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レオパレスドエル東山

総合評価：

3.0 アクセス数： 1090

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 40件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	34,200円
平均坪単価	＠4,263円
平均m²単価	＠1,290円
上位専有面積	26.08m²：23件 23.72m²：17件
上位間取り	1K：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスドエル東山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北陸鉄道浅野川線／北鉄金沢駅徒歩32分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅徒歩32分
北陸鉄道浅野川線／上諸江駅徒歩40分
IRいしかわ鉄道／西金沢駅バス16分
利用可能路線
『北鉄金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
『七ツ屋駅』　北陸鉄道浅野川線　
『上諸江駅』　北陸鉄道浅野川線　
『西金沢駅』　IRいしかわ鉄道　北陸鉄道石川線　
所在地(住所)
石川県金沢市東山2丁目21-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年9月
総戸数
16戸
小学校区域
金沢市立馬場小学校
中学校区域
金沢市立小将町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスドエル東山の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	金沢駅までバスで１６分の距離になります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても静かなエリアなので、落ち着いて過ごせます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスがあるので外出時も便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	浴室換気乾燥機があるので、洗濯は簡単です。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	車を使えば、買い物に行くこともできます。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	行政サービスは届いているので安心できます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年4月金沢駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金沢駅は世界で4位のデザインの駅らしいですので、鼓門などが有名です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スタバが密集しているのでスタバ大好き人間にはたまりません。
飲食店の充実	5	メリット	沢山のおいしいお店が選び放題です。駅だけでも観光できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	程よい田舎と都会が混じった感じで暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	比較的安全でいい人が多いと思います。気を付ければ大丈夫です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心の割には激安だと思います。ごはんがおいしい県です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年3月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんと言っても外観が綺麗で、観光だけが目的でも訪れることができます。北陸新幹線で東京都など……

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（残り136文字）

2021年11月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にはリント、あんと、近隣には金沢フォーラス、金沢クロスゲートがあり、ショッピングを楽……

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（残り169文字）

2021年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が地下になっているので雨に濡れずに金沢駅に行ける所が便利です。地下道になっていて、各方面……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスドエル東山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年10月	2階	1K	26.08
2023年10月	1階	1K	23.72
2023年5月	1階	1K	23.72
2023年5月	2階	1K	26.08
2023年4月	1階	1K	23.72
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市東山の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場西金沢駅の賃料相場金沢駅の賃料相場七ツ屋駅の賃料相場上諸江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市東山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.72～23.72㎡｜23.72㎡	31,941円｜4,452円/坪
2階～2階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	35,869円｜4,547円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	38	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン樹

住所	石川県金沢市橋場町10番3号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩29分
築年数	1989年4月
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総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	13

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ルームズイシザキ

住所	石川県金沢市小金町18番8号
交通	北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅徒歩28分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	102

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メゾン・ヌーボー10

住所	石川県金沢市元町1丁目13-15番15
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩26分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	6

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プロスパー小金

住所	石川県金沢市小金町16番26号
交通	北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅徒歩29分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	84

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アーバン東山

住所	石川県金沢市東山3丁目26番4号
交通	北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅徒歩19分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	24

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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