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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 南魚沼市 > 坂戸 > 六日町駅 > グラシオッソVI

賃貸

グラシオッソVI

アクセス数： 384

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グラシオッソVIの外観

グラシオッソVIのその他
グラシオッソVIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 16件
平均賃料相場	55,468円
平均坪単価	＠3,535円
平均m²単価	＠1,070円
上位専有面積	47.42m²：8件 56.98m²：7件 45.81m²：1件
上位間取り	2DK：9件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラシオッソVIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／六日町駅徒歩20分
利用可能路線
『六日町駅』　JR上越線　北越急行ほくほく線　
所在地(住所)
新潟県南魚沼市坂戸周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年11月
総戸数
小学校区域
南魚沼市立六日町小学校
中学校区域
南魚沼市立六日町中学校
学区情報
南魚沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グラシオッソVIの【賃貸】物件情報

グラシオッソVI 201

賃料(管理費): 5.85万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・78,500円

専有面積: 56.98m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月六日町駅

ナツさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西口、東口があります。西口は県立六日町高等学校や県立八海高等学校に通う高校生にとっては便利だと思います。東口にはタクシー乗り場があります。バス停もあり、バスを乗り継いで目的地に向かうこともできます。ほくほく線と接続しているので、十日町方面へも向かうことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	東口にはララという施設があり、スーパーや図書館、１００円ショップ、クリニック、床屋などが入っています。また、東口には飲食店街もあります。徒歩圏内に県立高校が2校、中学校が1校、小学校が2校あります。タクシーかバスを利用すれば、南魚沼市民病院が5分ほどの距離にあります。
飲食店の充実	4	メリット	ランチ、ディナー、宴会ができる飲食店は10数軒あります。いずれも六日町駅から徒歩で移動できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立の保育園や、民間の託児所、幼稚園があり待機児童はいないと思います。徒歩圏内に公立の小学校、中学校、高等学校があります。六日町高等学校は大学進学を希望する生徒も多く、文武両道です。
治安	3	メリット	西口、東口による治安の違いはありません。どちらも保護者が車で子供を送迎する姿が多くみられるので、通学時間帯で治安についての不安はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートも増えてきて家賃のバリエーションは増えています。生活に必要なものはそろっています。銭渕公園という公園があり、自然にあふれた公園です。春は桜が美しく夜桜のライトアップもあり観光地にもなっています。坂戸山も徒歩圏内にあり、地元高校生のトレーニングコースにもなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・392文字）

2024年4月六日町駅

ポチさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新潟県南魚沼市の六日町駅です。田舎の在来線です。通学の時間帯以外であればいつでも空いているので、ほぼ座ることができます。駅前にバス停、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に「ララ」というスーパーがあります。駅の隣で近くて買い物に便利です。ララの中には図書館があり、高校生は電車の時間までここで受験勉強をします。
飲食店の充実	4	メリット	駅前通りには飲食店が数店あります。ジャンルもいろいろあるので駅を利用する方は、飲食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校があります。駅前のララ内にクリニックもあります。
治安	3	メリット	夜間でも若者がたむろしていることはありません。酔っぱらいの迷惑行為もあまり聞きません。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然が豊かで登山やキャンプ、バーベキューができます。冬は市内にスキー場が複数あるので、スキーやボードが楽しめます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・408文字）

2023年6月六日町駅

rawchanceさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り口が多く、東京方面、大阪方面などどこでも行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出て5分ほど歩けば大体なんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンや和食、中華、洋食なんでもある。レベルも高い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のスロープ、目の見えない方への点字ブロックなど体の不自由な方への配慮がされている
治安	4	メリット	夜でも明るく、警察がパトロールしているので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	近くになんでも店がそろっているので利便性は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2022年4月六日町駅

あぐりべるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほくほく線とJR上越線の電車が停まるので通学や通勤には便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に食料品が豊富にあるスーパーや駅から少し離れたところに大手の総合スーパーが有ります。市役所、市民病院、警察署も近くにあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	南魚沼市では飲食店は多い方です。ファーストフードのお店も市内では多い方です。駅前には特に多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にはきれいな図書館が有り、日曜にはそこで勉強している学生を多く見ます。
治安	4	メリット	お酒を出すお店も多いですが、騒いだりしているのは見たことが有りません。
コストパフォーマンス	4	メリット	温泉付きマンションなどもあり、交通面や公共施設などの利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラシオッソVIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2LDK	南	56.98
2023年9月	1階	2DK	南	47.42
2023年8月	2階	2LDK	南	56.98
2022年11月	1階	2DK	南	47.42
2022年6月	1階	2DK	南	47.42
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝南魚沼市坂戸の賃料相場青線＝南魚沼市の賃料相場六日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■南魚沼市坂戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南魚沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■六日町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.81～47.42㎡｜47.24㎡	54,222円｜3,795円/坪
2階～2階	56.98～56.98㎡｜56.98㎡	57,071円｜3,312円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.81～56.98㎡｜51.5㎡	55,468円｜3,584円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グラシオッソVIと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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