信開グラビス城川原
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1472
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 35,485円 |
| 平均坪単価 | ＠3,782円 |
| 平均m²単価 | ＠1,144円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：31件 38.1m²：13件 39.09m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1LDK：22件 2LDK：6件 |
信開グラビス城川原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山港線／城川原駅 徒歩1分
富山地鉄富山港線／犬島新町駅 徒歩7分
富山地鉄富山港線／越中中島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『城川原駅』 富山地鉄富山港線
『犬島新町駅』 富山地鉄富山港線
『越中中島駅』 富山地鉄富山港線
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所在地(住所)
富山県富山市城川原3丁目3-46 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
64戸
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小学校区域
富山市立豊田小学校
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中学校区域
富山市立岩瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
信開グラビス城川原の口コミ・評判
2023年8月
ゆこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市内電車の駅舎から徒歩１分で非常に便利であり、駅直通と言えるほどの近さ。駅のすぐ近くに庶民的な鉄板焼き屋や、少し歩くと喫茶店もあり、便利が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近いので夜道の心配をあまりせずによい。最近、近隣の歩道が再整備され、道幅が広くなり、スーパーやコンビニへの通行が安全になった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスができて非常に便利になった。管理人さんがいつも掃除してくれているのか、古いマンションながらも、そんなに不潔な感じはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 古いがゆえに比較的リーズナブルな賃料で大きめの部屋に住める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション近所、徒歩圏内にら大型スーパー、コンビニが二軒、ガソリンスタンドも近く、また車屋さんも目の前にあるためとても便利である。また、車で少し行くとホームセンターやユニクロ、内科や外科など病院もあり、総じて立地はとても良いと思う。ら |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 警察が比較的近く、治安は良いように感じる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
コツコツ35さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄りの城川原駅から15分で富山駅に着くこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 広々とした城川原公園がすぐ近くにあり、ジョギングなどを安全にできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | よく清掃が行き届いており、気持ちよく通ることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットが大きく、収納が便利であること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大阪屋がすぐ近くにあり、買い物には困らない点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くにかかりつけの眼科や接骨院があること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【犬島新町駅に対する口コミ】駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、近くには大きな公園が二つもあります。富山市中心部へは車で10分弱、ライトレールを使っても15分ほどでアクセスできます。駅周辺にはスーパーもあるので、買い物にも困ることめったにありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 越中中島駅
5.0
【メリット】 郵便局とドラッグストアと焼き鳥屋と花屋、たこ焼き屋と周りにはお店がそこそこあると思います。……
2021年10月 城川原駅
5.0
【メリット】 富山港線の主要駅で、富山地方鉄道の城川原管理所が併設されています。
城川原管理所……
2019年8月 犬島新町駅
2.0
【メリット】 住宅地の入り口にある無人駅。
早朝、深夜を除き、約15分間隔で岩瀬浜行き、富山駅……
2019年2月 犬島新町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、近くには大きな公園が二つもあります。富山市中心部へは……
信開グラビス城川原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 25.34 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 48.67 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.1 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市城川原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■越中中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.8～39.09㎡｜31.05㎡ | 35,300円｜3,823円/坪 |
| 3階～4階 | 22.8～39.09㎡｜28.7㎡ | 34,280円｜4,023円/坪 |
| 5階～6階 | 22.8～39.09㎡｜29.42㎡ | 34,800円｜3,982円/坪 |
| 7階～8階 | 22.8～52.38㎡｜31.05㎡ | 35,363円｜3,975円/坪 |
| 9階～9階 | 48.67～52.38㎡｜49.77㎡ | 47,250円｜3,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～52.38㎡｜39.22㎡ | 41,750円｜3,558円/坪 |
| 東向き | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 43,000円｜3,731円/坪 |
| 西向き | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 30,000円｜3,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.8～49.38㎡｜24.64㎡ | 30,783円｜4,190円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
