アーベントハイム神谷公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6426
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アーベントハイム神谷公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩9分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩14分
JR埼京線／赤羽駅 徒歩17分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神谷小学校
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中学校区域
神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベントハイム神谷公園の口コミ・評判
2015年10月
さどがしまんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
静かな環境。 南側に面している部屋は、回りに高い建築物が建つ可能性が低く景観が良い。天気が良ければ富士山も見ることが出来る。 規模が小さいこともあり、理事会や総会での決定が早い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
小学校、中学校、公園、病院等も近い。 大きな道路から離れていることもあり、住宅街ではないが比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
監視カメラや有人管理、オートロックでセキュリティーは高い。 ペット飼育可。宅配ボックスあり。 敷地内は木が多く、外壁補修も済みきれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南側の棟は日当たりが良い。全てバリアフリーの部屋となっている。 インターホンも最新の機能付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩２分で行ける大型スーパー「ダイエー」があり、その他にも「まいばすけっと」「ケイヨ－デイツー」などが徒歩圏。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
幼稚園・小学校・中学校は近い。 自治会が機能しており、お祭りも盛ん。 救急病院は徒歩圏。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は埼京線、京浜東北線、湘南新宿ラインなど路線が多く便利です。路線は多いが駅自体は大き過ぎず乗り換えの移動に時間がかからず、とても楽です。北口は飲食店や商業施設、金融機関も揃っており、生活に不便はなさそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅北口から歩いて1分ほどの距離に「一番街」という居酒屋が並ぶ通りがあり、夜は特に賑やかです。また、西口にはイトーヨーカドー、ビビオ、アピレなどのショッピングモールが豊富で、必要なものはだいたい買う事ができます。赤羽駅には新宿・渋谷に通じる埼京線が通り、また、上野・東京に通じる京浜東北線・上野東京ラインがあるので、東京のどのエリアにもアクセスしやすいです。一般的には飲み屋街というイメージがありますが、保育園、小学校、中学校などが豊富な住宅街も多いので、穏やかに暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤羽駅
アカハネ？かしらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が多いので、大変便利。 地下鉄も近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは、多いので、便利。 ま、チェーンの飲食店も、多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は豊富。 何でもある感じ センベロも、あるので、お酒好きには！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、荒川河川も近いので、よいのではないか？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が、近くはあるので、わりかしパトロールも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い家賃もある ダイソーなどの100円ショップもある感じ |
2021年10月 赤羽駅
4.0
【メリット】 乗り換えが分かりやすいので迷う心配がないです。また、大きい駅なので構内には様々な飲食店やコ……
2018年11月 赤羽駅
4.0
【メリット】 大型のショッピングセンターであるビーンズ赤羽はとても広く、色々なお店が沢山揃っているので非……
2018年5月 志茂駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩3分の場所には、スーパーのイオンがあるため日々の食品購入には便利である。また、2……
アーベントハイム神谷公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
アーベントハイム神谷公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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アーベントハイム神谷公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2009年12月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年11月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 72.52㎡ | 13.67㎡ | 3,651万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 15,000円 206円 |
4,500円 62円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 3,480万円｜161万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.3～77.91㎡｜74.67㎡ | 3,902万円｜172万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 3,513万円｜163万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 3,496万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
