PLAZA寺町２番館
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2552
PLAZA寺町２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／西富山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西富山駅』 JR高山本線
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所在地(住所)
富山県富山市寺町85 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
65戸
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
冷暖房完備、エアコン、TVドアホン、光プレミアム対応、防犯カメラ付き、ALSOK提携
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PLAZA寺町２番館の口コミ・評判
2014年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 自分は富山駅しか使ったことがないのでそちらを挙げます。距離はおよそ5kmで目の前のバス停から30分～1時間間隔くらいでバスが出ています。ただ朝、特に冬季はものすごく遅れます。下手すると1時間遅れることもあるので時刻表に全幅の信頼をおいてはいけません。そう言った意味では五福キャンパス前から出ている路面電車に乗る方をおすすめします。15分間隔で来ますし、遅延は滅多になく運賃も安いので絶対遅刻したくない用事が富山駅周辺であるなら路面電車に乗りましょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
富山大学五福キャンパスまで2km、杉谷キャンパスまで5km程に位置し、バス停も目の前にあり交通の便がいいです。線路が近いですが騒音も特に問題にならないでしょう。 ゴキブリを見たことがないです。用心のためホウ酸団子を買っておいたのですが使わないまま3年経ちました。といっても部屋の中をきれいにしているというのもあると思います。富山にも普通にゴキブリは生息しているので飲食物の容器や食べ残しはすぐに片付けておくことをお勧めします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は若干古いですが掃除はされているのでそれほど不快には感じませんでした。 駐車場(別料金)は屋根付きと屋根なしがあり、屋根なしの方には融雪装置がついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋同士の防音はかなり優れています。3年住んでいますが隣人の生活音に悩まされたことはありません。 湯の温度管理は湯と水を自分でブレンドするタイプではなく、湯沸かし器のボタンで調節するタイプなので楽ですが、夏季は最低温度に設定しても熱いと感じます。もっとも、水のブレンドも可能なのでさして問題にはならないと思います。 風呂は非常にカビにくいです。普通に手入れしてあげればカビキラー等はいらないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは3km圏内に大阪屋とアルビスがありますし、線路渡った先にローソンがあります。五福キャンパス周辺はすき家など外食できるところも多いので、自炊したい人も既製品を買いたい人も生活できます。少し遠いですがファボーレ周辺に行けば大抵の生活雑貨や家電が変えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園(保育園だったかもしれません・・・)、小学校は2km圏内にあり通園、通学はしやすいとおもいます。小学校の下校時刻にはボランティアのおじさんおばさんが通学路をパトロールしているのを見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西富山駅
mochimochikunさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の方の富山方面と越中八尾・高山方面と共に、行きと帰りのラッシュアワーに1時間に複数の本数があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 「富大西門前クリニック」という、内科の病院、「安元整形外科」という、整形外科があり、また、歯科関係が複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「山美」という、地産地消に拘った、日本料理店や「旬香酒豚 初光」という、唐揚げ定食が有名な喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 「呉羽丘陵多目的広場」という、子供を遊ばせる遊具やウォーキングなどを楽しめる場所があり、また、学校の方は、国立大学の富山大学のキャンパスや富山商業高校、富山工業高校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も騒音的なトラブルがほとんど無く、駅の周辺が家などの住居関係ばかりで、歓楽街が無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校の施設周辺を中心に、アパートが無数にあり、富山駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2023年8月 西富山駅
こーやれんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無人駅ながらも発券機があり学生の通学に便利な駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 路面電車・バスを除いた場合の富山大学の最寄り駅となります。バス停と近いので駅からの細かな移動も可能で、病院も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から富山駅まで移動すれば充実していると思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは富山大学に近いので、一人暮らしの学生にはとても便利な駅だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地が近いため夜でもそこまで暗くはなく、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地が近く、帰宅・出勤に便利な駅だと思います。 |
2022年1月 西富山駅
3.0
【メリット】 見た感じはよくある無人駅。切符は券売機が置いてあってそれで買うスタイル。駅舎の中に待合ベン……
2020年4月 西富山駅
2.0
【メリット】 駅周辺には、水田地帯を通る道路に面して住宅地が広がっています。近くには小学校、高校、大学、……
PLAZA寺町２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 28.35 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 30 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 30 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北東 | 30 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 28.35 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西富山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.35～30㎡｜29.17㎡ | 34,769円｜3,945円/坪 |
| 3階～3階 | 28.35～30㎡｜29.42㎡ | 34,800円｜3,914円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～30㎡｜29.41㎡ | 34,785円｜3,914円/坪 |
| 5階～5階 | 28.35～30㎡｜29.32㎡ | 34,588円｜3,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～30㎡｜29㎡ | 35,575円｜4,058円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 34,000円｜3,747円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.35～30㎡｜29.49㎡ | 34,285円｜3,846円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
