ライオンズプラザ松戸上本郷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5121
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ライオンズプラザ松戸上本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市仲井町3丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立松ケ丘小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザ松戸上本郷の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【上本郷駅に対する口コミ】新京成電鉄が利用でき、JR常磐線の快速が停車する松戸駅まで１駅で行けて、上野駅などのターミナル駅へのアクセスもいいと思います。タクシー乗り場（非公式）も設置されています。 家賃相場は隣駅の松戸駅周辺と比べて安いと思います。 駅の周辺にはスーパーも何軒かあって便利、駅の近くには閑静な住宅街が広がっていて、緑も豊かな環境の中で、住みやすさを感じることができる地域であるため、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】駅ビル内に小型スーパー（まいばすけっと）があり、その他駅周辺には、スーパー（サミット、マルエツ、業務スーパー）やコンビニ（セブン２）、ドラッグストア（ヤックス、クリエイト）があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。小さな子供がいるファミリー層が多く住んでいる地域で健全な雰囲気があり、駅前には街灯も設置されていて明るく、治安のいい地域だと思います。駅周辺はきれいに整備され、繁華街はないため、酔っ払いが多くて困るということもないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】駅ビル内にはカフェ（個人のお店）があり、ジャズが流れていて落ち着いた雰囲気が漂ういい雰囲気で、美味しいコーヒーを楽しむことができます。また居酒屋は個人のお店が多く、開拓する楽しみがあると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【上本郷駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅ビルの中も含めて保育園が設置されていて、公園も多くあり、緑豊かな環境下で、散歩やボール遊びができるため、子育て環境は整っている印象があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】一時間当たりの電車の本数が多く、利用しやすく便利。戸建て、マンション、アパートと、物件の選択肢は多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】駅前や駅周辺にはコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。駅周辺の道路には歩道も街灯も整備されており便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋、すし屋、中華屋などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】駅前には保育園があり、小学校も比較的近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】常磐線の快速がとまる松戸駅のとなりの駅である松戸駅にくらべると家賃や土地の値段がやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】駅の近くに大きなスーパーとコインランドリーがある繁華街などもなく落ち着いていて治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】個人経営の店などがあるていどあるので食事には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】近隣に小学校がいくつかあるので子育てにはむいている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上本郷駅に対する口コミ】松戸駅の隣駅なので通勤、通学にとても便利です。駅を出てすぐに商店街(クリーニング、お肉屋さん、八百屋、散髪屋、マルエツ、魚屋さんなどなど)があるので住みやすく、とても便利です。郵便局も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上本郷駅
トムさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用でき、JR常磐線の快速が停車する松戸駅まで１駅で行けて、上野駅などのターミナル駅へのアクセスもいいと思います。タクシー乗り場（非公式）も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に小型スーパー（まいばすけっと）があり、その他駅周辺には、スーパー（サミット、マルエツ、業務スーパー）やコンビニ（セブン２）、ドラッグストア（ヤックス、クリエイト）があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内にはカフェ（個人のお店）があり、ジャズが流れていて落ち着いた雰囲気が漂ういい雰囲気で、美味しいコーヒーを楽しむことができます。また居酒屋は個人のお店が多く、開拓する楽しみがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅ビルの中も含めて保育園が設置されていて、公園も多くあり、緑豊かな環境下で、散歩やボール遊びができるため、子育て環境は整っている印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな子供がいるファミリー層が多く住んでいる地域で健全な雰囲気があり、駅前には街灯も設置されていて明るく、治安のいい地域だと思います。駅周辺はきれいに整備され、繁華街はないため、酔っ払いが多くて困るということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は隣駅の松戸駅周辺と比べて安いと思います。 駅の周辺にはスーパーも何軒かあって便利、駅の近くには閑静な住宅街が広がっていて、緑も豊かな環境の中で、住みやすさを感じることができる地域であるため、コスパはいいと思います。 |
2020年4月 上本郷駅
3.0
【メリット】 上本郷駅周辺には、閑静な住宅地が広がります。駅前に図書館があるため、読書好きに便利な環境で……
2019年7月 上本郷駅
4.0
【メリット】 上本郷駅周辺にはマルエツやビックカメラなどがあります。コンビニや飲食店も多数あります。生活……
2019年6月 上本郷駅
4.0
【メリット】 上本郷駅周辺は小料理屋が多く，地元民の集いの場となっています。新京成線で松戸まで出れば常磐……
ライオンズプラザ松戸上本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市仲井町ランキング
位(1物件中) |
上本郷駅ランキング
位(32物件中) |
ライオンズプラザ松戸上本郷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズプラザ松戸上本郷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2016年3月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 63.18㎡ | 10.81㎡ | 1,814万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 11,908円 188円 |
11,476円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上本郷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～67.55㎡｜64.05㎡ | 1,847万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.1～60.68㎡｜58.82㎡ | 1,646万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～67.55㎡｜63.71㎡ | 1,863万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ松戸上本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.02 | |
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| 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.02 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ松戸上本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市仲井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 95,000円｜4,830円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 95,000円｜4,830円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
