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賃貸

レオパレスMA MER II

総合評価：

3.0 アクセス数： 1074

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスMA MER IIの外観

レオパレスMA MER IIのその他
レオパレスMA MER IIのその他
レオパレスMA MER IIのその他
レオパレスMA MER IIのその他
レオパレスMA MER IIのその他：ロフト
レオパレスMA MER IIのその他：家電付き
レオパレスMA MER IIのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 32件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	45,640円
平均坪単価	＠7,986円
平均m²単価	＠2,416円
上位専有面積	19.87m²：32件
上位間取り	1K：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスMA MER IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄本線／稲荷町駅徒歩12分
あいの風とやま鉄道／富山駅徒歩19分
利用可能路線
『稲荷町駅』　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　
『富山駅』　JR高山本線　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山港線　JR北陸新幹線　あいの風とやま鉄道　
所在地(住所)
富山県富山市弥生町2丁目1-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年4月
総戸数
10戸
小学校区域
富山市立柳町小学校
中学校区域
富山市立奥田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスMA MER IIの【賃貸】物件情報

レオパレスＭＡ　ＭＥＲ　II 104

賃料(管理費): 5.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスMA MER IIの口コミ・評判

2015年10月

yayo905さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	富山駅から出ているコミュニティバスのバス停が近くにあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	主な通りから外れていますし、電車の沿線でもないのでかなり静かで過ごしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	デザインはシンプルで色も淡いブルー系の色なので、派手目ではなくていいと思います。カードではないですが、鍵も特殊だったのでセキュリティーも安心だと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフトがあるので天井はかなり高く広く見えます。キッチンスペースと居住スペースの間にドアもあるので、玄関から丸見えになることはありません。キッチンもIHでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて10分ほどの場所に大阪屋ショップというスーパーと、ショッピングセンターのアピアがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歩いて5分ほどの場所に柳町小学校があります。病院も片口眼科クリニックと舟木内科クリニックが近くにあり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

すなばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	飲食店やコンビニが徒歩圏内にわりとある。スーパーは歩くと若干あるが、生活はわりとしやすかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月富山駅

Ioさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	富山県の中では一番大きな駅なだけあり、たくさん電車が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館、コンビニ、売店などの店が付近にある
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の入ったビルが付近に建っていて、食事はできる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はあるにはある。スペースはあるので遊ぶこともできる
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗です。近くに噴水があったり…
コストパフォーマンス	4	メリット	ビルが多い。高いところからの眺めは綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2024年2月富山駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の駅がある複数路線利用できるバスへの乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	マリエやマルートと隣接しているため、買い物をしやすい
飲食店の充実	5	メリット	周辺に飲食店や居酒屋などが多くあり利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある。エレベーターもありバリアフリーになっている
治安	5	メリット	駅の周辺は夜でも明るく治安は良いように感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	都会と比べると家賃は割とやすいように感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年2月富山駅

おゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	富山から東京へ行く際によく新幹線に乗るので富山駅を利用してます。乗り場もわかりやすくて、雰囲気も好きです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅横にお買い物するビルもあるし、スタバも2ヶ所あります。
飲食店の充実	4	メリット	駅横にスタバやドトールがあるのでとても助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺にはベンチもあり、すこし休めるスペースもあるので便利です。
治安	5	メリット	駅はとても綺麗でトイレや地下道も綺麗だとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	路面電車も通っているので、駅から少し離れていても路面電車に乗れば富山駅まで行けるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年11月富山駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が開通しており、東京まで2時間程度で行くことができる。地方鉄道の路面電車も通っているので、市内の移動もしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しい駅ビル(マルート)が建築され買い物や食事ができる場所が多く、活気がある。
飲食店の充実	5	メリット	寿司屋や地元のグルメ(白エビやブラックラーメン)を食べられる店が近くに多くあり、観光客でも気軽に立ち寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩10分ほどで環水公園や県美術館に行くことができ、家族連れでも駅周辺で十分に楽しむことができる。
治安	5	メリット	新しい駅で綺麗で清潔感もあり、夜間でも明るく人通りが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は新しいマンションが多く、県内では家賃もやや高めではあるが、その分交通アクセスも便利であり、自然も多いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMA MER IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	1階	1K	19.87
2024年2月	2階	1K	19.87
2024年2月	1階	1K	19.87
2024年1月	1階	1K	19.87
2023年12月	2階	1K	19.87
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富山市弥生町の賃料相場青線＝富山市の賃料相場富山駅の賃料相場稲荷町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富山市弥生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	45,111円｜7,506円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	46,321円｜7,707円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジョイナス曙

住所	富山県富山市曙町6丁目34番
交通	富山地鉄富山港線奥田中学校前駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2160

賃貸

コーポレーション泉町

住所	富山県富山市泉町1丁目4番18号
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統荒町駅徒歩9分
築年数	1985年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	975

賃貸

アクトピアＴＯＹＡＭＡ

住所	富山県富山市稲荷元町2丁目8番9号
交通	富山地鉄不二越・上滝線稲荷町駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	16
アクセス数	1678

賃貸

城北ハイツ

住所	富山県富山市城北町1番5号
交通	富山地鉄富山港線龍谷富山高校前（永楽町）駅徒歩2分
築年数	1983年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	782

賃貸

レオパレスマメゾン III

住所	富山県富山市稲荷元町3丁目1番7号
交通	富山地鉄本線稲荷町駅徒歩12分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマ　メゾン　III 104	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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