ルーブル都立家政
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7499
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル都立家政の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩8分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル都立家政の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】駅の周りが商店街になっており、駅周りで一通りの買い物が住む。病院も多くあり、生活拠点として便利。駅前にスーパーや飲食店が多くあるため遅い時間でも人通りがあり女性の一人暮らしには安心。駅近くの焼き鳥屋さんが本当に美味しくておススメ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 都立家政駅
りゅうくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の都立家政駅です。新宿までは１５分程で行けますし、西武新宿線からの最終も０時１７分までと余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設とかはありませんが、サミットというスーパーであったり、個人診療所や新青梅街道沿いに大きめのドラッグストアスギ薬局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街に、芸能人の常連が居る「ちび太ン家」という居酒屋や松屋等の軽食を始めチェーン展開している「や台ずし」などで飲食できたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーとなっており、スロープや手摺が取り付けてあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もありませんので比較的治安が維持されております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区の中野であるにも関わらず賃料相場は安く、自転車を用いれば利便性があります。 |
2022年7月 都立家政駅
Shinさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿駅まで急行待ちをしても20分弱でつくアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが複数あるので買い物施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋に関しては個人経営のお店が複数あるので困る事はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分以内に小学校から高校まである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日通して落ち着いていて、酔っ払いもほぼいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く、一人暮らしの人には住みやすい環境 |
2021年12月 鷺ノ宮駅
5.0
【メリット】 急行停車駅で、高田馬場まで8分、西武新宿まで13分と短時間で行くことができます。その割には……
2020年4月 鷺ノ宮駅
2.0
【メリット】 準急、急行、通勤急行が止まるので周辺の駅に比べ新宿方面の電車本数が多い。
乗降率……
ルーブル都立家政の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1671物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(50物件中) |
都立家政駅ランキング
位(86物件中) |
ルーブル都立家政の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ルーブル都立家政の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2010年11月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 9 | 2010年10月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 10 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1 K | ||||||||||
| 11 | 2010年10月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 12 | 2009年4月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 13 | 2009年4月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 25.87㎡ | 2.82㎡ | 1,520万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 7,371円 284円 |
3,685円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.89～26.12㎡｜26.02㎡ | 1,477万円｜187万円/坪 |
| 2階～2階 | 26.12～26.24㎡｜26.14㎡ | 1,591万円｜201万円/坪 |
| 3階～3階 | 23.37～26.24㎡｜24.8㎡ | 1,450万円｜193万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ | 1,400万円｜178万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.89～26.12㎡｜26.06㎡ | 1,532万円｜194万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ルーブル都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 25.96 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 26.24 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 25.81 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 26.12 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル都立家政の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.75～26.24㎡｜25.51㎡ | 70,583円｜9,177円/坪 |
| 2階～2階 | 21.75～26.24㎡｜24.7㎡ | 69,593円｜9,351円/坪 |
| 3階～3階 | 23.37～26.24㎡｜25.26㎡ | 70,565円｜9,250円/坪 |
| 4階～4階 | 23.37～26.24㎡｜25.07㎡ | 69,990円｜9,238円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 68,500円｜9,690円/坪 |
| 東向き | 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ | 70,000円｜8,938円/坪 |
| 西向き | 21.75～26.24㎡｜25.12㎡ | 70,174円｜9,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.37～26.24㎡｜25.25㎡ | 70,200円｜9,199円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
