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HOME > 賃貸マンション > 富山県 > 富山市 > 赤田 > 朝菜町駅 > レオパレススペランツァ12

賃貸

レオパレススペランツァ12

アクセス数： 695

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレススペランツァ12の外観

レオパレススペランツァ12のその他
レオパレススペランツァ12のその他
レオパレススペランツァ12のその他
レオパレススペランツァ12のその他
レオパレススペランツァ12のその他：ロフト
レオパレススペランツァ12のその他：廊下

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 34件
平均賃料相場	43,455円
平均坪単価	＠8,286円
平均m²単価	＠2,507円
上位専有面積	19.87m²：34件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレススペランツァ12の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄不二越・上滝線／朝菜町駅徒歩18分
あいの風とやま鉄道／富山駅バス26分
利用可能路線
『朝菜町駅』　富山地鉄不二越・上滝線　
『富山駅』　JR高山本線　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山港線　JR北陸新幹線　あいの風とやま鉄道　
所在地(住所)
富山県富山市赤田167-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年10月
総戸数
12戸
小学校区域
富山市立蜷川小学校
中学校区域
富山市立堀川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレススペランツァ12の【賃貸】物件情報

レオパレススペランツァ12 206

賃料(管理費): 5.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月富山駅

紫音さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	富山駅はJR在来線、私鉄、新幹線の駅がまとまっており、北陸新幹線のかがやきが停まる駅でもある為、東京まで2時間半弱で乗り換え無しで行くことができます。また、路面電車が数年前より南北接続された為、利便性が向上しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には、宿泊施設やショッピング施設もあり、旅行客にとっても地元の富山駅利用者にとっても買い物等楽しめると思う。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやマクドナルド、ロッテリアなど、有名店もあり、ショッピング施設内のレストランも充実している。また、駅には有名な富山ブラック提供の店や寿司屋、白エビ提供の店もあり、富山の名物が駅で味わうことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地方都市であることからも、学校の敷地であったり、グラウンドを広く取れること。新幹線開業から、10年も経っておらず駅も建て直しており、駅周辺も開発されている為、トイレ等の施設は綺麗である。
治安	5	メリット	地下道も整備され、ホームレスの人が減っていること。また、駅前からちょっと離れたところに歓楽街があるも、駅周辺自体は酔っ払いは歓楽街より少ない点。
コストパフォーマンス	4	メリット	首都圏や都市部と比べて、1LDKのまあまあ綺麗めな賃貸でも月約5万で借りることができる。駅周辺で大体のものが揃うこと。また、ショッピングモールの駐車場が無料なところが多い点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・368文字）

2023年10月富山駅

歯のねさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いから、逃してもすぐ来るので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中には買い物施設が多くあり充実している。
飲食店の充実	5	メリット	様々な種類の飲食店があり、選択肢が増えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには学校が多くあり、様々な学生がいる。
治安	5	メリット	昼も夜も変わらず駅、駅周辺はきれいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の相場や土地の値段も比較的に安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年8月富山駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場がある主要駅バスの運行状況がよい
生活利便施設の充実	5	メリット	マリエなど周りには沢山のしょうぎょうしせつがある
飲食店の充実	4	メリット	おいしいご飯や、富山県のお土産をかうばしょなどもありとてもよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやトイレ、スロープなどがあり配慮されている
治安	5	メリット	がいとうがたくさんあるのでよるでもとても安心感がある
コストパフォーマンス	5	メリット	富山市はけんないでもとかいなのでとてもすみやすく便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2022年1月富山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングモールや飲食店があるため便利です。また、雰囲気がとてもよく居心地のいい駅です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレススペランツァ12の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年8月	1階	1K	19.87
2024年6月	1階	1K	19.87
2024年6月	2階	1K	19.87
2024年6月	2階	1K	19.87
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富山市赤田の賃料相場青線＝富山市の賃料相場富山駅の賃料相場朝菜町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富山市赤田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	42,833円｜7,127円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	44,156円｜7,347円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレススペランツァ12と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレススペランツァ12と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

セトル・クレール

住所	富山県富山市小杉303番1号
交通	富山地鉄不二越・上滝線朝菜町駅徒歩18分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セトル・クレール 103	4.3万円 (3,300円)	2ヶ月	無	45.77m²	2DK	1階	南

	セトル・クレール 203	4.6万円 (3,300円)	2ヶ月	無	51.93m²	1LDK	2階	南

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賃貸

サザン・クロスA棟

住所	富山県富山市小杉216番1号
交通	富山地鉄不二越・上滝線上堀駅徒歩10分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザン・クロスＡ棟 105	4.8万円 (4,000円)	無	無	60.61m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サザン・クロスB棟

住所	富山県富山市小杉216番1号
交通	富山地鉄不二越・上滝線上堀駅徒歩10分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザン・クロスB棟 101	4.6万円 (4,000円)	無	無	58.07m²	2LDK	1階	南東

	サザン・クロスB棟 105	4.8万円 (4,000円)	無	無	58.07m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

メゾンK&M V

住所	富山県富山市赤田393番1号
交通	富山地鉄不二越・上滝線上堀駅徒歩15分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＫ＆？　V 202	4.6万円 (4,000円)	無	無	43.43m²	2DK	2階	南

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賃貸

セジュール渡辺

住所	富山県富山市赤田424番1号
交通	富山地鉄不二越・上滝線上堀駅徒歩15分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール渡辺 103	4.5万円 (3,800円)	無	無	47.58m²	2DK	1階	南西

	セジュール渡辺 203	4.7万円 (3,800円)	無	無	47.58m²	2DK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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