レックス柏逆井の外観：外観・土地
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レックス柏逆井のエントランス：エントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
レックス柏逆井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／逆井駅 徒歩1分
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利用可能路線
『逆井駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市逆井2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
増尾西小学校
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中学校区域
逆井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レックス柏逆井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レックス柏逆井の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【逆井駅に対する口コミ】柏や船橋に行きたい時に、乗り換えなしで電車1本で行けるので、とても便利です。ラッシュの時間は混みますが、東京のラッシュに比べたらましな方です。柏に行きたい時は、15分くらいで行けるし、船橋に行きたい時は、30分くらいで行けます。走り方がゆっくりなので、気分的に落ち着いて乗る事ができます。私の自宅から少し歩けば駅に着くので便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、食品や日用品が大体揃い便利です。治安も良い為、犯罪率が低く、ほとんどありません。安心して毎日の生活を送る事ができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【逆井駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、必要な食品や日用品は大体揃います。駅を降りたら、よく帰りに買って帰ります。また、和菓子屋さん、お花屋さん、ケーキ屋さんなども商店街にあり便利です。スーパーやドラッグストアのある方は治安が良く、夜歩いていても安心です。住宅街に囲まれている為、犯罪が起きにくいみたいです。人が集まって騒ぐ場所がないので、雰囲気も悪くないです。パチンコ屋など治安が悪くなる店もない為、安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット | 【逆井駅に対する口コミ】ケーキ屋さんがあり、中で飲食もできて便利です。ケーキは美味しいものばかりなのですが、値段が高く、なかなか手が出せません。もう少し安く売ってくれれば、よく買いに行くのにな、と思い残念です。1年に数回利用する程度にしています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【逆井駅に対する口コミ】駅に障害者や体の不自由な人用のトイレがあるし、エレベーターがあるので、障害者や体の不自由な人には便利だと思います。エスカレーターもあるので便利です。車椅子で電車に乗る人には、駅員さんが毎回手を貸していて、乗せてあげているのを見るので、親切だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 逆井駅
ななさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が1:03まであり、かなり遅くまで電車が走っている。階段を登り改札までが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドラッグストア、コンビニ、スーパーがある。商店街もあるため、小さいお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋、和菓子屋、ケーキ屋などが商店街にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校がある。幼稚園もバス通園が出来たりと困らない。公園も沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても平和な駅である。昼も夜もあまり変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う。その点は心配ないと思う。 |
2023年6月 逆井駅
エボアリさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まらないものの隣の高柳駅で快速から各駅への接続が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武スーパーと福太郎かあり生活品はだいたい揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かしわ亭は安く飲め、開店時間も早いため地元民に重宝されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通量が多くなく閑静な住宅街が広がっていて安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅い時間帯も人があまりいないので治安的には安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 柏駅らも近く、3路線の新鎌ヶ谷駅にも近いため便利 |
2022年7月 逆井駅
みかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 柏や船橋に行きたい時に、乗り換えなしで電車1本で行けるので、とても便利です。ラッシュの時間は混みますが、東京のラッシュに比べたらましな方です。柏に行きたい時は、15分くらいで行けるし、船橋に行きたい時は、30分くらいで行けます。走り方がゆっくりなので、気分的に落ち着いて乗る事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、必要な食品や日用品は大体揃います。駅を降りたら、よく帰りに買って帰ります。また、和菓子屋さん、お花屋さん、ケーキ屋さんなども商店街にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんがあり、中で飲食もできて便利です。ケーキは美味しいものばかりなのですが、値段が高く、なかなか手が出せません。もう少し安く売ってくれれば、よく買いに行くのにな、と思い残念です。1年に数回利用する程度にしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に障害者や体の不自由な人用のトイレがあるし、エレベーターがあるので、障害者や体の不自由な人には便利だと思います。エスカレーターもあるので便利です。車椅子で電車に乗る人には、駅員さんが毎回手を貸していて、乗せてあげているのを見るので、親切だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアのある方は治安が良く、夜歩いていても安心です。住宅街に囲まれている為、犯罪が起きにくいみたいです。人が集まって騒ぐ場所がないので、雰囲気も悪くないです。パチンコ屋など治安が悪くなる店もない為、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の自宅から少し歩けば駅に着くので便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、食品や日用品が大体揃い便利です。治安も良い為、犯罪率が低く、ほとんどありません。安心して毎日の生活を送る事ができます。 |
2022年5月 逆井駅
サララさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 柏駅経由での常磐線へのアクセスと、船橋駅経由での総武線アクセスの中間地点に位置している。 又、運賃は多少割高であるが、新鎌ヶ谷駅を経由する事で、東京スカイツリー方面からの都心アクセスや、成田空港へのアクセスもしやすく、多方面への移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、コンビニはローソンとセブンイレブンが、スーパーは東武ストアー、ドラッグストアの福太郎がある。銀行は、千葉興業銀行。 整骨院と居酒屋が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、地元に密着した感じで気軽にワイワイできるので、コロナが落ち着けば良いなと感じている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札正面にトイレがあります。ひと昔前は、東側のホームにしか有りませんでしたので、便利になりました。 周辺には学校が多く、朝夕は学生の登下校として利用されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にはベッドタウンであるので、朝夕の通勤時間帯以外は閑静としている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺でなければ、広めで安い物件は多い。駐車場も敷地内で、安め。 |
レックス柏逆井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
レックス柏逆井の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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レックス柏逆井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年2月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2010年5月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 24 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 73.29㎡ | 11.41㎡ | 1,622万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 13,250円 180円 |
14,548円 198円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レックス柏逆井の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■柏市逆井の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■逆井駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.28～90.03㎡｜70.78㎡ | 1,489万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.28～69.6㎡｜68.44㎡ | 1,530万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.6～87.64㎡｜75.61㎡ | 1,746万円｜78万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.85～87.64㎡｜81.32㎡ | 2,008万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.28～87.64㎡｜73.96㎡ | 1,720万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レックス柏逆井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 67.28 | |
|
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.28 | |
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| 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.6 | |
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| 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レックス柏逆井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市逆井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■逆井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.28～67.28㎡｜67.28㎡ | 120,000円｜5,896円/坪 |
| 3階～3階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 97,333円｜4,624円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 67.28～67.28㎡｜67.28㎡ | 120,000円｜5,896円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.28～69.6㎡｜69.02㎡ | 103,000円｜4,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
