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賃貸

グランヴィレッジ

総合評価：

3.5 アクセス数： 842

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 10件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:2件
平均賃料相場	53,100円
平均坪単価	＠3,430円
平均m²単価	＠1,038円
上位専有面積	56.98m²：6件 45.81m²：4件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランヴィレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
のと鉄道七尾線／穴水駅バス42分
利用可能路線
『穴水駅』　のと鉄道七尾線　
所在地(住所)
石川県輪島市山岸町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
小学校区域
輪島市立河原田小学校
中学校区域
輪島市立輪島中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランヴィレッジの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【穴水駅に対する口コミ】駅の近くにこまめにバスが止まるので電車だけではなくバスが使いやすい駅スーパーやドラッグストアが多いので食事の買い物にはとてもいい場所。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【穴水駅に対する口コミ】喫茶店が駅の近くにあるので気軽に食事ができやすい。扉の鍵を閉めなくても怪しい人が入ってこないので少し安心
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【穴水駅に対する口コミ】飲食店の数はそれなりにあるので行きやすい場所にあって便利
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【穴水駅に対する口コミ】高齢者向けや障がい者向けに作られたスロープや手すりがあって良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【穴水駅に対する口コミ】乗車人数が少ないので、通勤時間以外は座席がある。少し歩けば、コンビニなどが沢山あるので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【穴水駅に対する口コミ】道の駅には、ソフトクリームやお土産が売っている。始発から、終電まで、駅の事務の人が待機してくれている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【穴水駅に対する口コミ】冬季には、牡蠣のフルコースを食べることが出来る。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【穴水駅に対する口コミ】高校は、徒歩10分、小学校は、徒歩5分でいく事が出来る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【穴水駅に対する口コミ】ホームの中にエアコンがあるため、とても快適です。テレビも付いていて休憩をとるのにもちょうどいいです。また、近くに売店(四季彩々)があり、小腹がすいた時などに軽食を食べることができます。また、お土産を買うのにも最適だとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月穴水駅

ぬぬまるさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅から穴水高校や公立穴水病院へのバスが出ている。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺には、どんたく（スーパー）や本屋、和菓子屋、洋菓子屋、服屋（しまむら、婦人服）、靴屋などがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には和菓子屋や洋菓子や寿司屋、ファミレス（ココス）などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てに関する支援金が多く出る。市町村の子育て支援が手厚い。
治安	5	メリット	人の数が少なく、ほとんどの人が知り合いである。知らない人にも多くの人が挨拶をする。
コストパフォーマンス	5	メリット	無料で配っている土地がある。家を建てる人に対して、補助金を給付している。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・230文字）

2022年1月穴水駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームの中にエアコンがあるため、とても快適です。テレビも付いていて休憩をとるのにもちょうど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

2021年10月穴水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】能登半島の最も端の駅です。これより先は電車が通っていないのでこの駅からバスへの乗り換えの中……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2021年10月穴水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】道の駅があるので降りたらそのまま立寄る事が出来る。

季節になると、駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	1LDK	南	45.81
2022年5月	2階	2LDK	南	56.98
2020年11月	1階	1LDK		45.81
2020年1月	1階	1LDK	南	45.81
2017年12月	2階	2LDK	南	56.98
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝輪島市山岸町の賃料相場青線＝輪島市の賃料相場穴水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■輪島市山岸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■輪島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■穴水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.81～45.81㎡｜45.81㎡	50,000円｜3,608円/坪
2階～2階	56.98～56.98㎡｜56.98㎡	55,166円｜3,201円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.81～56.98㎡｜52.51㎡	53,100円｜3,364円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	2	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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