セザール第二向ヶ丘遊園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4624
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
セザール第二向ヶ丘遊園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール第二向ヶ丘遊園の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の目の前にライフのようなスーパーマーケットや大手のセブンイレブンやファミリーマートなど一人暮らしでの生活はもちろん、少し歩くとディスカウントストアがあり家族でも生活しやすい。また、学生街なので飲み屋が多い。新宿まで電車で一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】大学のキャンパスがあるので、駅前は大学生向けの居酒屋や飲食店が豊富にあります。また、スーパーや薬局もあるので、駅周辺で生活必需品がそろいます。 急行が止まるので、新宿まで21分でつくので、都心へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 向ヶ丘遊園駅
んちあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本で新宿に出れるのでとても便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前スーパーなどがたくさんあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあります。飲み屋が特に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構子供が多い場所なのでとてもいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生が多いですが、治安が悪いわけではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安く住めます。新宿まで一本なのでコスパいい |
2021年12月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 駅前開発により徐々に人口流入が増えてきており、それに伴い商業施設の拡充やリニューアルが増え……
2019年2月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 市役所や警察署、大病院、集荷郵便局があり、手続き関係がわざわざ遠くに行かず行え便利。
2018年1月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 大学の最寄り駅のため学生も多く、駅周辺は学生向けの安くておいしい飲食店が多い。
……
セザール第二向ヶ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング
位(56物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(148物件中) |
セザール第二向ヶ丘遊園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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セザール第二向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年11月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2009年8月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 59.43㎡ | 6.45㎡ | 2,255万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 14,850円 249円 |
11,730円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■向ヶ丘遊園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.87～63.72㎡｜60.1㎡ | 2,056万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.72～64.59㎡｜64.15㎡ | 2,330万円｜120万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 52.87～63.72㎡｜57.52㎡ | 2,405万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.87～63.72㎡｜58.29㎡ | 2,459万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
