サーパス南富山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス南富山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄不二越・上滝線/南富山駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『南富山駅』 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線1系統
-
所在地(住所)
富山県富山市大町176-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年9月
-
総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

「サーパス南富山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サーパス南富山の口コミ・評判
2021年7月
mamiya-teruakiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
南富山駅がすぐです。市内電車は5分に一本と地方都市ではありえないくらい便利でした。 駐車場があるので、買い物は郊外のスーパーマーケットに目的別に行っていましたね。 市内電車が近いので、お酒を飲みに出た時も帰りの心配はありませんでした。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
富山市の中心から少し南なので、とても静かないい所でしたよ。 治安は良いですね、自転車の盗難にも4年半あったことがないし、何か事件らしいこともなかったです。 公園は、富山市民病院に行く途中にあり、秋には銀杏を取りに行ったりしましたね。妻はにおいを嫌がっていましたが・・ 季節は、冬の雪も融雪装置が完備されているので、ほんとに車の前だけどければいいと言う感じでした。夏は、風通しが良く快適でした。エアコン使ったことなかったです。冬は暖房入りましよ!! |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
分譲マンションを会社の社宅として使っていましたから、良かったですよ。 宅配ボックス、サービストランクルームもありましたからとても便利でした。 ネット環境も光のマンションタイプが使えますからリーズナブルでした。 立山連峰もきれいに見えていました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 南向きの風通しの良い部屋でしたよ。日光もよく入るし電気をつけなくてもとても明るかったです。北側の部屋も結露しにくかったですね。備え付けの下駄箱、玄関収納がとても気に入っていました。(402号室) |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
徒歩15分ほど行けば、買い物も、ファミレスも、ありましたからそんなに不便は感じませんでした。 市内電車に乗れば、シネコン、いろんなお店、デパートもすぐなのでとっても便利、しかも5分に一本電車があるので、大阪の環状線沿いに住んでいた私も不便は感じませんでした。(電車はすいていますしね) 富山なので海産物、日本酒はいいお店がありますよ。富山駅近くの「舞華」魚もお酒も良いものがリーズナブルです。 「鍛冶二丁」 富山駅前店はチーズとお味噌を楽しめるとっても美味しいお店です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
堀川幼稚園、南堀川保育園、堀川小学校、堀川中学校が徒歩圏内に揃っています。高校も2校あります。 病院は、徒歩では厳しいですが、自転車、車で富山市民病院、堀川内科クリニック、おおいえ歯科クリニックがあります。 地区運動会、お祭りもあり、子供と同居していない夫婦でも、地域の活動によく参加させてもらいました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】富山駅や繁華街までつながっているので移動が楽です土地の値段が比較的安く繁華街へのアクセスがいいので住みやすいと思います |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】ドラッグストアとコンビニが近辺にあります交番や消防署などが近くにあるので安心できます |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】コンビニとカフェ、飲食店が数件あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】塾や小中高の学校が比較的近くにあるので利便がいいです |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南富山駅
kanadeさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 上滝線唯一の駅員常駐駅で、市内電車との乗り換えが可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 周辺には飲食店やその他いろいろな店がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 弁当屋や小さめな料理屋、焼き鳥屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くに高校が2つ、中学校が1つある。駅には駐車場とトイレがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 少し歩けば交番がある。駅周辺は昼間は人通りがかなりある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 鉄道と路面電車の2つの駅があるので、利便性はかなり高い。 |
2023年9月 南富山駅
ふゎりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 雰囲気が良く 電車乗り場が分かりやすい 改札売り場の場所も分かりやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 静かで、ベンチに座って休憩などが出来るようになっている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 周辺にコンビニエンスストアがあること 飲食店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 目の前に高等学校があり、スロープも坂が急だかある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安は良く 静かで酔っぱらいなど居ないこと |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住みやすさは車があればどこでも行け、駅があるので車が無くても電車で行ける |
2022年11月 南富山駅
わわわさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 上下合わせて一時間に1本から4本の列車が停車します。バスや路面電車にも乗り換えれる駅なので非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにコンビニがあるので、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周りに飲食店はちらほらあり、夜もやっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに小中学校があります。また駅はバリアフリーになっています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 日中は人手が多いので、そんなに悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 様々な交通打手段が有るので、住みやすいと思います。 |
2022年5月 南富山駅
shinmikoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 富山駅や繁華街までつながっているので移動が楽です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ドラッグストアとコンビニが近辺にあります |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | コンビニとカフェ、飲食店が数件あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 塾や小中高の学校が比較的近くにあるので利便がいいです |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交番や消防署などが近くにあるので安心できます |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地の値段が比較的安く繁華街へのアクセスがいいので住みやすいと思います |
サーパス南富山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
富山市ランキング![]() ![]() (88物件中) |
富山市大町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
南富山駅ランキング![]() ![]() (13物件中) |
サーパス南富山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 69.34㎡ | 10.95㎡ | 1,618万円 | @78万円 | @24万円 | 14,060円 197円 |
10,920円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス南富山の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■富山市大町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■富山市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■南富山駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 74.97~75.56㎡|75.26㎡ | 1,710万円|75万円/坪 |
3階~3階 | 54.85~54.85㎡|54.85㎡ | 1,400万円|84万円/坪 |
4階~4階 | 75.56~75.56㎡|75.56㎡ | 1,650万円|72万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 59.74~75.4㎡|67.56㎡ | 1,620万円|78万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.85~75.56㎡|69.34㎡ | 1,618万円|77万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

サーパス南富山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.97 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.97 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.7 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 69.7 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.74 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り8件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス南富山の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■富山市大町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■富山市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■南富山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.56~75.56㎡|75.56㎡ | 95,000円|4,156円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 59.74~74.97㎡|64.09㎡ | 87,428円|4,517円/坪 |
5階~5階 | 69.7~69.7㎡|69.7㎡ | 106,250円|5,040円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.74~75.56㎡|68.2㎡ | 96,333円|4,678円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
