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賃貸

グランデール

総合評価：

3.3 アクセス数： 1549

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランデールの外観

グランデールの外観
グランデールの外観
グランデールの外観
グランデールの外観
グランデールの外観
グランデールのその他
グランデールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 34件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	29,470円
平均坪単価	＠3,825円
平均m²単価	＠1,158円
上位専有面積	24.67m²：11件 21.7m²：9件 24.95m²：8件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランデールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／西金沢駅バス15分
利用可能路線
『西金沢駅』　IRいしかわ鉄道　北陸鉄道石川線　
所在地(住所)
石川県金沢市材木町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年9月
総戸数
18戸
小学校区域
金沢市立兼六小学校
中学校区域
金沢市立兼六中学校
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランデールの【賃貸】物件情報

グランデール 3E

賃料(管理費): 2.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.06m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

グランデール 1D

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.67m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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グランデールの口コミ・評判

2012年4月

なっぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅は近くはないですが、歩いて行ける距離にバス停があり、そのバスは駅に行きます。スーパー、コンビニは充実しています。居酒屋もあり、飲んで歩いて帰れます。片町、香林坊、ひがし茶屋街は歩いて行ける距離にあるので、すぐ行けます！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街なので、住みやすいです。近くに公園、川もあります。騒音はそんなに気になりませんが、マンションの前をバスが通ります。住宅街なので、夏は暑くないです。歩けばすぐ大通りにでます。どこへいくにもよい立地だと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物の外観は新しくはないですが、中は綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	外観の割りに部屋は新しく、きれいです。住宅街ですが、日当たりは良い。マンション入ってくる人の音、左右の部屋の音は少し聞こえる。クローゼットがよい位置にあり、便利。靴箱も、小さいですがついています。一人暮らしにはちょうどよい大きさだと思います！
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが近くにいくつもある。車があれば３～４種類は選んでスーパーに行けます。自転車で行ける距離にもある。歩きだと少し遠いかもですが。。コンビニは、歩きだと少し離れていますが、自転車ならすぐ行けるところに２つあります。個人で経営している小さなスーパー、お肉屋さんはすぐあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月西金沢駅

ミインさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅を出ると、タクシーが高確率で止まっており、石川鉄の駅がすぐ近くにあり白山方面にもいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ローソンや銀行も近く、飲食店(ケーキ屋、サンドイッチ)もあり充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅を降りると朝はサンドイッチ屋がしており、蕎麦屋やラーメン店など地元の味を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が近くにあったり、駅の近くのマンション付近に公園があります。
治安	5	メリット	普通に明るいです。トラックや交通量が多い為、違いはさほどないかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車、バス、タクシーを使えば金沢方面にもいけるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年12月西金沢駅

いしこさん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北陸鉄道の新西金沢駅もあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	西口のJTの跡地に商業施設が揃うと良いですが。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	この辺りは生活環境はとても良いと思います。
治安	5	メリット	この辺りは治安は特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	金沢の中心に比べれば家賃は普通に安いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・152文字）

2021年10月西金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が新幹線が通るようになり昔に比べて大分綺麗になったし便利になった。ショッピングもちょい楽……

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（残り141文字）

2020年1月西金沢駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】北陸新幹線や特急が停車する金沢駅のすぐ隣にあり、遠くに出かける際には、乗り換えに便利な駅で……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K		24.67
2024年9月	3階	1K		23.06
2024年9月	3階	1K		22.4
2024年3月	1階	1K	南	24.67
2024年2月	1階	1K	南	24.67
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市材木町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場西金沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市材木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.67～24.67㎡｜24.67㎡	27,714円｜3,714円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	21.7～24.95㎡｜23.3㎡	29,925円｜4,258円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.7～24.95㎡｜23.62㎡	29,733円｜4,178円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	23.06～23.06㎡｜23.06㎡	27,000円｜3,871円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	34	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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