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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 南魚沼市 > 浦佐 > 浦佐駅 > レジーナ・プリマヴェーラ

賃貸

レジーナ・プリマヴェーラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 646
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 52,120円
平均坪単価 ＠3,362円
平均m²単価 ＠1,018円
上位専有面積 45.81m²：15件 56.98m²：12件 45.84m²：2件
上位間取り 2DK：17件 2LDK：12件

レジーナ・プリマヴェーラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／浦佐駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『浦佐駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼市浦佐 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

  • 学区情報

    南魚沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

レジーナ・プリマヴェーラの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦佐駅に対する口コミ】浦佐駅は、上越新幹線の停車駅でもある為、関東方面へのアクセスは非常によいです。上越線では、群馬から長岡駅間の運転で、約1時間に1本の運行状況です。駅周辺の商業施設は、商店街はなく、コンビニ、ビジネスホテル、飲食店があります。
電車の混雑状況としては、朝、夕の学生の通勤時間帯のみ混雑しますが、それ以外の時間帯であれば、座席に座ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦佐駅に対する口コミ】とても生きがいがありとても楽しかったです。ただ単に駅を利用するだけではなく、観光目的で行っても良いと思いました！とにかく何もかもがきれいですごく興味を持ちました！また補佐駅を利用しようと思います！ありがとうございました！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 浦佐駅

ポチさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 上越新幹線が停車するので、通勤や都心へ出かけるときには便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 魚沼基幹病院が近い。北里大学が近い。国際情報高校が近い。国際大学が近い。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に小玉やというレストランがある。西口にえずみ屋という食堂がある。どちらも美味しくボリュームがあります。コスパはよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然に囲まれ大きな公園もあります。駅から徒歩圏内に保育園、小学校、中学校、高校があります。数キロ離れますが、北里大学もあります。
治安
4 		メリット 駅前に国道１７号線が通っています。交通量は朝夕は通勤車もあり多いですが、それ以外の時間帯ではそれほど多くありません。駅前にセブンイレブンがありますが、裏が交番なので若者が夜間にたむろしていることもありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 農家が多くあるので、おいしい魚沼産コシヒカリが手に入りやすいです。八色スイカは絶品で、夏には必ず食べます。自然に囲まれているので、キャンプやバーベキューなどで楽しめます。都会に遊びに行くコストを考えれば、キャンプやバーベキューなどお気に入りのアイテムをそろえて楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2023年5月 浦佐駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上越新幹線が止まるため、旅行に行きやすい、帰省しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが近くにある。ホテルが近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前にあるファミリーレストランが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、子ども園が隣接されている。
治安
5 		メリット 不審者情報は少なく、大きな事故も特になし。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな病院、市役所、スーパー、駅が近くにあるため暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年5月 浦佐駅

いぇいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通っていて、便利で、たくさんの学生がいる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自然が豊かで、特に冬はスノーアクティビティが楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 自然を活かした山菜や魚など、都会では食べられないものが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かな場所で、のびのびとした子育てが出来る。
治安
5 		メリット 治安はとても良く、地域の人もとても優しい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地産地消の野菜などは、とても安く、新鮮。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・156文字）

2022年4月 浦佐駅

あぐりべるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自然が多く残る田園地帯ですが、大学や医療系専門学校、基幹病院の最寄り駅としてそれなりに乗降客は見受けられます。新幹線の停車駅なので、冬、上越線が積雪のため運休しても長岡、新潟方面に移動は可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基幹病院、診療所が近くにあるので安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 少し離れたところにワイナリーが有り、そこのレストランはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然がいっぱいです。小学校、中学校、高校と駅から徒歩圏内にあります。また、他府県からも学生が集まる医療系専門学校や大学もあり、スクールバスがでています。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。学生が多いですが、大学も医療系専門学校も節度を持った学生が多いので騒いだりしているのは見たことが有りません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎にしては学生が住んでいるアパートやマンションが多いです。駅から5ｋｍほどの所にある医療系専門学校の周囲には学生アパートが沢山あります。社会人可のアパートもあります。家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジーナ・プリマヴェーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南東 56.98
2024年12月 1階 2DK 南東 45.81
2024年2月 2階 2LDK 南東 56.98
2022年4月 1階 2DK 南東 45.81
2021年12月 2階 2LDK 南東 56.98

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南魚沼市浦佐の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南魚沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浦佐駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.81～45.84㎡｜45.81㎡ 49,823円｜3,596円/坪
2階～2階 56.98～56.98㎡｜56.98㎡ 55,375円｜3,213円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.81～56.98㎡｜50.43㎡ 52,120円｜3,437円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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