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賃貸

レオパレスGM

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 563
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賃料履歴 2018年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,798円
平均坪単価 ＠6,418円
平均m²単価 ＠1,942円
上位専有面積 23.18m²：52件
上位間取り 1K：52件

レオパレスGMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ハピラインふくい／福井駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市下馬2丁目1805 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    福井市立木田小学校

  • 中学校区域

    福井市立明倫中学校

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスGMの【賃貸】物件情報

レオパレスＧＭ 102
レオパレスＧＭ 102
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＧＭ 107
レオパレスＧＭ 107
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＧＭ 204
レオパレスＧＭ 204
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスGMの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 都心部までのアクセスは車使用しすぐに行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車通りも少なく閑静な所に建っている。公園も近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 共通な見た目なため見つけやすく中の作りも同じなため慣れやすい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が高く、ベッド下や階段下の収納スペースが多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し歩けばスーパーやコンビニがあり、車使えばショッピングモールも近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 高校、総合病院、公園が近くにあり比較的いい立地。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 福井駅

くろねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線が開通するのに備えて駅を新しく建て替え中に入ってるいテナントも福井の名産品や菓子を扱ってる店が豊富で隣には食事ができる店舗がたくさん有り福井の名物を堪能できます。駅の周辺も再整備され駅からの移動も快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のロータリーから京福バスが出ていて福井の観光地へのアクセスも良好です。鉄道は福井鉄道とえちぜん鉄道が隣接していて東尋坊や永平寺へのアクセスも良好です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周辺には蟹や越前そばなど福井の名物を堪能出来る飲食店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の前には恐竜のオブジェ等があり子供の散歩なので利用している人を多く見かけます。
治安
4 		メリット 駅の横には交番があったり繁華街の片町では見回りパトロール等が行われています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場は2LDKで55000～70000円位で安価です。
飲酒､飲食も1人辺り3000円位で楽しめると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・219文字）

2024年5月 福井駅

えむさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで1本で行けるようになったので良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が増えて、お土産なども買いやすくなった
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店などが増えて良くなったと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 正直あまりないです。遊ぶところはほとんどない。
治安
5 		メリット 治安はとても良い。酔っ払いなどもほとんど居ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット タワマンが新しくできましたが都心と比べるとマシ。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・109文字）

2023年10月 福井駅

ねのさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線も開通しますが、普通電車うや特急の線路と近く、迷うことが少ない。サンダーバードは頻回に発車しているため、関西方向には行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 福井駅前は飲食店やお土産やさんがたくさんある。なんでも買える。福井名物の食べ物がたくさんあって魅力的。
飲食店の充実
5 		メリット 福井駅前には福井名物がたくさんあり、ソースカツ丼や越前そばがとてもおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはある。階段にはスロープが設置されている。
治安
4 		メリット 交番が近くにあり、治安が悪いイメージはなく、比較的安全な場所である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地価格は高めであるが、何でもそろっているため、便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年4月 福井駅

ありさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 雪が降ってもなかなか止まることはないこと
生活利便施設の充実
3 		メリット 新幹線が開通するにあたって駅前が綺麗になってきている
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい飲食店は多く、ランチもディナーも楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレはあり、ちょっとした公園もある
治安
4 		メリット あまり事件は怒らない印象。基本的に穏やかな人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近いとこでもそこまで家賃は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスGMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23.18
2025年1月 2階 1K 23.18
2024年12月 1階 1K 23.18
2024年7月 1階 1K 23.18
2024年7月 2階 1K 23.18

…残り47件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市下馬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,798円｜5,819円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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