ジョイナス曙
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2159
ジョイナス曙の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山港線／奥田中学校前駅 徒歩9分
あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩10分
富山地鉄富山市内軌道線１系統／地鉄ビル前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『奥田中学校前駅』 富山地鉄富山港線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
『地鉄ビル前駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統
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所在地(住所)
富山県富山市曙町6丁目34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
富山市立奥田小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイナス曙の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は富山駅。主要駅なので、周辺には商業施設が多い。バスや路面電車が多数接続しており、アクセスはよい。駅周辺は坂道がなく平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街の真ん中なので、日中は静かで過ごしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人は常駐していないが、清掃は行き届いており、通路にゴミ等が落ちていることは少なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 間取りは全室縦並びの2K。1Kとあまり変わらないが、２部屋あるので、広くて使い勝手はよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 富山駅まで徒歩１０分の市街地なので、自動車を所有していれば、利用できる商業施設や飲食店が多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 賃貸マンションなので、住民どうしの付き合いはほぼない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
エミネムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 富山駅が近くにあってスーパーもあって何かと便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 富山駅
uniさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あいの風富山鉄道のほかに、北陸新幹線の発着駅であり、金沢から東京まで移動がとても便利になった。また、街中を走る路面電車(ライトレール)も発着し、富山市街を気軽に散策できる。また、富山地方鉄道の駅も隣接しており、立山登山やローカルな地域まで、この駅から様々な場所に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北陸新幹線が開設されたと同時に、駅も新しくなり、駅ナカの商業施設も充実してきた。駅の隣にはマルートというショッピングビルがあり、お土産やスーパー、ロフトにニトリなどが入り、観光客にも地元の人にも使いやすく楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。 駅ナカには地元で人気の美味しい回転寿司や魚介のお店が沢山あり、お握り屋さん、お弁当屋さんも入っている。駅の外にも人気のラーメン屋や飲み屋さんが建ち並び、とても賑やかである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやスロープ、エレベーターは完備されている。公園などは少し遠いが、駅ナカに沢山ベンチがあり、休む場所が多い。また駅の北出口付近は大きなロータリーがあり、のんびりとした雰囲気で寛げる |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、治安はとても良いと思う。夜に歩いていても危険を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心と比べると、とても安い。地元の安い野菜を置いてあるスーパーも多く、食費も安いと感じる。また、刺身や魚が普通にリーズナブルで美味しい。 |
2023年9月 富山駅
ルイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の真ん中をライトレールが通っていて、北口、南口の行き来も簡単楽で、他の線にもすぐ乗れて、富山駅はとても便利！ライトレールで宿泊ホテル前まで行けたし、観光にも使えて、駅ビルでの買い物も楽ちんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル最高でした。駅周辺で楽しめました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 白えび亭でお昼頂きました。 ブリ天丼美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ライトレールの低床が良かったです。 足が悪く階段が登れないため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会的で変な感じの人は全然いませんでした。 駅も綺麗で最高でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで出るのにバスやライトレールが便利でした |
2022年9月 富山駅
エギさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり広くなく、バス、タクシー、在来線の乗り継ぎが楽である。コロナの影響で混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に商業施設兼ホテルができたばかりで、充実している。またさまざまなな商業施設をけんせつyいていでありますます便利になる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ネットでも人気ある海鮮料理などが駅のテナントにはいっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏に公園施設を建設中であり、遊べる場所ができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中は駅出入り口が閉鎖されるので酔っ払いの寝込みや不良のたむろはいない 警備員も巡回しており安心である ゲームセンターもなく治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にマンションが多く建設されており、生活の利便性は良い |
2022年6月 富山駅
らいなすさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のおかげで東京へ日帰りで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接した総合百貨店には、お土産から雑貨、ファッション、書店などのラインナップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街が充実しており、マクドナルドから寿司屋など揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学校が駅から歩いて行ける距離にあり、塾も何箇所かあるので、通学する生徒が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の出入りは比較的少ないので、平日は閑散としています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、学校、百貨店、映画館が徒歩圏内にあるので、QOLは高いです。 |
ジョイナス曙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 30.23 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2K | 30.2 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 35.43 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2K | 30.2 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 35.43 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市曙町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.2～35.43㎡｜31.51㎡ | 37,958円｜3,989円/坪 |
| 2階～2階 | 30.2～35.43㎡｜30.67㎡ | 35,590円｜3,840円/坪 |
| 3階～3階 | 30.2～35.43㎡｜31.73㎡ | 36,823円｜3,841円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.2～35.43㎡｜31.22㎡ | 37,303円｜3,953円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
