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HOME > 中古マンション > 富山県 > 富山市 > 安野屋町 > 安野屋駅 > ダイアパレス安野屋

中古

ダイアパレス安野屋

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10308
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
口コミ メリット:26件 デメリット:25件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約52万円/坪 賃料:約5128円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.99％
偏差値ランキング

富山市
88物件中の順位

ダイアパレス安野屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富山地鉄富山市内軌道線２系統／安野屋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『安野屋駅』　富山地鉄富山市内軌道線２系統　

  • 所在地(住所)

    富山県富山市安野屋町3丁目4-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    富山市立芝園小学校

  • 中学校区域

    富山市立芝園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ダイアパレス安野屋の口コミ・評判

2018年1月

cabochardさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 路面電車「安野屋駅」まで徒歩約4分。
富山地方鉄道バス乗り場まで徒歩4分。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺環境は非常に良い。マンション前の遊歩道はウォーキングに最適！所々にベンチも設けられているので高齢者のお散歩にもおすすめ。
春は桜並木が美しい。夏は目の前の川原で花火大会。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況は非常によく。掃除も隅々まできちんとされている。
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・駐車場(屋根あり・なし)・駐輪場2か所。マンションエントランスにスロープあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数のわりに建物がきれいに保たれている。
水道も赤みず(サビ)がまったくでない。
周りに高い建物がないので日当たり・風通しは非常によい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット たぶん市内唯一のデパート「大和」まで徒歩15分。
個人で営業している小さな食料品店は揃っている（肉屋・魚屋・八百屋など）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 人気の学校が揃ってる。
・芝園小学校…約850ｍ・芝園中学校…約850ｍ・富山中部高校…・富山逓信病院…約380ｍ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

やまかわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 川が近くて立地が綺麗です。散歩には最適です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

すさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゴミ一つ落ちていない。管理人さんが親切です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市電の安野屋駅まで徒歩5分と非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 神通川沿いの遊歩道に近いので自然を楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット レンガ造りのような外装で高級感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備は最新というわけではありませんが十分な性能です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニがすぐ近くにありショッピングセンターも徒歩10分圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中高校、保育所が近いので子育てにももってこいの環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年4月 安野屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄りの施設等…富山縣護国神社、富山逓信病院、富山中部高校・芝園小学校・芝園中学校。大型……

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（残り256文字）
安野屋駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス安野屋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富山市ランキング

位
(88物件中)

富山市安野屋町ランキング

位
(2物件中)

安野屋駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格527万円

推定相場坪単価52万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　5.0　～　5.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,871円～5,384円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.99％
価格帯別判定 i

ダイアパレス安野屋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 566 ～ 580万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 540 ～ 566万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 514 ～ 540万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 487 ～ 514万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 461 ～ 487万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

富山市 85位 / 111物件中
富山市安野屋町 1位 / 2物件中
安野屋駅 4位 / 5物件中

坪賃料ランキング

富山市 24位 / 68物件中
富山市安野屋町 1位 / 2物件中
安野屋駅 2位 / 3物件中
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無料会員登録すると、ダイアパレス安野屋の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円 となります。

何年後

予測価格：511～538万円

※中央値：525万円

予測坪単価：52万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ダイアパレス安野屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年6月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年2月 2024年8月 3階 1K 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年8月 2023年8月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年5月 2023年5月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年12月 2023年2月 3階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年9月 2023年10月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年6月 2022年7月 3階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年5月 2022年12月 3階 1K 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2021年12月 2022年7月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2021年7月 2021年7月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2021年7月 2021年7月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2021年6月 2021年6月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2021年6月 2021年6月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年6月 2021年6月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2021年6月 2021年6月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2021年5月 2021年7月 5階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2020年9月 2020年11月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2020年5月 2020年9月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2020年4月 2020年6月 3階 1K 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2020年3月 2020年3月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2019年11月 2020年9月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2019年11月 2019年12月 2階 1K ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2019年10月 2020年6月 3階 1K 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
24 2019年7月 2019年7月 4階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2019年7月 2019年7月 3階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2019年6月 2019年6月 4階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2019年5月 2019年5月 4階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2018年11月 2018年12月 3階 1K 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
29 2018年10月 2019年3月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2018年2月 2018年5月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2018年1月 2018年3月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2017年9月 2017年9月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2017年9月 2017年10月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2017年9月 2017年9月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2017年8月 2017年9月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2017年8月 2017年8月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2017年7月 2017年8月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2017年7月 2017年7月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2017年6月 2017年9月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2017年6月 2017年6月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2017年5月 2017年6月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2017年5月 2017年5月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2017年5月 2017年6月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2017年4月 2017年5月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2016年12月 2017年1月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2016年12月 2016年12月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2016年12月 2016年12月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2016年8月 2016年8月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2016年7月 2016年8月 2階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2016年6月 2016年7月 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2016年5月 2016年6月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2016年1月 2016年2月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2015年7月 2015年7月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2015年2月 2015年3月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2013年11月 ー 3階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2013年10月 ー 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2013年6月 ー 3階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2013年6月 ー 4階 3LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り39件
平均 2階 26.13㎡ 4.31㎡ 377万円 ＠48万円 ＠15万円 5,400円
213円		 2,823円
114円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス安野屋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス安野屋の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■富山市安野屋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■富山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■安野屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.8～33.06㎡｜24.21㎡ 351万円｜49万円/坪
3階～3階 17.8～42.75㎡｜21.2㎡ 303万円｜47万円/坪
4階～4階 36.89～83.25㎡｜49.65㎡ 680万円｜42万円/坪
5階～5階 67.17～67.17㎡｜67.17㎡ 1,180万円｜58万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.8～67.17㎡｜30.34㎡ 438万円｜48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.25～36.89㎡｜28.57㎡ 320万円｜37万円/坪
北・北東・北西向き 17.8～83.25㎡｜24.89㎡ 352万円｜46万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 15 25 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス安野屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 1K ー 17.8
2024年9月 3階 1K ー 17.8
2024年6月 3階 1K ー 17.8
2024年5月 3階 1K 北 20.25
2024年4月 4階 1LDK ー 36.89

…残り94件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス安野屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス安野屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■富山市安野屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■安野屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.8～42.75㎡｜20.25㎡ 34,804円｜5,728円/坪
3階～3階 17.8～42.75㎡｜22.01㎡ 35,702円｜5,499円/坪
4階～4階 36.89～71.13㎡｜48.3㎡ 67,833円｜4,857円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.8～71.13㎡｜25.07㎡ 39,000円｜5,470円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.13～71.13㎡｜71.13㎡ 90,000円｜4,183円/坪
北・北東・北西向き 17.8～20.25㎡｜19.02㎡ 31,950円｜5,535円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 63 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    (6,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
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    階建 地上15階建
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    専有面積 84.42㎡～90.05㎡
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    スコア 4.3
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    階建 地上15階建
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    スコア 4.0
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    グラディス富山 碧ノ杜
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    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 62.44㎡～98.96㎡
    間取り 第2期 2LDK、3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 904

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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このマンションの【中古】販売情報
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築年数 2022年2月
階建 15階建
総戸数 54戸
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プレミストタワー総曲輪
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
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サーパス富山桜橋
所在地
富山県富山市新川原町2番2（地番）
交通 富山地鉄 「桜橋」駅 徒歩3分 （約220m）
専有面積 61.20㎡～79.24㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上12階建
総戸数 44戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社穴吹工務店　北陸支店　媒介: 株式会社大京
施工会社 株式会社穴吹工務店
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