円/坪
3階～3階 18～19.77㎡｜18.69㎡ 69,000円｜12,195円/坪
4階～4階 18～19.77㎡｜18.65㎡ 71,466円｜12,666円/坪
5階～5階 18～19.44㎡｜18.42㎡ 68,461円｜12,289円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.42～19.77㎡｜18.87㎡ 69,666円｜12,199円/坪
東向き 18～22.55㎡｜18.56㎡ 70,926円｜12,629円/坪
西向き 18.48～22.55㎡｜19.83㎡ 74,666円｜12,431円/坪
北・北東・北西向き 19.44～19.77㎡｜19.66㎡ 73,333円｜12,334円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 106 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 45 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイコートヴァンテアン品川

    住所 東京都品川区西品川2丁目2番6号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩11分
    築年月 1991年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 11386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
  • 中古

    ルーブル大崎弐番館

    住所 東京都品川区西品川3丁目16番9号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩4分
    築年月 2007年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 6527
  • 中古

    ルーブル大崎参番館

    住所 東京都品川区西品川1丁目13番13号
    最寄駅 東急大井町線 下神明駅 徒歩7分
    築年月 2009年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 7925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円
  • 中古

    エクセリア大崎

    住所 東京都品川区西品川3丁目20番5号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩6分
    築年月 2003年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7164
  • 中古

    ロアール西品川

    住所 東京都品川区西品川2丁目17番22号
    最寄駅 東急大井町線 下神明駅 徒歩5分
    築年月 2008年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 10
    偏差値 51
    アクセス数 10862
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円

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    マナーハイム

    住所 東京都品川区西品川2丁目4番5号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩8分
    築年数 1981年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 565
  • 賃貸

    コーポ豊

    コーポ豊の外観
    住所 東京都品川区西品川1丁目4番2号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩9分
    築年数 1975年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ豊 201 コーポ豊 201 9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.19m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ニューハイム高瀬

    住所 東京都品川区西品川2丁目4番11号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 310
  • 賃貸

    METTA大崎

    住所 東京都品川区西品川1丁目10番1号
    交通 東急大井町線 下神明駅 徒歩8分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 247
  • 賃貸

    ヒルトップ西品川

    住所 東京都品川区西品川2丁目2番27号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩11分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 551

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周辺の新築マンション

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    シティタワー武蔵小山

    シティタワー武蔵小山
    価格 19,000万円～45,000万円
    所在地 東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
    階建 地上41階 地下2階建
    総戸数 506戸
    専有面積 76.43㎡～111.86㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 132票
    アクセス数 36682
  • 新築

    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 4票
    アクセス数 2232
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 1票
    アクセス数 2018
  • 新築

    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 未定
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1256
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 4765

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

ジオ等々力七丁目

  • 投票数1件
  • アクセス数448
ジオ等々力七丁目
所在地
東京都世田谷区等々力七丁目50-9（地番）
交通 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩12分
専有面積 43.90㎡～83.95㎡
間取り 1期1次 1LDK～3LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 49戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 京王建設株式会社
中古

経堂ペアシティ

  • 口コミ2件
  • 偏差値45
  • アクセス数5292
経堂ペアシティ
住所 東京都世田谷区経堂4丁目26番14号(地番)
交通 千歳船橋駅 徒歩9分
経堂駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1973年8月
階建 5階建
総戸数 25戸
推定相場
4,806万円（70㎡換算時）
227万円（坪単価）
68万円（㎡単価）
新築

ザパークハウス等々力

  • 投票数6件
  • アクセス数4675
ザパークハウス等々力
所在地
東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分 （正面口）
専有面積 78.71㎡～110.58㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組 東京建築支店
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