エクラン大森北
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6543
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
エクラン大森北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩9分
京急本線／平和島駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北2丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
入新井第五小学校
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中学校区域
大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクラン大森北の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【大森駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：駅にはアトレ、他に西友、イトーヨーカドー等の大型スーパーありで、標準以上です。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：23区内ですのでアクセス良好ですが、贅沢言うと山手線圏内でないところがやや面倒くさいです。 ・アプローチ：山王口側（大田区側）は閑静ですがやや坂が多いですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
じでこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅は二駅利用可で高速道路の入り口もすぐでかなり便利です。品川駅も二駅、羽田空港も近く、最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Estherさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 大森海岸駅と近い、徒步範囲にはイトーヨーカドーやコンビニがあるので買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大森駅
ふふはさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線でないもののJR京浜東北線であり、一駅いけば大井町駅で乗り換えできるため利便性は高い。また、バスで羽田空港や品川駅に行けるため遠出する際も困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはオオゼキや東急、西友があり困ることは少ない。少し歩けばイトーヨーカドーもある。 駅にはアトレも併設され、無印やUNIQLO、スリーコインズ、本屋といった買い物にも困ることがない。 病院・クリニックも複数あるため、外れを引いても変えることができるレベル。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから個人店まで充実している。価格帯も幅広くあるため店選びには困りにくい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに子育て世帯も多く治安も良い。待機児童も少ない印象で概ね良いのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。駅に交番もあるが揉め事が起こっているのをほぼ見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性もそこそこに、治安もよく住みやすさは非常によい。 |
2022年8月 平和島駅
takeさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が利用できるため品川まで3駅程度で移動できる。また、住む場所によっては大森駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 競艇場の近くに業務スーパー、ドン・キホーテがあり買い物には困らない。また、駅近くにも商店街がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 第一京浜沿いも少ないながら外食店があり、駅近くの商店街にも個人経営の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに小学校がある。また、海浜公園が近くにあり、遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 競艇場と反対側へ行くと閑静な住宅街で比較的落ち着いて生活できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心から近い割にディスカウントショップがあり、物価は安い |
2021年10月 平和島駅
4.0
【メリット】 エレベーターがついていて、荷物の持ち運びが便利です。特に羽田空港、新幹線品川を利用する際に……
2019年12月 平和島駅
4.0
【メリット】 品川駅、羽田空港駅へのアクセスに優れている。急行が止まる本線の中では貴重な駅である。階段が……
エクラン大森北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区大森北ランキング
位(113物件中) |
大森海岸駅ランキング
位(209物件中) |
エクラン大森北の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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エクラン大森北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年9月 | 2017年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年12月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年11月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年11月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 62.07㎡ | 6.55㎡ | 4,023万円 | ＠215万円 | ＠66万円 | 13,906円 227円 |
14,763円 241円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクラン大森北の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森北の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.09～67.38㎡｜59.87㎡ | 4,206万円｜233万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.46～64.93㎡｜61.19㎡ | 3,385万円｜182万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.18～65.86㎡｜64.64㎡ | 3,940万円｜201万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.18～67.38㎡｜66.12㎡ | 4,515万円｜226万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.46～57.46㎡｜57.46㎡ | 4,155万円｜239万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.46～57.46㎡｜57.46㎡ | 3,990万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
