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賃貸

レオネクスト増泉III

アクセス数 ： 2104
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賃料履歴 2020年～: 20件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 51,725円
平均坪単価 ＠5,468円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 37.26m²：12件 31.51m²：8件
上位間取り 1K：20件

レオネクスト増泉IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／西金沢駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『西金沢駅』　IRいしかわ鉄道　北陸鉄道石川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市増泉2丁目7-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    金沢市立中村町小学校

  • 中学校区域

    金沢市立泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 西金沢駅

きゃっぴいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 石川県の中心駅である金沢駅から一つ隣の駅であり、とても綺麗で設備が充実いていて不便がない。さらに
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内には商業施設や病院は少ないが、駅発のバスを利用すればすぐに着くので問題はない。
飲食店の充実
5 		メリット 金沢市で地元民や学生から愛されるケーキ屋さんが駅徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園も多く、ユニバーサルデザインも多く取り入れられている
治安
5 		メリット 電車の路線がほぼなく、バスも夜中は運行していないために、飲みや帰りの酔っ払いの数が比較的少なく、治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 金沢駅の隣の駅周辺にも関わらず住みやすく、土地の価格も比較的高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・403文字）

2022年2月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 金沢駅まで約15分、本数も多いので使いやすく、料金もリーズナブルで良い。周りは住宅街だが、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2021年12月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 階段が長くきついですがエレベーターがついているのでお子様連れの方〜お年寄りまで問題なく利用……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

2021年10月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんの態度もとても良く。接しやすかった。特に汚いところもなく使いやすかったホッとするよ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクスト増泉IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 31.51
2024年10月 2階 1K 37.26
2024年9月 2階 1K 37.26
2024年7月 1階 1K 31.51
2024年6月 1階 1K 31.51

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市増泉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 31.51～37.26㎡｜34.96㎡ 51,725円｜4,925円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティガーデン増泉

    住所 石川県金沢市増泉2丁目7番19号
    交通 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩13分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    アクセス数 259
  • 賃貸

    グランデリーオ

    グランデリーオの外観
    住所 石川県金沢市増泉3丁目5番18号
    交通 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩12分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1982
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデリーオ 101 グランデリーオ 101 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 54m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    神田196

    神田196の外観
    住所 石川県金沢市神田1丁目11番2号
    交通 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩17分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神田196 103 神田196 103 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 44.8m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    マ・リーヴル

    マ・リーヴルの外観
    住所 石川県金沢市増泉3丁目13番17号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ・リーヴル 105 マ・リーヴル 105 6.5万円
    (5,500円)    		 無 65,000円 54m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ルミエール増泉南

    住所 石川県金沢市増泉3丁目15番22号
    交通 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩16分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3027

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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