ビッグヴァン湘南台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5245
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ビッグヴァン湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 バス6分
和泉橋バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
石川小学校
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中学校区域
石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグヴァン湘南台の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺には、大きな商業施設はないですが飲み屋さんやご飯屋さんカフェ、薬局、スーパーとりあえずなんでも揃っています。 駅に行けば日用品や欲しい物が必ず手に入るので助かっています。 特にOKが駅近にあり、朝の7時から開店しています。 駅は地下にあり、雨の日でも困らずに電車に乗れます。 こちらの駅は三線通っているのでどこへ行くのも便利で新宿も一本で行けます。 トイレにハンドソープがあるのはとても嬉しいです。 たまに改札口の所で、出店？のような物が出店されているのでつい立ち寄ってしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】３路線が利用できるので、都心部だけでなく海や観光地へも１時間程度あれば行ける。 駅周りにファストフード店や居酒屋、ダイエー、ドラッグストア、業務スーパー、書店などがある。コンビニも多め。夜まで診察受付しているクリニックもある。 公園や児童館、図書館が整備されていて、子どものための読み聞かせ企画や祭りの企画など行われている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 湘南台駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、小田急線など複数路線が利用できる。 快速が止まる。タクシーやバス乗り場もたくさんある。 地下鉄•相鉄いずみ野線は始発駅のため、座れる可能性がとても高い。 相鉄線と地下鉄は横浜まで1本、小田急線は新宿まで1本で、都心まで出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にセブンイレブンやファミリーマート、崎陽軒に本屋などたくさんのお店がありとても便利。 出口がいくつかあるため利便性もある。 アートスクエアという新しい施設もできてきれい。 駅からすぐに文化センターという子どもの遊べる施設もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランがたくさんあるので、子ども連れに良い。スターバックスやドトールなどのカフェも駅近くにあるので、学生やサラリーマンにも向いている。大戸屋や、少し歩くとお弁当屋さんなどもあるし、パン屋さんも駅にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は広田幼稚園、緑が丘幼稚園、青木幼稚園など、少し駅からは離れるがいくつかあって選べる。幼稚園の雰囲気も全て違うので良い。 駅近くに保育園もいくつか見受けられる。よく線路沿いを散歩しいてる子を見かける。公園もたくさんあるので、子育て世代には優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。駅構内にアートスクエアという新しい施設が出来たので、そこはとても綺麗。 駅、駅周辺はどの出口も綺麗目に感じる。駅前にパチンコがあるが、治安が悪い感じはない。夜も駅前はお店があるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家がどんどんできている。少し値段は昔より上がっているが、その分施設なども充実してきているので妥当。家賃も築年数にこだわらなければ安い。賃貸物件も駅近くにたくさんあり、住みやすいので探せば条件に合うところは見つかりやすい。物価は普通。 |
2023年3月 湘南台駅
ふじっこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線が利用できる。また、横浜市営地下鉄と相鉄線は始発駅なので座って移動できる。小田急線は快速も止まるので、新宿までのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりに大きな駅なので、駅周辺には一通りの買い物施設がある。マックも東口と西口のどちらにもあるので、わざわざ帰り道から逸れなくても良い。駅から歩いて5分程のところに市役所の分所があるので、引っ越しの際も手続き等が楽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よく耳にする大手チェーン店はほとんど駅周辺にあるので、食事には困らない。また、チラホラ居酒屋もあったりして金曜日は割と賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校まで揃っていて、保育園も、認可のものや認可外のものもあり、藤沢市自体が今の所待機児童人数が0人ということで共働き家庭にはかなり子育てがしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり、遅くまでやってるお店がないので、そもそも夜遅くまで騒ぐような人がいない。また、いかがわしいお店等もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺地域に比べてやはり家賃は高い。1LDKで11万〜からの物件が多い、物件数は意外とあるし、駅近物件も多いのでその点はいい。 |
2019年2月 湘南台駅
4.0
【メリット】 横浜市営地下鉄、小田急線、相鉄線の3線が通っているため交通は便利です。また、横浜市営地下鉄……
2018年11月 湘南台駅
4.0
【メリット】 横浜駅まで直通20分台で行けます。小田急江の島線との乗り換えも可能な駅になります。駅周辺に……
ビッグヴァン湘南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市石川ランキング
位(28物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
ビッグヴァン湘南台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ビッグヴァン湘南台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2013年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 22 | 2011年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 23 | 2011年8月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 26 | 2011年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 27 | 2010年12月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 73.43㎡ | 9.42㎡ | 2,062万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 15,656円 213円 |
17,550円 239円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァン湘南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市石川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.55～79.55㎡｜79.55㎡ | 2,290万円｜95万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ | 1,652万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.35～90.35㎡｜71.59㎡ | 1,676万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.35～79.55㎡｜72.34㎡ | 1,891万円｜87万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.88～81.88㎡｜81.88㎡ | 3,415万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.35～90.35㎡｜77.75㎡ | 1,933万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
