レオパレスダイヤの外観
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レオパレスダイヤの外観
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レオパレスダイヤの外観
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他
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レオパレスダイヤのその他：家電付き
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,239円 |
| 平均坪単価 | ＠6,732円 |
| 平均m²単価 | ＠2,037円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
レオパレスダイヤの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山市内軌道線１系統／南富山駅前駅 徒歩32分
富山地鉄富山市内軌道線１系統／大町駅 徒歩34分
あいの風とやま鉄道／富山駅 バス17分
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利用可能路線
『南富山駅前駅』 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統
『大町駅』 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市黒瀬602-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
富山市立光陽小学校
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中学校区域
富山市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスダイヤの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスダイヤの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】市電が通っているが、朝の本数もちょうど良いです。中心部は市電が通ってるので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅周辺にさまざまなお店があり、駅中も綺麗です。都会ほど人は多くないので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】チェーン店から地元の店まだ揃っていて良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くにゲームセンターがあります。駅中には多機能トイレも設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 富山駅
あるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心駅なので、そこを起点にする新幹線・JRローカル線・地方鉄道・バス・市電・タクシーなど、複数の交通機関が利用できます。ただ、どうしても田舎なので、終電が早いのと、それぞれの便の間隔の時間帯は都会に比べると長いです。 それに慣れて仕舞えば、とても利便性の高い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 富山市の中心駅です。最近は再開発も進んで、駅前に新しいショッピンクビルも立ち、買い物は比較的しやすいように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 富山市の主要中心駅なので、最近は駅前の再開発もあり、飲食店はとても充実しています。ファーストフード店、お寿司屋さん、飲み屋さんなど、いろんな種類があるので、富山の美味しい料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 再開発されて、駅の中や、建物の中の施設は綺麗です。駅の裏側には環水公園・総合病院などもあり、公園は散歩やジョギングなどできるぐらい広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと勤勉な人が多いので、あまり事件なども起こらない地域ということもあり、治安はいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎の割にはそこまで安いイメージはありません。が、台風・地震などの自然災害が最も少ない地盤のしっかりしている件ということもあり、安心をお金で買うということであれば一番信頼性が高い土地かと思います。 |
2023年8月 富山駅
yanさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地方鉄道と新幹線が同じ駅に停まるので、とても乗り換えしやすい。他県から来てすぐに観光に行きやすい。また、路面電車が駅から各地域に出ており、岩瀬浜やガラス美術館などに気軽に遊びに行ける。(運賃一律大人210円) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年、駅の側にマルートという商業施設が出来て、ロフトや本屋、レストラン、スーパーなどが入っており、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに沢山魅力的なレストランが出来た。白エビやお寿司、居酒屋、スイーツなどご当地の美味しいグルメを気軽に堪能できる。また少し歩けば、海の幸が美味しい個人のお店も多い。お茶専門の綺麗なスタバが近くにあって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い。進学校も多数あり、駅の向かいのビルには学生や市民が使える勉強スペースが設けられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良い印象にある。 明るい時間帯は、どこを歩いても安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の大きな都市部に比べると、家賃は安く住みやすいと感じる。1K7畳クーラー付き、バストイレ別のリノベ賃貸物件で、家賃の相場は３万円台後半～４万円台ほどだった。(2022年調べ) |
2022年9月 富山駅
amiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長い工事がようやく終わり南北が通路移動できるようになりました。 路面電車で岩瀬方面や繁華街の総曲輪方面への移動もスムーズです。 また、駅構内の飲食店や、名産品店も充実して、観光・通勤・通学に便利で充実した駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の再開発が進んで、商業施設のマルートができ、ホテルもJALシティ、ベッキオに続いて来年1月にはダブルツリーヒルトンが開業します。改装中のマリエがオープンすれば買い物もより充実すると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 8番ラーメン、寿司処、海鮮居酒屋、氷見牛焼肉など構内の飲食店は美味しいお店があります。 お弁当も芝寿しや源（ますずしで有名）など、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供連れのためのトイレや授乳場所はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | もともと富山県内は治安のいいところです。 駅前に交番もありますし、駅も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎ゆえに家賃も安く物価も低いです。 海鮮の充実度はもちろん、米・水・地元野菜・肉もすごく安くて美味しいので、食生活に困ることはないです。 |
2022年8月 富山駅
バニラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線駅ということで、タクシー乗り場、バス乗り場など、交通利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの建物にスーパー、本屋、アパレルなどがある。図書館や市役所の出先など公共施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に近接した施設に飲食店がある他、近くにもたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには高校、幼稚園などがあり、少し大きめの公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りにお店が多いので、夜でもそこそこ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関を使う人にとってはとても利便性が高いので、コスパが良い。 |
レオパレスダイヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市黒瀬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,000円｜5,990円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 44,590円｜6,360円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
