ソレアードB
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
501
ソレアードBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／水原駅 バス13分
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利用可能路線
『水原駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
新潟県阿賀野市寺社 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードBの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【水原駅に対する口コミ】最寄りだった。 路線がふたつあり、始発は新津行きと新発田行きがすれ違う場所。 ホーム内にトイレがある。ありがたい。 駅前にタクシーと水原全体の観光地図、公衆電話があったりして電車で観光に来た方には便利だと思う。 近くにバス停もある。駅前通りを通り商店街の方に行ける。 駐車場が無料。学生が多く使うからか駐輪場もやたら広い。阿賀野市は自営業者が多い印象を受けるのでそこそこの利便性はあるのだと思うが、私がそう出ないので具体的にはわからない。 駅近くにアパートなどがいくつかあることから、駅に近いメリットはあるのだろう。 最近駅前通りを抜けたところにドラッグストアができたので生活もしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【水原駅に対する口コミ】真っ直ぐ行くと阿賀野市民病院、耳鼻科、内科などがある。 飲食店もチラホラ存在し、コインランドリーもある。 駐車場や駐輪場の反対側に少し行ったところにはコンビニと安野小学校がある。その先には公民館がある昼も夜も治安はいいと思われる。 交番は無いが歩いて20分程のところに市役所と警察署があるので何かあったら駆け込めるだろう。 街灯も多い。駐輪場はほぼ全ての屋根に着いているので、助かっている。 駅前にゴミなどが落ちていた記憶はあまりないので、清掃も行き届いているのであろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【水原駅に対する口コミ】バス停近くのケーキ屋さんがおいしい。 帰りに寄って帰ったりするのもありだろう。 耳鼻科の前に食堂、コインランドリーの反対側の路地に焼肉屋くらいしか私は飲食店を知らないし、入ったこともないがどちらも評判のいい店であった記憶がある。 さらに行けばしこーえんや水原中学校内の水原図書館がある。 商店街の方に足を伸ばせば色々な店がある。水原地区にはケーキ屋や和菓子屋が点在しており、その全ての店舗がおすすめ。仙台屋のいちご大福や最上屋のわらび餅を筆頭に、全ての店舗に推しのお菓子がある。ぜひ食べ比べたりして欲しい。 なんとごずっちょ最中はほとんどの店舗で販売されており、全て各店舗オリジナルの味がある。和菓子好きにはたまらないだろう |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
【水原駅に対する口コミ】小学校2校と中学校、高校、幼稚園が徒歩圏内にある。 高校生はよく通学しているのを見掛ける。 ホーム内にベンチもあるが待合室もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【水原駅に対する口コミ】近くにバス停があるタクシー乗り場もある。物価も安定していてくらしやすいとおもいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
【水原駅に対する口コミ】自販機があるラーメン屋がたくさんあったりする夜間のバイクの音がうるさい パトカーのサイレンがよくなっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【水原駅に対する口コミ】おいしい焼肉屋さんがある カフェなどもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【水原駅に対する口コミ】保育施設が整っている 公園の設備も整っている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【水原駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切でした。よくご年配の方の付き添いをしている姿を見ます。集合住宅や3世代で暮らしている家が多いです。家賃と住みやすさのバランスは取れていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【水原駅に対する口コミ】近くに市民病院があるため、安心して行くことが出来ます。駐車場が広いため、送り迎えをする方にはとても十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【水原駅に対する口コミ】強いてあげるならば、ドラックストアなどは近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【水原駅に対する口コミ】保育園や小学校はいくつかあるので、よく通学路になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【水原駅に対する口コミ】阿賀野市の主要駅である水原駅。 田舎の駅ではあるがタクシーは常に待機しています。 電車の本数がそこまで多い訳ではなく、音もあまり気にならないから近くに住むには良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【水原駅に対する口コミ】阿賀野市で１番規模が大きい阿賀野市民病院が歩いて数分の場所にあります。悪い話は聞いたことがありません。 特に変なお店があるわけでもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【水原駅に対する口コミ】昼間の時間は喫茶店やケーキ屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【水原駅に対する口コミ】子育てをする上で治安はかなり良い部類だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 水原駅
まるさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員の対応がすごくていねいでありがたいです |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちかくにやきにくてんが、あるくらいです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とくにへんなひともおらずすごしやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいもおもいますやさいしですから、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーはやすいです、、、いいとおもいます |
2022年5月 水原駅
シータさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームに白鳥の剥製があります。また、大きな駐車場も備わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | トイレが2つあります。大きな鏡もついています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにおいしいケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園ともにわりと近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあります。いつも警察がパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安いと思います。歩けば商店街もあります。 |
2021年12月 水原駅
5.0
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな……
2021年11月 水原駅
5.0
【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……
ソレアードBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.12 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.12 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.86 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.86 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.12 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿賀野市寺社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿賀野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 41,550円｜3,424円/坪 |
| 2階～2階 | 49.86～49.86㎡｜49.86㎡ | 46,450円｜3,080円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～49.86㎡｜44.99㎡ | 44,000円｜3,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
