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賃貸

レバンテB

総合評価：

3.3 アクセス数： 443

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,240円
平均坪単価	＠2,939円
平均m²単価	＠889円
上位専有面積	62.32m²：13件 50.07m²：12件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レバンテBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／中条駅徒歩9分
利用可能路線
『中条駅』　JR羽越本線　
所在地(住所)
新潟県胎内市大川町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年4月
総戸数
小学校区域
胎内市立中条小学校
中学校区域
胎内市立中条中学校
学区情報
胎内市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レバンテBの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【中条駅に対する口コミ】羽越本線の中条駅です。決して大きい駅ではないですが、特急が止まります。周りの駅が無人駅だからなのかもしれませんが、特急が止まるというのはかなりのメリットです。また、胎内市ではもっとも栄えている部分の駅ということで、たまに近くでイベントも開催されています。駅から多少歩きますが、スーパーやドラッグストアが多いイメージです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【中条駅に対する口コミ】駅の周りには旅館があるので、観光にはいいかもしれません。暗くなるのが早いにもかかわらず、これといった事件は起きていないように思えます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【中条駅に対する口コミ】駅周辺にはそれなりに美味しそうな店はあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【中条駅に対する口コミ】子供がいないのでなんとも言えませんが、比較的子育てにはよい環境と言われています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月中条駅

にくだんごさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があり、いつでもタクシーに乗れる新発田駅などは3駅程度で着いて利便性がある
生活利便施設の充実	4	メリット	中には売店のようなものがあり地域のスイーツや野菜、コーヒーなどが買えるまたピアノも設置してあり引きたければ引ける
飲食店の充実	4	メリット	近くにはラーメン屋、洋食屋、パン屋など胎内市でも美味しいお店が近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが着いており車椅子の人やお年寄りのかたが利用しても大丈夫になっている
治安	2	メリット	駅員周辺は整備されていて綺麗駅内も明るくてきちんと掃除されていて綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺でも家賃が安く、この駅から都心部の電車も通っており便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年1月中条駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車の停車駅です。数年前に改装され駅上化されました。1～3番線まであります。構内は清掃が行き届いており清潔感があります。また、中条駅がある胎内市のキャラクターである「やらにゃん」マークが構内のあちこちに点在しており、隠れやらにゃんを探せる楽しみもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	売店も地場産物を取り扱っており、遠方からお越しいただいた方にも地域を知っていただけます。
飲食店の充実	2	メリット	売店以外の飲食店はありませんが、駅裏には飲食店がいくつかあります。駅敷地内から徒歩１分程で着きます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市として子育て支援には注力しているため、保育施設や公園などは多くあります。駅裏にも公園があります。
治安	5	メリット	数年前に改修され、駅は新しく清潔感があります。人口規模も少ないため治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	市街地と郊外では土地の価格は代わるが、他の都市に比べ、安価である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2021年12月中条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】フリーWi-Fiがあるところ
自動販売機が合計4台くらいあるところ
エ……

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（残り181文字）

2021年11月中条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄りでよく使用します。出口が一つしかなかったけど数年前にリニューアルされて西口が出来まし……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レバンテBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1LDK	西	50.07
2024年4月	2階	2LDK	西	62.32
2023年3月	1階	1LDK	西	50.07
2022年12月	1階	1LDK	西	50.07
2022年4月	2階	2LDK	西	62.32
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝胎内市大川町の賃料相場青線＝胎内市の賃料相場中条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■胎内市大川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■胎内市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.07～50.07㎡｜50.07㎡	47,500円｜3,136円/坪
2階～2階	62.32～62.32㎡｜62.32㎡	52,769円｜2,799円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	50.07～62.32㎡｜56.44㎡	50,240円｜2,961円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0
～7.5	0	2	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レバンテBと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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