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賃貸

レオパレスTOKIWA

総合評価：

3.0 アクセス数： 499

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスTOKIWAの外観

レオパレスTOKIWAの外観
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他：ロフト
レオパレスTOKIWAのその他：ロフト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 48件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,072円
平均坪単価	＠7,075円
平均m²単価	＠2,140円
上位専有面積	20.28m²：48件
上位間取り	1K：48件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスTOKIWAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
あいの風とやま鉄道／滑川駅徒歩4分
利用可能路線
『滑川駅』　あいの風とやま鉄道　富山地鉄本線　
所在地(住所)
富山県滑川市辰野周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年2月
総戸数
14戸
小学校区域
滑川市立寺家小学校
中学校区域
滑川市立滑川中学校
学区情報
滑川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスTOKIWAの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＯＫＩＷＡ 105

賃料(管理費): 4.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＴＯＫＩＷＡ 203

賃料(管理費): 4.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスTOKIWAの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【滑川駅に対する口コミ】地下道をくぐり抜けるとあいの風を利用できる。駅には自販機や少し歩けば駐輪場、トイレがある家賃的にはそんなに高くないので住みやすいと思う。物価は安くはないがたかくもなく、普通
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【滑川駅に対する口コミ】地鉄だけで過ごすには若干不便だが、あいの風やコミュニティバスがあるので比較的便利かも溜まり場になることはなく、比較的静かだが、学生が多く利用する
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【滑川駅に対する口コミ】飲食店はなく、地下道をくぐり抜けて反対側にいかなければならない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【滑川駅に対する口コミ】スロープはなく、段差があって上り下りする形。なので、足の不自由な人は大変かも

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月滑川駅

meeさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あいの風とやま鉄道と富山地方鉄道が利用可能。コミュニティバスがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに商業施設、図書館、温浴施設、病院などがある。富山駅まで20分弱で、通勤通学の時間的負担は少ない。
飲食店の充実	3	メリット	近くの商業施設複合施設内にいくつかある。長年地元に愛される個人店も数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校生まで医療費助成がある。駅近くに子ども図書館がある。児童館、公園なども充実しているが、何よりも自然が豊か。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。駅周辺の見通しも良い。小さな街なので、顔見知りが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なものは一通り揃っているし、富山までも負担なくアクセスできるので、暮らしやすい。物価も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年7月滑川駅

ゆなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場がありました！また、バス乗り場もありました！あいのかぜライナーもとまるのはとてもいいと思います！時間によっては空いていて全然余裕を持って座れます！とやまえきまでもすぐいけるのでとてもいいと思います
生活利便施設の充実	2	メリット	病院がとても近くにありました！スーパーもちかくにあってうれしかったです！本屋や100円ショップもあったのでとても便利だと思います！歯医者もあったので通うのもらくだとおもいます！塾もあってとてもいいなと思いました
飲食店の充実	3	メリット	とても美味しいお店がたくさんあります！缶のスイーツの自販機があることにびっくりしました！有名なところは少ないけどどこいってもだいたい美味しいのでおすすめです！リーズナブルなお店が多い印象をうけました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園はたくさんあります。小学校はたくさん、中学校は2つ、高校は1つあるので子育てするにはいいとおもいます！エレベーターやスロープも沢山あるのでとても過ごしやすいと思います！手すりなども両方にあるのはよいです
治安	5	メリット	街灯はおおめだとおもいます！優しい人が多くて交番もあり、きれいです。ひるは普通に人が通っていて、よるはひとがとてもすくないです。治安はとてもいいので心配することはないです。交通安全の活動などもやっているのをみかけます。
コストパフォーマンス	5	メリット	とちのねだんはとても安いです！そして景色も綺麗で車があるなら全然住みやすいです！物価もそれほど高くはなく、色々なお店も揃っているのでとても便利だと思います！土地などのねだんのわりに住みやすくてよいと感じました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年8月滑川駅

匿名さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	富山駅方面にも、魚津駅方面にもどちらにも行きやすく、また、駅から数分歩くとスーパーやウェルシアがあってお買い物もできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から数分歩くとスーパーやウェルシア、スーパー銭湯やジムが入る施設や図書館なとがあり、時間潰しに最適である。
飲食店の充実	3	メリット	駅から数分歩くとスーパーやウェルシアがあるので、食べ物を買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は駅近くに数分歩くとある。冬になるとライトアップされる。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、何かあった時には駆け込める。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も普通くらいで住めると思う。富山や魚津方面にも出やすく便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2021年10月滑川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにホタルイカミュージアムという観光施設があります。他にもショッピングセンターや交流プラ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTOKIWAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	1階	1K	20.28
2024年9月	2階	1K	20.28
2024年7月	2階	1K	20.28
2024年6月	2階	1K	20.28
2024年5月	1階	1K	20.28
…残り43件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝滑川市辰野の賃料相場青線＝滑川市の賃料相場滑川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■滑川市辰野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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  -
■滑川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■滑川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	36,907円｜6,017円/坪
2階～2階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	39,571円｜6,451円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	48	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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