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賃貸

レ・ジーナ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 740
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賃料履歴 2016年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 49,714円
平均坪単価 ＠4,555円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 36.29m²：14件
上位間取り 1LDK：14件

レ・ジーナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    ハピラインふくい／福井駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市下馬3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    福井市立木田小学校

  • 中学校区域

    福井市立明倫中学校

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レ・ジーナの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 車移動が主なので、駅近はほとんど関係なし
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街なので夜間も静か
ゴミステーションが隣なのでゴミ出しも楽でした
隣に美術館があり散歩コースとしても良かった
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 定期的に業者の掃除がありとてもきれい
トランクルームあり
インターホン付き
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高め
白と明るい茶色を基調とした部屋
IHでした
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーやコンビニありとても楽でした
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に大きい病院や機動隊があり、とても安心できる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 福井駅

mrd207さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車の普通列車だけでなく特急が止まる
駅を下車すれば繁華街や役所関連、あるいは北陸銀行や
福井銀行など地方銀行をはじめとした金融機関や郵便局も徒歩圏内
鯖江市や旧武生の越前市などの近隣都市とのアクセスがよい
(JRだけでなく私鉄、第三セクター鉄道、路線バスなど)
バスは東西南北をカバーしている印象、
芦原温泉や旧福井医科大学の福井大学病院、松岡キャンパスや
永平寺方面も行けないことはない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には近年再開発で整備されたAOSSAなどの大型商業施設があり他府県からの利用者でも
ちょっとした用事には事足りる
土産物店、飲食店が入っている
飲食店の充実
4 		メリット 県庁所在地の駅らしく大手中小、有名無名を問わず一通りはそろっている印象
大手ハンバーガーチェーンのバーガーキングはこの福井が唯一の出店で
一部の愛好家には人気の模様
近隣都市の金沢や富山への出店計画は今のところないものと見られる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 福井県は例年住みやすい都道府県の上位ランキングの常連
そういった背景もあってか教育や子育ての環境はまずますの印象
各自治体には図書館が整備されていて自学自習に励む中高生の姿をよく目にする
インターネットWi-Fiが完備されている施設も少なくない
治安
4 		メリット 郊外になればなるほど閑静な土地で治安は全般的によい
よくも悪くも”周囲の目”があるからなのか、警察官の巡回が功を奏しているおかげかはわからないが
全国有数の”住みやすい県”たるゆえんであろうと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット こしひかりの生産地として福井県産の米は新潟県産と盛んに競い合うほどの人気ぶりでブランド化しているともいえる
地元野菜についてもスーパーだけでなく直売所が各地に出店されていて来訪者が絶えないほどの人気ぶり
食料品物価も全般的に安く工夫しだいでいくらでも生活コストを抑えられるのがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1319文字）

2023年12月 福井駅

べんちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ３月には新幹線もとまるようになり東京まで行くには便利になるので嬉しい。
新幹線が開通するので福井駅前は大規模工事中。バスの運行や乗り場もわかりやすくなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や公共施設は充実している
飲食店も沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェやお店も増えてきて福井駅前でもイベントが増えていて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅も綺麗になりトイレや色んな所が清潔で安心。公園もゆっくりできる。
治安
5 		メリット 駅、駅前ともに綺麗になったのでいい。駅の横に交番があったり案内所があるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車を利用する人にはとても便利で住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年6月 福井駅

こんてぃーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が何本も通っておりえち鉄もあるためよし
生活利便施設の充実
5 		メリット SEIBUがとても良い
飲食店など多数あるためよき
飲食店の充実
5 		メリット めちゃくちゃ美味しい店が多い
とくに居酒屋が多く助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便がよい
保育園などが多数あるため嬉しい
治安
5 		メリット おじゃまっテレなどテレビ局が来る
高校生が多くいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し高いが駅が近いとめちゃくちゃいい
通勤通学に便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2021年10月 福井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR福井駅東口をでて、すぐに建物があります。改札には駅員さんがおり、切符も窓口で購入します……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・ジーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 1LDK 南西 36.29
2024年2月 2階 1LDK 36.29
2024年2月 1階 1LDK 南西 36.29
2023年8月 2階 1LDK 南西 36.29
2023年2月 2階 1LDK 36.29

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市下馬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.29～36.29㎡｜36.29㎡ 49,750円｜4,533円/坪
2階～2階 36.29～36.29㎡｜36.29㎡ 49,666円｜4,525円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.29～36.29㎡｜36.29㎡ 49,714円｜4,529円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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